ТУРИЗМ

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости

Тенденция брендированной курортной недвижимости расширяется, особенно с участием крупных брендов, которые помогают улучшить качество проектов, привлечь потоки капитала и повысить ценность инвестиционной недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 1Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости. (Фото: ВИА)

По данным CBRE Vietnam, с восстановлением туристической отрасли внутренние туристы будут продолжать играть ключевую роль в течение 2022 года. В настоящее время Вьетнам восстановил ряд регулярных международных маршрутов. Однако некоторые ключевые туристические рынки, такие как Китай, Корея и Тайвань (Китай), не смогли снова быстро вырасти, поскольку эти страны по-прежнему придерживаются осторожной политики.

Пандемия COVID-19 способствовала изменению туристического «вкуса», в результате чего места, расположенные близко и легко доступные, привлекают больше посетителей.

По словам заместителя директора отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam Фам Нгок Тхиен Тханя, тенденция туризма рядом с домом в 2020 году также частично меняет рынок курортной недвижимости. Потоки инвестиционного капитала начали перемещаться с традиционных рынков, таких как Дананг и Кханьхоа, в новые районы, такие как Бариа-Вунгтау и Биньтхуан. Кроме того, информация об активно реализуемых ключевых инфраструктурных проектах, таких как международный аэропорт Лонгтхань, аэропорт Фантхиет, скоростная автомагистраль Фантхиет-Заужай... способствует повышению устойчивости двух зон этой области.

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 2Модель курортной недвижимости с реальной ценностью является целью инвесторов. (Фото: Báo tin tức)

В Бариа-Вунгтау впервые запущены три новых проекта: Hyatt Regency Ho Tram Residences, Ixora Ho Tram by Fusion и Venezia Beach Binh Chau. Рынок Бариа-Вунгтау становится все более динамичным благодаря расцвету курортных и развлекательных комплексов, растущему присутствию авторитетных инвесторов и международных управленческих подразделений, таких как Hyatt, Banyan Tree, Lodgis Hospitality, Best Western, Cross Hotels & Resort. В результате средняя цена продаж на рынке провинции постоянно повышалась и достигла совокупного среднегодового роста в 2018–2021 гг. на уровне 21% в год.

Рынок туризма и курортов Биньтхуана в настоящее время активно возрождается после длительного периода «спячки» и, как ожидается, «взорвется» в период 2022–2025 годов, чему будет способствовать ускорение инфраструктурной волны. Средняя цена продаж на рынке во всей провинции зафиксировала CAGR 2017-2021 KA2 16%/год…/.

ВИА
#курорт #недвижимости #бренд #аэропорт
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Представители вьетнамских туристических компаний на FITVEN 2025. Фото: ВИА.

FITVEN 2025 открывает двери для сотрудничества в сфере туризма между Вьетнамом и Латинской Америкой

Участие Вьетнама в 18-й Международной туристической ярмарке (FITVEN 2025) в Венесуэле открыло новые возможности сотрудничества между вьетнамскими и венесуэльскими туристическими компаниями, а также с партнёрами по Латинской Америке в целом, способствуя увеличению двустороннего туристического обмена между Вьетнамом и странами региона.

Туристы отдыхают в зоне пешеходной улицы у озера Хоанкьем. Фото: ВИА.

Туризм Ханоя демонстрирует сильный рост по количеству иностранных туристов и доходам

В ноябре 2025 года Ханой принял 2,5 млн туристов, при этом число иностранных туристов выросло на 25%, а внутренних — на 10%. Общий доход от туризма оценивается в 11 360 млрд донгов, что на 18,4% больше, чем в прошлом году.

Врачи выполняют трансплантацию печени пациенту. (Фото: ВИА)

Медицинский туризм: Новый драйвер роста и повышения качества здравоохранения Вьетнама

Вьетнам также не остаётся в стороне: внутренний рынок медицинского туризма достиг стоимости около 700 млн долларов США в 2024 году. По прогнозам, к 2033 году рынок может приблизиться к отметке 4 млрд долларов с ежегодным ростом около 18% — уровнем выше среднемирового.

Озеро Фыокхоа обладает потенциалом для создания прибрежных экологических городских зон, гольф-клубов в сочетании с городской застройкой, а также туристических и рекреационных комплексов. (Фото: ВИА)

Пробуждение туристического потенциала водохозяйственной плотины Фыокхоа

Водохозяйственная плотина Фыокхоа (община Нябих, провинция Донгнай) площадью более 2 000 га не только регулирует и снабжает пресной водой обширный регион, но и обладает значительным потенциалом для развития туризма. Однако до настоящего времени эта территория остаётся лишь потенциальной возможностью, которую нужно «пробудить» и развивать на достойном уровне.

Пассажирам рейса DZ6355 руководство Народного комитета города Хюэ вручает цветы и памятные сувениры. (Фото: ВИА)

Хюэ приветствовал первый рейс из Шэньчжэня, Китай

Доходы от туризма оцениваются почти в 11 747,9 млрд донгов, увеличившись на 62,7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Туристы из Китая составили 18 199 человек, заняв 12-е место среди зарубежных рынков, посещающих Хюэ.

Геопарк карстового плато Донгван. Фото: ВИА.

