ТУРИЗМ

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости

Тенденция брендированной курортной недвижимости расширяется, особенно с участием крупных брендов, которые помогают улучшить качество проектов, привлечь потоки капитала и повысить ценность инвестиционной недвижимости в долгосрочной перспективе.
Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 1Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости. (Фото: ВИА)

По данным CBRE Vietnam, с восстановлением туристической отрасли внутренние туристы будут продолжать играть ключевую роль в течение 2022 года. В настоящее время Вьетнам восстановил ряд регулярных международных маршрутов. Однако некоторые ключевые туристические рынки, такие как Китай, Корея и Тайвань (Китай), не смогли снова быстро вырасти, поскольку эти страны по-прежнему придерживаются осторожной политики.

Пандемия COVID-19 способствовала изменению туристического «вкуса», в результате чего места, расположенные близко и легко доступные, привлекают больше посетителей.

По словам заместителя директора отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam Фам Нгок Тхиен Тханя, тенденция туризма рядом с домом в 2020 году также частично меняет рынок курортной недвижимости. Потоки инвестиционного капитала начали перемещаться с традиционных рынков, таких как Дананг и Кханьхоа, в новые районы, такие как Бариа-Вунгтау и Биньтхуан. Кроме того, информация об активно реализуемых ключевых инфраструктурных проектах, таких как международный аэропорт Лонгтхань, аэропорт Фантхиет, скоростная автомагистраль Фантхиет-Заужай... способствует повышению устойчивости двух зон этой области.

Расширяется тренд брендированной курортной недвижимости ảnh 2Модель курортной недвижимости с реальной ценностью является целью инвесторов. (Фото: Báo tin tức)

В Бариа-Вунгтау впервые запущены три новых проекта: Hyatt Regency Ho Tram Residences, Ixora Ho Tram by Fusion и Venezia Beach Binh Chau. Рынок Бариа-Вунгтау становится все более динамичным благодаря расцвету курортных и развлекательных комплексов, растущему присутствию авторитетных инвесторов и международных управленческих подразделений, таких как Hyatt, Banyan Tree, Lodgis Hospitality, Best Western, Cross Hotels & Resort. В результате средняя цена продаж на рынке провинции постоянно повышалась и достигла совокупного среднегодового роста в 2018–2021 гг. на уровне 21% в год.

Рынок туризма и курортов Биньтхуана в настоящее время активно возрождается после длительного периода «спячки» и, как ожидается, «взорвется» в период 2022–2025 годов, чему будет способствовать ускорение инфраструктурной волны. Средняя цена продаж на рынке во всей провинции зафиксировала CAGR 2017-2021 KA2 16%/год…/.

ВИА
#курорт #недвижимости #бренд #аэропорт
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Дананг входит в число лучших направлений для семей из Республики Корея. (Фото: ВИА)

Вьетнам становится популярным направлением для семейного отдыха в регионе в конце года

Согласно данным Agoda, основанным на поисковых запросах, сделанных в период с сентября по ноябрь на поездки в декабре 2025 года и январе 2026 года, интерес семейных туристов к Вьетнаму вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

20-миллионный иностранный турист стал знаковой вехой для туристической отрасли Вьетнама. (Фото: Sun Group)

Фукуок - место, где формируются вехи туристического развития Вьетнама

Тот факт, что остров Фукуок принял 10-миллионного иностранного туриста во Вьетнам в 2016 году и 20-миллионного - в 2025-м, имеет не только символическое значение. Эти вехи отражают закономерный результат последовательного развития инфраструктуры, туристических продуктов и пропускной способности туристического направления.

Запуск национальной платформы туристических данных Visit Vietnam не только поддерживает органы государственного управления и туристические предприятия, но и приносит пользу туристам как внутри страны, так и за рубежом. На фото: иностранные туристы посещают залив Халонг. Фото: thanhnien.vn.

Начало цифровой эры туризма

День туризма Вьетнама, когда была зафиксирована рекордная отметка — приём 20-миллионного иностранного туриста, стал одновременно и днём, ознаменовавшим первый в истории запуск национальной платформы данных, предназначенной исключительно для сферы туризма. «Visit Vietnam» рассматривается как отправная точка в формировании будущего цифровой эпохи туризма Вьетнама.

Во Вьетнаме в провинции Ламдонг запущена первая высококлассная модель паркового гольфа. (Фото: ВИА)

В Вьетнаме запущена первая модель высококлассного паркового гольфа

20 декабря в туристическо-курортно-развлекательном комплексе NovaWorld Phan Thiet в провинции Ламдонг официально началось строительство кластера паркового гольфа, что стало новым шагом в расширении экосистемы «гольф – развлечения – туризм» во Вьетнаме в соответствии с международными стандартами.

