Губернатор Государственным банком Вьетнама (SBV) Нгуен Тхи Хонг подчеркнула, что кредитное управление должно быть разумным, чтобы помочь обуздать инфляцию и стабилизировать макроэкономику, отвечая на обеспокоенность законодателей по поводу кредитования недвижимости.

Выступая на сессии вопросов и ответов Национального собрания 3 ноября, она сказала, что безопасное и здоровое развитие рынка недвижимости важно для социально-экономического развития. Этот рынок должен мобилизовывать капитал по различным каналам, таким как прямые инвестиции, фондовый рынок, корпоративные облигации, государственный бюджет и финансирование со стороны населения и предприятий.

Кредитование - это всего лишь один из каналов финансирования рынка недвижимости, отметила она.

Кредитное управление SBV направлено на то, чтобы помочь контролировать инфляцию, стабилизировать макроэкономику, гарантировать безопасность операций кредитных организаций и обеспечить стабильность денежно-кредитной политики и валютных рынков.

Губернатор уточнила, что, когда приоритет отдается контролю инфляции и безопасности банковской системы, расширение кредитования рынка недвижимости может вызвать трудности в усилиях SBV по достижению цели денежно-кредитной политики. Следовательно, кредитное управление должно быть осмотрительным.

Кроме того, кредитование недвижимости также сопряжено со скрытыми рисками, поскольку кредиты для этой сферы часто являются долгосрочными и имеют большую стоимость, в то время как большая часть денег, мобилизуемых банками, является краткосрочным капиталом, сказала она.

Что касается кредитования социального жилья, правительство издало указ, которым Вьетнамский банк социальной политики (VBSP) был назначен координатором программы кредитования. Некоторые назначенные кредитные учреждения также приняли участие в этой программе. На данный момент VBSP выдал более 10,58 трлн. донгов (425,5 млн. долл. США) на социальное жилье, при этом по состоянию на 30 сентября непогашенные кредиты составляли почти 9,15 трлн. донгов.

В предстоящее время денежно-кредитная политика по-прежнему будет уделять приоритетное внимание макроэкономической стабильности и безопасности банковской системы. Таким образом, кредитные инструменты и решения для недвижимости будут рассматриваться в сочетании с другими инструментами для достижения цели денежно-кредитной политики, добавила чиновник./.