ТУРИЗМ

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости

Тенденция брендированной курортной недвижимости расширяется, особенно с участием крупных брендов, которые помогают улучшить качество проектов, привлечь потоки капитала и повысить ценность инвестиционной недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 1Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости. (Фото: ВИА)

По данным CBRE Vietnam, с восстановлением туристической отрасли внутренние туристы будут продолжать играть ключевую роль в течение 2022 года. В настоящее время Вьетнам восстановил ряд регулярных международных маршрутов. Однако некоторые ключевые туристические рынки, такие как Китай, Корея и Тайвань (Китай), не смогли снова быстро вырасти, поскольку эти страны по-прежнему придерживаются осторожной политики.

Пандемия COVID-19 способствовала изменению туристического «вкуса», в результате чего места, расположенные близко и легко доступные, привлекают больше посетителей.

По словам заместителя директора отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam Фам Нгок Тхиен Тханя, тенденция туризма рядом с домом в 2020 году также частично меняет рынок курортной недвижимости. Потоки инвестиционного капитала начали перемещаться с традиционных рынков, таких как Дананг и Кханьхоа, в новые районы, такие как Бариа-Вунгтау и Биньтхуан. Кроме того, информация об активно реализуемых ключевых инфраструктурных проектах, таких как международный аэропорт Лонгтхань, аэропорт Фантхиет, скоростная автомагистраль Фантхиет-Заужай... способствует повышению устойчивости двух зон этой области.

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 2Модель курортной недвижимости с реальной ценностью является целью инвесторов. (Фото: Báo tin tức)

В Бариа-Вунгтау впервые запущены три новых проекта: Hyatt Regency Ho Tram Residences, Ixora Ho Tram by Fusion и Venezia Beach Binh Chau. Рынок Бариа-Вунгтау становится все более динамичным благодаря расцвету курортных и развлекательных комплексов, растущему присутствию авторитетных инвесторов и международных управленческих подразделений, таких как Hyatt, Banyan Tree, Lodgis Hospitality, Best Western, Cross Hotels & Resort. В результате средняя цена продаж на рынке провинции постоянно повышалась и достигла совокупного среднегодового роста в 2018–2021 гг. на уровне 21% в год.

Рынок туризма и курортов Биньтхуана в настоящее время активно возрождается после длительного периода «спячки» и, как ожидается, «взорвется» в период 2022–2025 годов, чему будет способствовать ускорение инфраструктурной волны. Средняя цена продаж на рынке во всей провинции зафиксировала CAGR 2017-2021 KA2 16%/год…/.

ВИА
#курорт #недвижимости #бренд #аэропорт
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Блюда Дананга и Центрального Вьетнама представлены туристам на Фестивале Food Tour Дананг 2026. Фото: ВИА

Гастрономический туризм в конце лета: самые востребованные направления среди вьетнамских туристов

35% вьетнамцев выбирают гастрономию как одну из главных причин, влияющих на их решение о путешествии. Так куда хотят отправиться вьетнамские туристы в конце этого лета, какие блюда попробовать и какие направления пользуются наибольшим спросом?

Иностранные туристы с интересом знакомятся с уникальными особенностями вьетнамской кухни. (Фото: ВИА).

Как вьетнамская кухня повышает туристическую привлекательность страны

В последние годы вьетнамская кухня неоднократно получала признание со стороны международных организаций, туристических изданий и рейтингов. Благодаря богатому и самобытному кулинарному наследию Вьетнам располагает значительными преимуществами для превращения каждого блюда в культурный опыт, способствующий повышению привлекательности и ценности туристической отрасли.

Путеводитель Lonely Planet называет Дананг настоящим раем для любителей активного отдыха. (Фото: ВИА)

Дананг подтверждает рекомендацию Lonely Planet посетить город этим летом

Одни рейтинги вызывают лишь кратковременный интерес в СМИ, тогда как другие со временем лишь подтверждают свою состоятельность. К числу последних относится рейтинг Lonely Planet, который в мае поставил Дананг на второе место в списке The Best Places to Visit in Asia This Summer 2026.

Глинобитный дом народности хмонг в деревне Лаоса, община Шунгла, уезд Донгван, провинция Хазянг. Фото: ВИА.

Культурное наследие формирует бренд туристических направлений

В рамках стратегии развития культурных индустрий, тесно связанных с туризмом, регионы Вьетнама уделяют всё больше внимания формированию собственных туристических брендов. Культурное наследие, природные ландшафты и самобытные традиции становятся источником творческих идей, помогая создавать уникальные туристические продукты, формировать узнаваемый образ территорий и повышать их туристическую привлекательность.

Рыбацкая деревня Хонтхом на острове Фукуок (Фото: ВИА)

Expedia включила Фукуок в десятку лучших курортных островов 2026 года

Вьетнамский остров Фукуок вошёл в десятку лучших курортных островов 2026 года (Island Hot List 2026), опубликованную Expedia – одной из крупнейших мировых компаний в сфере онлайн-туризма. Наряду с Фукуоком в рейтинг вошли такие известные направления, как Сент-Люсия, Порту-Санту (Португалия), Сирос (Греция), Лофотенские острова (Норвегия) и Фиджи.

