ТУРИЗМ

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости

Тенденция брендированной курортной недвижимости расширяется, особенно с участием крупных брендов, которые помогают улучшить качество проектов, привлечь потоки капитала и повысить ценность инвестиционной недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 1Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости. (Фото: ВИА)

По данным CBRE Vietnam, с восстановлением туристической отрасли внутренние туристы будут продолжать играть ключевую роль в течение 2022 года. В настоящее время Вьетнам восстановил ряд регулярных международных маршрутов. Однако некоторые ключевые туристические рынки, такие как Китай, Корея и Тайвань (Китай), не смогли снова быстро вырасти, поскольку эти страны по-прежнему придерживаются осторожной политики.

Пандемия COVID-19 способствовала изменению туристического «вкуса», в результате чего места, расположенные близко и легко доступные, привлекают больше посетителей.

По словам заместителя директора отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam Фам Нгок Тхиен Тханя, тенденция туризма рядом с домом в 2020 году также частично меняет рынок курортной недвижимости. Потоки инвестиционного капитала начали перемещаться с традиционных рынков, таких как Дананг и Кханьхоа, в новые районы, такие как Бариа-Вунгтау и Биньтхуан. Кроме того, информация об активно реализуемых ключевых инфраструктурных проектах, таких как международный аэропорт Лонгтхань, аэропорт Фантхиет, скоростная автомагистраль Фантхиет-Заужай... способствует повышению устойчивости двух зон этой области.

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 2Модель курортной недвижимости с реальной ценностью является целью инвесторов. (Фото: Báo tin tức)

В Бариа-Вунгтау впервые запущены три новых проекта: Hyatt Regency Ho Tram Residences, Ixora Ho Tram by Fusion и Venezia Beach Binh Chau. Рынок Бариа-Вунгтау становится все более динамичным благодаря расцвету курортных и развлекательных комплексов, растущему присутствию авторитетных инвесторов и международных управленческих подразделений, таких как Hyatt, Banyan Tree, Lodgis Hospitality, Best Western, Cross Hotels & Resort. В результате средняя цена продаж на рынке провинции постоянно повышалась и достигла совокупного среднегодового роста в 2018–2021 гг. на уровне 21% в год.

Рынок туризма и курортов Биньтхуана в настоящее время активно возрождается после длительного периода «спячки» и, как ожидается, «взорвется» в период 2022–2025 годов, чему будет способствовать ускорение инфраструктурной волны. Средняя цена продаж на рынке во всей провинции зафиксировала CAGR 2017-2021 KA2 16%/год…/.

ВИА
#курорт #недвижимости #бренд #аэропорт
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Солнечный свет проникает в «Глаз динозавра» во время приключенческого тура по пещере Шондонг.(Фото: ВИА)

Расширяются возможности активного продвижения туристического имиджа Шондонг

В 7:00 утра 30 марта (по вьетнамскому времени), что соответствует 19:00 29 марта по восточному времени США, программа «60 Minutes» телеканала CBS (США) показала репортаж о пещере Шондонг (Куангчи), вызвав широкий общественный резонанс и способствуя продвижению туризма, а также укреплению позиции Куангчи на мировой туристической карте.

Туристы из Вьетнама и зарубежных стран в Хойане. (Фото: ВИА)

Вьетнам становится всё более привлекательным направлением для туристов из Филиппин

С более чем 482 тысячами посещений в 2025 году Вьетнам становится всё более привлекательным направлением для туристов из Филиппин. Наряду с этим, безвизовый режим внутри АСЕАН создаёт благоприятную основу для дальнейшего продвижения туристического сотрудничества и укрепления связей между народами двух стран.

Церемония открытия Национального года туризма Вьетнама – 2026 в провинции Жалай состоит из четырех тематических частей и завершается ярким многоцветным фейерверком. (Фото: ВИА)

В провинция Заляй стартовал Национальный год туризма Вьетнама – 2026.

На церемонии открытия присутствовали заведующий Отделом ЦК КПВ по политике и стратегии Нгуен Тхань Нги, заместитель премьер-министра Хо Куок Зунг, министр культуры, спорта и туризма, глава Руководящего комитета Национального года туризма Вьетнама – 2026 Нгуен Ван Хунг, послы, генеральные консулы, представители международных организаций, а также многочисленные местные жители и туристы.

Туристы пробуют сапбординг и ныряние за морепродуктами у побережья архипелага Хайтак. Фото: ВИА.

Туризм Вьетнама 2026: адаптация для прорыва

В последнее время туристический рынок демонстрирует заметные колебания, отражающие изменения в потребностях путешественников как во внутреннем, так и в международном сегментах. На фоне роста затрат и усиления осторожности со стороны потребителей всё большую популярность приобретают такие тенденции, как поездки на короткие расстояния, самостоятельные путешествия и локальные аутентичные впечатления.

