Компании в сфере недвижимости борются с пандемией

Иллюстративное фото. (Источник: ВИА)

Серьезные экономические удары, вызванные COVID-19, вынудили множество компаний приостановить операции и даже объявить о банкротстве, при этом компании, занимающиеся недвижимостью, пострадали больше всего.

По состоянию на конец августа почти 34.300 компаний временно приостановили свою деятельность, что на 70,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Из них 923 относились к сфере недвижимости, что на целых 136,1% - самый высокий показатель среди 17 секторов Вьетнама.

С января закрылись 10.353 фирмы. Сюда входят 620 риэлторов, при этом сектор недвижимости занимает 5-е место по количеству банкротств после оптовой и розничной торговли, технического обслуживания и ремонта автомобилей и мотоциклов; изготовления и обработки; строительства; а также услуг в области науки, технологий, маркетинга и дизайна.

Между тем, количество вновь созданных фирм в сфере недвижимости за первые 8 месяцев сократилось на 19,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По словам председателя Ассоциации недвижимости Хошимина (HoREA) Ле Хоанг Чау, риэлторы уже столкнулись с трудностями в 2018 и 2019 годах, а в 2020 году их трудности усугубились из-за вспышки COVID-19.

Он отметил, что у многих компаний резко упали выручка и прибыль, а некоторые из них стали неликвидными и погрязли в долгах из-за высокого уровня запасов.

С середины 2018 года рынок столкнулся с множеством трудностей в результате более жесткого контроля над денежными потоками, сказал Нгуен Ван Динь, заместитель председателя Вьетнамской национальной ассоциации недвижимости (VNREA). Проблемы стали более очевидными к концу прошлого года, поскольку приток капитала в сектор снизился и появилось меньше новых проектов.

Он добавил, что в этом году отрасль по-прежнему переживает тяжелые времена из-за длительных задержек с выдачей разрешений на новые проекты, а также ужесточения условий кредитования.

Вьетнамская ассоциация риэлторов (VARS) предложила местным компаниям, занимающимся недвижимостью, переключить свое внимание на дешевое жилье и проекты социального жилья, которые по-прежнему пользуются высоким спросом./.