Иностранные туристы посещают древний город Хойан (Фото: ВИА)

Ориентиры развития туристической отрасли во втором полугодии 2026 года

Во втором полугодии 2026 года туристическая отрасль Вьетнама переходит от модели, ориентированной преимущественно на количественный рост, к модели, в центре которой находятся качество, устойчивость и инновации.

Пассажиры проходят регистрацию в международном аэропорту Нойбай (Фото: ВИА)

Международный пассажиропоток на воздушном транспорте вырос на 15,4%

Согласно статистике Управления гражданской авиации Вьетнама, объём международских пассажирских авиаперевозок за первые шесть месяцев 2026 года достиг 26,2 млн человек, что на 15,4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года (по состоянию на 15 июня 2026 года).

Туристы посещают туристическую достопримечательность в городе Хюэ. Фото: ВИА

Оздоровительный туризм: Хюэ утверждается как «город исцеления» Азии

Хюэ обладает двойным преимуществом: с одной стороны, здесь создана одна из ведущих в стране систем высокоспециализированной медицины с крупными больницами и высококвалифицированными специалистами, а с другой – сохранено богатое наследие традиционной медицины.

Каменное плато Туачуа. Фото: ВИА

Знакомство с каменным плато Туачуа

Расположенное на высоте около 1 500 метров над уровнем моря и примерно в 130 километрах от квартала Дьенбьенфу провинции Дьенбьен, каменное плато Туачуа поражает величественным известняковым ландшафтом, созданным самой природой.

Золотой мост в туристическом комплексе Банахиллс, Дананг, Вьетнам. Фото: bvhttdl.gov.vn

Природные достопримечательности набирают популярность среди вьетнамских туристов

Среди десяти наиболее популярных внутренних туристических направлений Ниньбинь, Нячанг и Фукуок продемонстрировали рост числа поисковых запросов более чем на 20 % по сравнению с прошлым годом. За пределами первой десятки заметный рост интереса также показали менее известные направления, такие как Куинён, Камрань и Кантхо.

Туристы знакомятся с традиционным ремеслом ароматизации лотосового чая в Куангане. Фото: ВИА

Ханой занял второе место в рейтинге городов мира с самым дружелюбным сервисом

Первое место в списке занял Эдинбург в Шотландии (Великобритания) с показателем положительных оценок в 59%. Сразу за ним расположилась столица Вьетнама Ханой с показателем 58,6%. Третье место занял город Ливерпуль (Великобритания) с результатом 58,3%.

Мирный пейзаж, открывающийся туристам с Мыса Виронг на морские просторы. Фото: ВИА

Знакомство с первозданной красотой достопримечательности Мыс Виронг

Достопримечательность Мыс Виронг находится примерно в 90 км к северу от Куиньона. Добраться сюда очень удобно, поскольку все дороги, ведущие к мысу, имеют современное асфальтобетонное покрытие, особенно на участках, проходящих вблизи населённых пунктов.

Пагода Кео Ханьтхиен была признана памятником особого национального значения в 2016 году. (Фото: ВИА).

Цифровизация культурного наследия вьетнамской деревни в сочетании с развитием туризма

Благодаря онлайн-базе данных, цифровым картам и платформе виртуальной реальности VR360 жители, особенно выходцы из этих мест, проживающие вдали от родины, а также туристы могут в удобной форме познакомиться с территорией памятника и глубже понять историческую, архитектурную и художественную ценность пагоды Кео Ханьтхиен.

Иностранные туристы любят покупать сувениры на ночном рынке в Старом квартале Ханоя. (Фото: ВИА)

Ханой стремится увеличить долю расходов туристов в ночное время до 30%

Ханой планирует развивать коридоры, зоны и общественные пространства ночной экономики, ориентированные на историческое наследие, культуру, креативные индустрии и уникальный опыт для посетителей, чтобы повысить доходы от туристической индустрии. Цель этой инициативы - увеличить долю расходов туристов в ночное время до 25–30% от их общих затрат на поездку.

Песня Daddy Cool — бессмертный хит группы Boney M, которую легендарная певица Лиз Митчелл (72 года, участница группы) исполнила на сцене «Dalat Spring Concert» вечером 21 декабря 2024 года (Фото: ВИА)

Музыкальный туризм меняет подход вьетнамцев к планированию путешествий

Сегодня путешествия всё чаще воспринимаются не просто как отдых, а как возможность реализовать свои интересы и получить яркие, уникальные впечатления. Музыкальный туризм полностью отвечает этой тенденции, постепенно превращаясь из краткосрочного тренда в устойчивый фактор роста туристического спроса в регионе.

Пассажиры проходят регистрацию в терминале внутренних рейсов T1 международного аэропорта Нойбай (Фото: ВИА)

Авиамаршрут Ханой – Хошимин вошёл в число самых загруженных в мире

Согласно последним данным Международной ассоциации воздушного транспорта (ИАТА), опубликованным 16 июля, внутренний авиамаршрут Ханой – Хошимин вошёл в четвёрку самых загруженных внутренних авиамаршрутов мира в 2025 году. Пассажиропоток на этом направлении составил 8,9 миллиона человек.