Туристы посещают Императорскую цитадель Хюэ. (Фото: ВИА)

Туристический поток в Хюэ резко вырос, ожидается дальнейший рост

Центральный город Хюэ в первые три месяца 2026 года зафиксировал уверенный рост как по числу туристов, так и по объему доходов от туризма, что позволяет рассчитывать на дальнейшее расширение в предстоящий период.

Паломники поднимаются к Западному Йенты (Фото: ВИА)

Стратегический ресурс для развития туризма

На фоне яркой весенней атмосферы традиционные фестивали оживлённо проходят во многих регионах страны. Они не только создают пространство для возвращения к истокам и прикосновения к уникальным историко-культурным ценностям, но и демонстрируют свой потенциал как стратегический ресурс, способствующий развитию туризма и местной экономики.

Во второй половине дня 27 марта 2026 года в Музее вьетнамских женщин (Ханой) открылась выставка «Сеять зелень на вершине облаков», рассказывающая истории женщин этнических меньшинств Вьетнама, занимающихся экотуризмом и адаптирующихся к изменению климата. (Фото: ВИА)

Путешествие, рассказывающее истории экотуризма, адаптирующегося к изменению климата

Проект направлен на поддержку женщин из этнических меньшинств в буферной зоне национального парка Хоангльен в сохранении природного и культурного наследия, а также на признание их передовой роли в развитии средств к существованию и устойчивого туризма в условиях изменения климата в общинах Хоангльен, Таван и Банхо (ныне общины Таван и Банхо) провинции Лаокай.

Хюэ предложит иммерсивный ночной тур по объектам императорского наследия

Хюэ предложит иммерсивный ночной тур по объектам императорского наследия

26 марта Центр по сохранению памятников Хюэ сообщил, что в рамках программы «Таинственный Императорский дворец» жители и туристы смогут бесплатно посещать императорскую цитадель Хюэ в вечернее время с 25 по 28 апреля.

Самая длинная в мире морская канатная дорога Хон Тхом в специальной зоне Фукуок (Анзянг). (Фото: ВИА)

Анзянг ускоряет развитие туризма в преддверии АТЭС-2027

Туристическая отрасль провинции демонстрирует устойчивый рост, закрепляя её позиции как одного из ключевых направлений региона. Остров Фукуок остаётся главным центром притяжения иностранных гостей, приняв более 817 660 туристов, что составляет свыше 98,5% от общего числа зарубежных прибытий.

Энергетическая безопасность: решение задачи тарифов на авиаперевозки в преддверии летнего пика (Фото: ВИА)

Энергетическая безопасность: решение задачи тарифов на авиаперевозки в преддверии летнего пика

Авиационный сектор в настоящее время сталкивается с серьёзными вызовами, связанными с ростом цен на топливо, доля которого составляет 35–40% от общих эксплуатационных расходов.

Многие жители наслаждались танцевальным выступлением артистов Национального театра песни и танца Вьетнама, представленным 10 февраля 2026 года на Весенней ярмарке, проходившей в Выставочном центре Вьетнама (Ханой) (Фото: ВИА)

Преобразование выставочно-ярмарочного пространства в привлекательное туристическое направление

В условиях стремительного развития креативной экономики многие страны уже не рассматривают ярмарки и выставки исключительно как площадки для проведения мероприятий, а позиционируют их как уникальные пространства впечатлений, создающие многослойную ценность для современного города. Это ставит перед Вьетнамом насущную задачу переосмысления подходов к их использованию с целью формирования привлекательных туристических продуктов на базе выставочно-ярмарочной инфраструктуры.

Вьетнам в прошлом году зафиксировал рост числа туристов на 22 % и, похоже, не собирается замедлять этот рост (Фото: telegraph.co.uk).

Вьетнам признан гостеприимным направлением для туристов со всего мира

В условиях, когда многие страны мира вынуждены вводить «мягкие ограничения» для защиты от туристической нагрузки, Вьетнам идёт своим путём, продолжая принимать гостей и сохранять открытость.

В преддверии праздников по случаю Дня воссоединения страны 30 апреля и Первомая вьетнамские туристы все чаще выбирают зарубежные поездки на близкие расстояния и нестандартные форматы отдыха. Иллюстративное фото: ВИА.

Вьетнамские туристы отдают предпочтение зарубежным поездкам в близлежащие страны и необычным впечатлениям в период праздников 30 апреля

По данным туристических компаний и онлайн-платформ бронирования, путешественники постепенно отходят от традиционного пляжного отдыха, отдавая предпочтение оздоровительным поездкам, персонализированным впечатлениям и путешествиям, способствующим укреплению связей с семьей и друзьями.

Перспективный вид международного аэропорта Фукуок. (Фото: Sun Group)

Sun Group и Changi Airports International подписали стратегическое партнёрское соглашение об эксплуатации аэропорта Фукуок

CAI также будет развивать сеть международных авиарейсов, сотрудничая с авиакомпаниями в целях расширения транспортного сообщения, и одновременно создавать неавиационную экосистему мирового уровня, в которой будут представлены ведущие мировые бренды в сфере розничной торговли, общественного питания и беспошлинной торговли.