Ключевые слова: "недвижимость"

Комплекс задач и решений, предусмотренных Резолюцией № 21-NQ/TW, создаст новый импульс и дополнительные стимулы для развития здорового, безопасного и устойчивого рынка недвижимости, обеспечит реализацию права граждан на законное жильё, укрепление системы жилищного обеспечения для категорий населения, имеющих право на государственную поддержку в сфере жилья и земельных участков, увеличение предложения социального жилья, доступного жилья и арендного жилья по приемлемым ценам, а также будет способствовать снижению стоимости коммерческого жилья до разумного уровня.

Вьетнам, как ожидается, 1 июля запустит национальную информационную систему о жилье и рынке недвижимости, в рамках которой каждому объекту недвижимости будет присваиваться уникальный идентификационный код. Это призвано повысить прозрачность рынка, усилить государственное управление и сдержать спекуляции, сообщили в Министерстве строительства.

Во второй половине дня 25 мая Федерация труда Хошимина, Go Holding и компания с ограниченной ответственностью по намыву грунта и строительству «Ле Нгуен» подписали меморандум о сотрудничестве по реализации проекта жилья для рабочих и трудящихся на территории Хошимина с целью завершения строительства как минимум 5000 квартир для рабочих к 2030 году.

Согласно последней оценке Savills World Research о регионах с наиболее быстрым и устойчивым ростом в мире, Вьетнам официально вошёл в число 20 центров роста АТР.

Исследование в ряде коммерческих банков показывает, что фиксированные ипотечные ставки в настоящее время в основном составляют 8-10 процентов годовых, тогда как плавающие ставки после окончания льготного периода могут достигать 14-15 процентов годовых.

Рынок недвижимости в I квартале 2026 года демонстрирует разнонаправленные тенденции: коммерческие предложения продолжают резко сокращаться, тогда как сегмент социального жилья начинает ускоряться благодаря ряду мер государственной поддержки. По данным Министерства строительства, рынок вступает в фазу чёткой дифференциации: с одной стороны — сохраняющийся дефицит предложения, с другой — ожидания его сбалансирования за счёт программ развития доступного жилья.

Крупные девелоперы, такие как Vingroup, Sun Group и Tran Anh Group, уже объявили о планах выхода на этот рынок, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов к сегменту, который пока остаётся недостаточно развитым, но обладает высоким потенциалом.

Как сообщил 17 марта французский финансовый журнал Le Revenu, Вьетнам становится одним из самых динамично развивающихся рынков брендированной недвижимости в мире благодаря активному присутствию международных гостиничных брендов и растущему внутреннему спросу.

Рынок недвижимости Вьетнама ожидает сильное восстановление в 2025 году благодаря улучшению доверия со стороны инвесторов, снижению процентных ставок и увеличению сделок на основных сегментах рынка.

Рынок недвижимости Вьетнама ожидает сильное восстановление в 2025 году благодаря улучшению доверия со стороны инвесторов, снижению процентных ставок и увеличению сделок на основных сегментах рынка.

По прогнозу Минпромторга, объем розничного рынка в 2025 году может достичь 350 млрд долларов США, что способствует 59% от общего объема государственного бюджета.

По прогнозам экспертов, недвижимость останется перспективным каналом инвестиций в 2025 году, причем наиболее динамично развивающийся сегмент будет тесно связан с инфраструктурными проектами.

Эксперты считают, что макроэкономика и инфраструктура будут основными движущими силами мощного восстановления рынка недвижимости в 2025 году.

Недвижимость стала крупнейшим направлением прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в январе, при этом статистика показывает, что иностранцы также пользуются высоким спросом на недвижимость во Вьетнаме.

Недвижимость остается хорошим каналом инвестиций в долгосрочной перспективе, и, по словам экспертов, рынок начнет восстанавливаться в 2024 году.

По мнению экспертов, промышленная недвижимость была ярким пятном на рынке благодаря большому притоку иностранных инвестиций, большому потенциалу и высокой способности поглощения.

В 2022 году привлечение ПИИ в сектор недвижимости было на 2-м месте в общем привлечении ПИИ, но в первом месяце 2023 года этот сегмент потерял свои позиции.

По данным Агентства по иностранным инвестициям (FIA) при Министерстве планирования и инвестиций, по состоянию на 20 октября 2022 года общий вновь зарегистрированный капитал, скорректированный и внесенный иностранными инвесторами капитал для покупки акций достиг более 22,46 млрд долларов США, что на 5,4 меньше % по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Согласно Плану развития индустриальных парков (ИП) во Вьетнаме в настоящее время насчитывается около 563 ИП с общей крытой площадью около 210.900 га.

В то время как два важных потока капитала в недвижимость, а именно банковские кредиты и облигации, ограничены, ПИИ по-прежнему остаются ярким пятном. По сравнению с началом года (по состоянию на 20 января) ПИИ в недвижимость увеличились более чем в 19 раз.