Люксовые бренды ищут бизнес-помещения во Вьетнаме

Торговая плаза Чангтиен — первый и единственный во Вьетнаме люксовый торговый центр, где представлено более 200 брендов одежды, косметики, сумок... (Фото https://trangtienplaza.net)

Фото: Retail Gazette

По оценкам инструмента маркетинговых исследований Statista, выручка рынка элитной розничной торговли во Вьетнаме в 2023 году достигнет 957,20 млн долларов США, а ежегодный темп роста с 2023 по 2028 год ожидается на уровне 3,23%. Растущий потребительский спрос рассматривается как движущая сила для участия и инвестиций многих брендов. Люксовые бренды, такие как Dior, Louis Vuitton, Tiffany & Co. или Berluti... появились в Ханое, где спрос оценен очень позитивно.

Кроме того, развитие люксовых гостиничных брендов и брендовых апартаментов обещает привлечь посетителей в сегменте high-end.

Г-жа Хоанг Зиеу Чанг, старший менеджер отдела коммерческого лизинга, Savills Hanoi, сказала, что в соответствии с мировой тенденцией предстоящее появление на рынке Ханоя роскошных отелей, такие как Four Seasons, Fairmont, Waldorf Astoria или Ritz Carton создаст новые люксовые торговые комплексы, привлечет многие высококлассные бренды.

Комментируя расположение помещений, выбранных элитными брендами, Чанг отметила, что на многих рынках в регионе и во всем мире элитные бренды часто открывают свои бутики на центральных торговых улицах или в торговых центрах, где сосредоточено множество крупных брендов.

Здание Masterise на улице Хангбай представляет собой комплекс коммерческих центров, офисов и роскошных апартаментов в Ханое. (Фото:Masterise Việt Nam)

Во Вьетнаме в целом или в Ханое в частности бренды также выбирают для бизнес-помещения дорогие улицы с лучшим расположением, большой площадью и фасадами, а также концентрированным источником элитных клиентов. В настоящее время район Хоанкием в Ханое является идеальным местом для элитных брендов благодаря своему центральному расположению и обеспечению требований к идентичности бренда. Однако предложение помещений в районе, отвечающем этому требованию, ограничено.

Ник Брэдстрит, директор по розничной торговле Savills в Азиатско-Тихоокеанском регионе, сказал, что Китай всегда был крупным рынком для розничной торговли предметами роскоши в мире. Однако из-за ужесточения мер по борьбе с COVID-19 в 2022 году, и усиления конкуренции со стороны новых брендов многие люксовые бренды начали реализовывать стратегию диверсификации операционных рынков в Юго-Восточной Азии.

Поэтому, чтобы воспользоваться преимуществами и привлекательностью вьетнамского рынка для розничной торговли высокого класса, по словам Чанг, увеличение разумного предложения является решением. Кроме того, инвесторам необходимо обратить внимание на строительство помещений, соответствующих международным стандартам, отвечающих запросам бренда./.