Туризм стимулирует развитие отдалённых и горных регионов

Туризм стал важным двигателем роста для отдалённых и горных районов благодаря активному участию местных сообществ и увеличению инвестиций. После тяжёлого 2024 года, когда регион пострадал от стихийных бедствий, туризм в горной местности восстановился.

Только в ноябре столица приняла 2,5 миллиона посетителей, что на 14,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. (Фото: hanoimoi.vn)

Ханой привлёк почти 31 миллион посетителей за период с января по ноябрь

Столичный Ханой принял 30,94 миллиона посетителей за первые 11 месяцев 2025 года, что на 22,1% больше в годовом выражении, а доходы от туризма достигли 120,6 трлн донгов (4,57 млрд долларов США), увеличившись на 20,7%.

Программа включает деловые встречи в формате «business-to-business» (B2B) для стимулирования сотрудничества между вьетнамскими и австралийскими предприятиями. (Фото: ВИА)

Вьетнам представляет уникальный потенциал туризма и сотрудничества в сфере путешествий в Австралии

Программа по продвижению популярных туристических направлений Вьетнама и налаживанию связей с туристическими компаниями Австралии была проведена 27 ноября в Сиднее Национальным управлением по туризму Вьетнама (VNAT) в координации с Фондом содействия развитию туризма.

Российские туроператоры не фиксируют снижения спроса на поездки во Вьетнам

Российские туроператоры не фиксируют снижения спроса на поездки во Вьетнам

Туроператоры не отмечают аннуляций или снижения темпов бронирования туров во Вьетнам, несмотря на череду обрушившихся на страну стихийных бедствий, сообщает в понедельник Российский союз туриндустрии (РСТ).

Представитель Vietnam Airlines в Индонезии (третий слева) вместе с первыми пассажирами в международном аэропорту Сукарно–Хатта, Индонезия (Фото: ВИА)

Первый прямой рейс Vietnam Airlines вылетел по маршруту Джакарта – Ханой

По сообщению корреспондента ВИА в Индонезии, ранним утром 23 ноября в международном аэропорту Сукарно–Хатта авиакомпания Vietnam Airlines официально начала эксплуатацию прямого авиасообщения между Джакартой и Ханоем, что способствует удовлетворению растущего спроса на перелёты между двумя странами на фоне активного развития сотрудничества между Вьетнамом и Индонезией во многих сферах.

Красота террасовых полей Миендой (провинция Футхо) ничем не уступает известным регионам с террасовыми полями, таким как Лаокай. Фото: ВИА.

Превратить террасовые поля Миендой в привлекательное направление на туристической карте Вьетнама

Террасовые поля Миендой (коммуна Тхыонгкок, провинция Футхо) на протяжении многих лет получают внимание со стороны местных властей через реализацию программ и проектов, активизацию работы по планированию, управлению планированием и инвестиции в туристическую инфраструктуру. Одновременно коммуна развивает туристическую модель сообщества, связанную с опытными мероприятиям и продвижением местных продуктов; сохраняет террасовые поля и природный ландшафт, создавая прорыв в развитии туристической экономики.

Ма-пи-ленг находится в Глобальном геопарке плато Донгван (Фото: baodautu.vn)

Стимулирование инвестиций в туризм в удалённых районах

И чтобы всё это сохранялось надолго, инвестиции в управление туристическим направлением являются обязательными: создание индекса безопасности и гигиены; механизм распределения выгод между бизнесом, сообществом и государством; формирование фонда по сохранению культуры, средства которого реинвестируются из каждого оплаченного ночлега, билета или экскурсии.

Авиакомпания Etihad Airways из Абу-Даби, ОАЭ. (Источник: Caspian Post)

Вьетнам и ОАЭ усиливают авиационное сообщение и упрощают визовые процедуры

Сотрудничество в сфере маркетинга между национальными авиакомпаниями, туристическими фирмами и владельцами гостиниц поможет закрепить за Вьетнамом позицию одного из самых перспективных новых направлений для туристов стран Персидского залива.

Vietnam Airlines подписала стратегическое соглашение о сотрудничестве с организацией Greater Copenhagen Connected по продвижению туризма и развитию рынка Северной Европы (Фото: ВИА)

Vietnam Airlines открывает прямой авиарейс Хошимин – Копенгаген

По сообщению корреспондента ВИА в Европе, 19 ноября национальная авиакомпания Вьетнама — Vietnam Airlines — официально объявила об открытии прямого рейса между Хошимином и Копенгагеном, который начнёт выполняться с 15 декабря 2025 года.

По данным сайта air-journal.fr, большинство туристов, вернувшихся во Францию, рекомендуют друзьям выбрать Вьетнам благодаря гармоничному сочетанию культуры, природы и местного образа жизни. Фото: ВИА.

Туризм Вьетнама совершает рывок, привлекая всё больше французских туристов

За первые десять месяцев 2025 года Вьетнам принял почти 17,2 миллиона иностранных туристов — на 21,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Только за первые три месяца более 6 миллионов туристов посетили Вьетнам — это рекордный показатель, рост составил 29,6%. Многие прогнозы предполагают, что Вьетнам может превысить показатель в 20 миллионов иностранных туристов за весь год, став в один ряд с Японией в группе наиболее быстрорастущих туристических рынков мира.