ПИИ, вливаемые в сектор недвижимости, удвоились

Иллюстративное изображение (Фото: ВИА)

Сектор недвижимости привлек 3,5 млрд. долл. США прямых иностранных инвестиций (ПИИ) за первые 9 месяцев этого года, что составляет лишь 19% от общего объема ПИИ, привлеченных страной за этот период, и занимает второе место среди секторов с точки зрения привлечения ПИИ.

По данным Агентства иностранных инвестиций при Министерстве планирования и инвестиций (МПИ), по состоянию на 20 сентября зарегистрированные ПИИ составили 18,7 млрд. долл. США, что на 15,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эта цифра включает в себя 7,12 млрд. долл. США, вложенных в 1.355 новых проектов, что соответственно меньше на 43% и больше на 11,8%. В 769 существующих проектов было вложено более 8,3 млрд. долл. США, что на 29,9% и 13,4% больше соответственно. Между тем, иностранные инвесторы потратили более 3,28 млрд. долл. США на покупку акций вьетнамских компаний, что на 1,9% больше.

Эксперты компании по недвижимости Savills Vietnam считают, что наряду с экономическим ростом страны сектор недвижимости открыл большие возможности для развития.

По данным Savills Vietnam, на промышленность страны положительно повлияли некоторые факторы, такие как раннее применение политики открытия границы, которая создала благоприятные условия для работы иностранных фирм во Вьетнаме, и большие преимущества от соглашений о свободной торговле, особенно ССТ ЕС-Вьетнам, которые делают страну более привлекательной для иностранных предприятий.

Сектор недвижимости привлек 3,5 млрд. долл. США прямых иностранных инвестиций за первые 9 месяцев этого года (Фото: ВИА)

Savills Vietnam также указала на другие факторы, которые делают Вьетнам безопасным местом для инвестиций, включая стабильность обменного курса вьетнамского донга к доллару США.

Статистика Savills Vietnam показала, что в сентябре объекты промышленной недвижимости в Ханое и Хошимине были практически полностью заполнены. Благодаря преимуществам в инфраструктуре и транспорте промышленная недвижимость в двух крупнейших городах Вьетнама более конкурентоспособна.

Savills Vietnam также отметила, что вьетнамское правительство дало указания по развитию сектора и увеличило предложение недвижимости по всей стране.

В первой половине 2022 года было одобрено строительство 9 новых индустриальных парков, которые планируется ввести в эксплуатацию в период 2023-2025 гг. общей площадью 2.472 га и общим объемом инвестиций 29,4 трлн. донгов. Только в Ханое одобрено строительство 2-5 индустриальных парков в 2021-2025 гг. в пригородных районах.

Однако заместитель министра планирования и инвестиций Нгуен Тхи Бик Нгок заявил, что для привлечения большего объема инвестиций в сектор необходимо решить проблемы с клиренсом и арендной платой за землю./.