ТУРИЗМ

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости

Тенденция брендированной курортной недвижимости расширяется, особенно с участием крупных брендов, которые помогают улучшить качество проектов, привлечь потоки капитала и повысить ценность инвестиционной недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 1Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости. (Фото: ВИА)

По данным CBRE Vietnam, с восстановлением туристической отрасли внутренние туристы будут продолжать играть ключевую роль в течение 2022 года. В настоящее время Вьетнам восстановил ряд регулярных международных маршрутов. Однако некоторые ключевые туристические рынки, такие как Китай, Корея и Тайвань (Китай), не смогли снова быстро вырасти, поскольку эти страны по-прежнему придерживаются осторожной политики.

Пандемия COVID-19 способствовала изменению туристического «вкуса», в результате чего места, расположенные близко и легко доступные, привлекают больше посетителей.

По словам заместителя директора отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam Фам Нгок Тхиен Тханя, тенденция туризма рядом с домом в 2020 году также частично меняет рынок курортной недвижимости. Потоки инвестиционного капитала начали перемещаться с традиционных рынков, таких как Дананг и Кханьхоа, в новые районы, такие как Бариа-Вунгтау и Биньтхуан. Кроме того, информация об активно реализуемых ключевых инфраструктурных проектах, таких как международный аэропорт Лонгтхань, аэропорт Фантхиет, скоростная автомагистраль Фантхиет-Заужай... способствует повышению устойчивости двух зон этой области.

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 2Модель курортной недвижимости с реальной ценностью является целью инвесторов. (Фото: Báo tin tức)

В Бариа-Вунгтау впервые запущены три новых проекта: Hyatt Regency Ho Tram Residences, Ixora Ho Tram by Fusion и Venezia Beach Binh Chau. Рынок Бариа-Вунгтау становится все более динамичным благодаря расцвету курортных и развлекательных комплексов, растущему присутствию авторитетных инвесторов и международных управленческих подразделений, таких как Hyatt, Banyan Tree, Lodgis Hospitality, Best Western, Cross Hotels & Resort. В результате средняя цена продаж на рынке провинции постоянно повышалась и достигла совокупного среднегодового роста в 2018–2021 гг. на уровне 21% в год.

Рынок туризма и курортов Биньтхуана в настоящее время активно возрождается после длительного периода «спячки» и, как ожидается, «взорвется» в период 2022–2025 годов, чему будет способствовать ускорение инфраструктурной волны. Средняя цена продаж на рынке во всей провинции зафиксировала CAGR 2017-2021 KA2 16%/год…/.

ВИА
#курорт #недвижимости #бренд #аэропорт
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Множество жителей и туристов приходят на пляж Тхуанан в городе Хюэ, чтобы отдыхать и купаться (Фото: ВИА)

Туризм демонстрирует впечатляющий рост: Вьетнам принял почти 4,7 миллиона иностранных туристов

По данным Национального управления туризма Вьетнама, в феврале 2026 года страна приняла более 2,2 миллиона иностранных туристов. Это третий месяц подряд, когда число международных гостей превышает 2 миллиона, после 2,45 миллиона в январе 2026 года и 2,02 миллиона в декабре 2025 года.

Канатная дорога Хон Тхом, Фукуок. (Фото: ВИА).

Три канатные дороги Вьетнама вошли в число самых красивых в Азии

Первой названа канатная дорога Хон Тхом на острове Фукуок - сооружение, занесённое в Книгу рекордов Гиннесса как самая длинная в мире трёхканатная морская канатная дорога общей протяжённостью почти 8 км.

Золотой оттенок листвы дерева локвынг в период смены листьев у озера Хоанкием. (Фото: ВИА).

Ханой вошёл в топ-50 самых красивых городов мира по версии Condé Nast Traveler

Особую привлекательность Ханоя в глазах международных туристов создаёт гармоничное переплетение: Востока и Запада в архитектуре; древности и современности в ритме жизни; уличная кухня - простая, но настолько притягательная, что стала символом города.

Вьетнамцы за рубежом в традиционных аозай прогуливаются по Цветочной улице Нгуен Хюэ. (Фото: qdnd.vn)

Вьетнамская диаспора повышает туристическую привлекательность Хошимина

Уверенный рост туристической отрасли Хошимина всё теснее связан с расширяющейся ролью вьетнамцев за рубежом, которые помогают привлекать иностранных гостей и продвигать образ динамичного, отзывчивого мегаполиса.

Все вьетнамские туристы компании Vietravel из региона Ближнего Востока во второй половине дня 4 марта благополучно прибыли в Международный аэропорт Нойбай (Ханой). Фото: nhandan.vn.

Экстренное реагирование для обеспечения безопасности вьетнамских туристов на Ближнем Востоке

В последние дни эскалация конфликта привела к тому, что множество авиарейсов в страны Ближнего Востока и из них были отложены или отменены, что вызвало масштабные перебои в туристической деятельности и привело к тому, что многие туристы оказались в затруднительном положении. В этой ситуации туристическая отрасль Вьетнама была вынуждена перейти в режим экстренного реагирования для обеспечения безопасности туристов.

