Иллюстративное изображение (Фото: danviet.vn)
Вьетнам входит в число четырех рынков с потенциальным ростом в сегменте брендированных резиденций, согласно глобальному отчету компании Savills.
Брендированные резиденции, как сектор недвижимости, оказались невероятно устойчивыми перед лицом глобальной неопределенности и перемен. Этот сектор не только пережил потрясения, но и продолжает процветать. За последние 10 лет он вырос более чем на 150%, сообщает Savills.
Savills Branded Residences показывает, что Дубай, Южная Флорида и Нью-Йорк являются тремя ведущими местами для брендовых резиденций в мире в этом году, исходя из предложения завершенных и планируемых проектов.
По прогнозам, наибольшее количество схем - более 30 в каждой стране - в будущем появится в Соединенных Штатах, Объединенных Арабских Эмиратах, Вьетнаме и Мексике.
Вьетнам - это место отдыха и бизнеса, и оба эти направления пользуются широким международным спросом. За последние пять лет число состоятельных частных лиц (HNWI) во Вьетнаме увеличилось на 86%. Растущий средний и высший класс в стране также представляет собой дополнительный потенциал для брендовых резиденций.
Мэтью Пауэлл, директор Savills Hanoi, сказал: "Во время экономических потрясений покупатели будут искать недвижимость с долгосрочным инвестиционным потенциалом, это также является преимуществом брендовых резиденций.
"Международные бренды привносят свои собственные гарантии качества: через дизайн, сервис, удобства, но также и через репутацию. Поэтому сейчас самое время для развития брендированных резиденций, чтобы получить глобальный опыт, который приносят брендированные резиденции".
“Вьетнамский рынок брендированных резиденций продолжает расширяться, особенно городской и курортный рынок Вьетнама с очень большим потенциалом. Бренды проявляют большой интерес к выходу на новые рынки и поиску новых локаций для расширения своего портфолио не только на курортах, но и в крупных городских центрах. Сотрудничество с брендами также помогает разработчикам добиться лучшей узнаваемости.”
Согласно прогнозам Oxford Economics, наибольший рост числа домохозяйств с высоким уровнем дохода в течение следующих пяти лет прогнозируется в Северной и Южной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе, на Ближнем Востоке и в Европе. В этих регионах ожидается, что некоторые из новых покупателей с высоким уровнем доходов будут искать первичные резиденции и вторые дома в брендовых схемах. По данным Savills, в число будущих горячих точек входят некоторые города, в которых будет наблюдаться значительный рост благосостояния, такие как Джакарта, HCM City, Пекин и Шанхай.
Согласно прогнозам Oxford Economics, самый высокий рост числа домохозяйств с высоким доходом в течение следующих пяти лет прогнозируется в Северной и Южной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе, на Ближнем Востоке и в Европе. Ожидается, что в этих местах некоторые из новых состоятельных покупателей будут искать первичное жилье и вторичные дома по фирменным схемам. По словам Сэвиллса, будущие горячие точки включают в себя некоторые города, в которых ожидается значительный рост благосостояния, такие как Джакарта, город Хошимин, Пекин и Шанхай.
Внутренний спрос на брендированные резиденции класса люкс, вероятно, будет расти быстрее на развивающихся рынках (где базовая точка низка), таких как город Хошимин, где качество существующего фонда вряд ли сможет удовлетворить требования новых HNWI к высококачественной отделке и услугам. На этих рынках появятся возможности для городских высококлассных продуктов, а также продуктов класса люкс для лояльных к бренду, хорошо путешествующих клиентов./.