Иностранные туристы всё чаще выбирают Фукуок вместо таких «гигантов», как Бали и Пхукет, благодаря ощущению новизны, которое дарит остров. (Фото: Sun Group)

Американские СМИ объясняют, почему Фукуок становится туристическим феноменом

Престижный журнал Travel + Leisure недавно посвятил отдельную публикацию анализу привлекательности «Жемчужного острова», отметив, что он вступает в золотую эпоху - период, когда все факторы сходятся воедино и превращают его из перспективного направления в новый курортный центр региона.

Туристы с интересом знакомятся с маршрутом "Ханой — пять городских ворот". (Фото: ВИА)

Впечатляющее путешествие «Ханой — пять городских ворот» глазами иностранных туристов

Маршрут длится около 40 минут, отправляется со станции Ханой, проходит вдоль улицы железнодорожного пути, пересекает оживлённые транспортные перекрёстки, затем проходит через реку Хонгха и исторический мост Лонгбьен и прибывает на станцию Тышон.

Вьетнам уверенно закрепился на мировой карте как одно из лучших направлений для «фантастических» поездок на канатных дорогах, превосходящих воображение. (Фото: Sun Group)

Канатные дороги Хонтхом и Бана вошли в число самых впечатляющих живописных маршрутов Азии

Ведущий мировой туристический журнал Travel + Leisure включил канатные дороги Хонтхом (Фукуок) и Бана (Дананг) в список 11 самых впечатляющих канатных маршрутов Азии, назвав их развлечением, которое обязательно стоит попробовать хотя бы раз в жизни.

Предприятиям, осуществляющим международную туристическую деятельность, предписано прекратить организацию поездок туристов в опасные районы боевых действий (Фото: cand.com)

Вьетнам приостанавливает и не организует туристические поездки в районы боевых действий на Ближнем Востоке

Обострение ситуации на Ближнем Востоке, кульминацией которого стали военные действия и удары по Ирану, осуществлённые Израилем и США 28 февраля, серьёзно нарушило туристическую деятельность в регионе.

Ba Na Hills остаётся знаковым местом отдыха, даря безупречные и незабываемые моменты каждому поколению семьи. (Фото: Sun Group)

Дананг и Фукуок помогут Вьетнаму в 2026 году закрепить позиции ведущего в Азии направления для отдыха нескольких поколений

Выходя за рамки простых поездок ради «чек-ина», в 2026 году наблюдается стремительный рост тренда многопоколенческого отдыха, когда путешествие предназначено уже не только для пары или молодой семьи, а становится совместным маршрутом для бабушек и дедушек, родителей и детей.

Международный круизный лайнер Adora Mediterranea прибывает в порт Чанмай, доставив 2 613 пассажиров и 732 члена экипажа из Гуанчжоу (Китай) в город Хюэ. (Фото ВИА)

Единая стратегия продвижения создаёт предпосылки для роста туризма

Впервые Национальная администрация по туризму Вьетнама (VNAT) совместно с местностями и заинтересованными сторонами объявило о единой общенациональной программе продвижения туризма, которая объединяет мероприятия внутри страны и за рубежом, проводимые центральными органами, местными властями и бизнесом.

Фото отеля Perle D’Orient Cat Ba. (Фото предоставлено отелем Perle D’Orient Cat Ba)

Инвесторы обращают внимание на рынок гостиничной недвижимости Вьетнам

Вьетнам оказался в центре внимания глобального инвестиционного сообщества в сфере гостеприимства, и две знаковые сделки подтверждают становление страны как одного из ключевых игроков на региональном рынке гостиничных инвестиций, отмечают эксперты.

Пассажиры в терминале T3 аэропорта Таншоннят. Архивное фото: ВИА.

Хошимин: туристическая отрасль активировала экстренные меры реагирования для туристов в регионе Ближнего Востока

В целях реагирования на развитие ситуации на Ближнем Востоке туристические предприятия в Хошимине активировали круглосуточную систему координации (24/7), тесно взаимодействуют с авиакомпаниями и международными партнёрами, обеспечивая выработку надлежащих решений.

Судно, отправившееся из Гуанчжоу (Китай), доставило 2 613 иностранных туристов и 732 членов экипажа, прибыв в порт Чанмай. (Фото: ВИА)

Открытие пути к прорыву туризма Вьетнама

Заметным акцентом работы по продвижению в прошедшем году стала диверсификация форматов продвижения, интеграция туризма с культурой, искусством, киноиндустрией и крупными внешнеполитическими событиями.

Мероприятие «Весенние краски по всей стране» привлекает большое число участников. (Фото ВИА)

Мероприятие «Краски весны по всей стране» чествует культурные традиции этнических общин

Мероприятие «Краски весны по всей стране» прошло 28 февраля в Деревне культуры и туризма народностей Вьетнама в общине Дойфыонг (Ханой) с участием Вице-премьера Май Ван Тьиня, а также представителей министерств, центральных ведомств и столичных властей.

Уникальное событие «27 вкусов кулинарии Дьенбьена». (Фото: ВИА)

Новое конкурентное преимущество туризма Вьетнама

По данным Всемирной ассоциации гастрономического туризма (WFTA), более 80% международных туристов выбирают знакомство с местной кухней как главную цель поездки, при этом расходы на питание в среднем составляют 30% общего туристического бюджета. Это показывает, что гастрономия не только обогащает путешествие, но и становится самостоятельным фактором привлечения туристов.