Национальная платформа Visit Vietnam

Вьетнам представил первую национальную платформу данных для туризма

Visit Vietnam развивается как виртуальный туристический помощник. Опираясь на национальные базы данных и интеллектуальные рекомендательные алгоритмы, ИИ-ассистент помогает туристам формировать персонализированные маршруты с учётом интересов, времени и бюджета.

Художественные программы поставлены в современном, молодёжном и динамичном стиле, но при этом сохраняют узнаваемый культурный колорит Хюэ. (Фото: ВИА)

Закрытие Национального года туризма — Хюэ 2025

Завершение Национального года туризма — Хюэ 2025 подтвердило мощное восстановление и отчётливый прорыв туристической отрасли города Хюэ. В 2025 году город принял около 6,3 миллиона туристов, при этом число иностранных гостей достигло 1,9 миллиона.

Буон Тонгзю, квартал Эакао, провинция Даклак сохраняет традиционные длинные дома и культурные ценности. (Фото: ВИА)

Даклак эффективно развивает туризм на основе самобытной культурной платформы

Сохранение, восстановление и развитие локальной культурной идентичности не только способствует охране наследия, но и открывает устойчивые направления социально-экономического развития для местных жителей, особенно в буонах (традиционных поселениях народности Эде).

«Память Башни-Флагшток Ханоя» — новый культурно-исторический туристический продукт, призванный подчеркнуть символическую ценность Башни-Флагшток Ханоя в пространстве Императорской цитадели Тханглонг. (Фото: ВИА)

Вьетнам принял более 19 млн иностранных туристов за 11 месяцев

Доходы от туристической и путешественнической деятельности за первые 11 месяцев оцениваются в 85,4 трлн донгов (более 3,2 млрд долларов США), что почти на 20% выше показателя годом ранее и составляет 1,4% общего объёма розничных продаж и доходов от потребительских услуг.

Железнодорожная отрасль открыла современный парк из 162 пассажирских вагонов.

Железная дорога открыла современный парк из 162 пассажирских вагонов

19 декабря Генеральная корпорация железных дорог Вьетнама провела церемонию открытия проекта «Модернизация пассажирских вагонов на национальной железнодорожной сети», в рамках которого 162 вагона были полностью обновлены и модернизированы, при общей инвестиции более 60 миллиардов донгов.

Рейс имел честь перевезти заместителя премьер-министра Нгуен Хоа Биня и около 100 первых пассажиров, ступивших на территорию аэропорта Лонгтхань.

Vietnam Airlines выполнила первый пассажирский рейс в аэропорт Лонгтхань

19 декабря первый пассажирский рейс, выполненный национальным авиаперевозчиком Вьетнама Vietnam Airlines, приземлился в Международном аэропорту Лонгтхань, ознаменовав начало эксплуатации гражданской авиации в новом аэропорту.

Озеро Т’Нынг, также известное как Бьенхо, называют «глазами Плейку»; это одна из самых известных туристических достопримечательностей провинции Жалай. (Фото: ВИА)

Жалай примет Национальный год туризма 2026

Жалай обладает ярко выраженными эколого-культурными ценностями, такими как озеро Бьенхо, вулкан Чыдангя, Национальный парк Конкакинг — Парк наследия АСЕАН, а также Пространство культуры гонгов Центрального нагорья — нематериальное культурное наследие.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь провёл рабочее совещание с подрядчиками и строительными организациями, участвующими в реализации проекта Международного аэропорта Лонгтхань. (Фото: ВИА)

Премьер-министр призвал к еще более активным усилиям для своевременного ввода в эксплуатацию Международного аэропорта Лонгтхань

14 декабря Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал все задействованные силы ускорить темпы строительства Международного аэропорта Лонгтхань в провинции Донгнай, чтобы успеть завершить работы к первому рейсу 19 декабря и ввести объект в коммерческую эксплуатацию в первой половине 2026 года.

Один из уголков городка Хоангхон — Средиземноморье (остров Фукуок). Фото: ВИА.

Вьетнам встречает 20-миллионного иностранного туриста на Фукуоке

Ожидается, что в середине декабря 2025 года Министерство культуры, спорта и туризма совместно с Народным комитетом провинции Анзянг проведет церемонию встречи 20-миллионного иностранного туриста в Международном аэропорту Фукуок.

Пляж Баикхем, Фукуок (Кьензянг). Фото: ВИА.

Туризм Вьетнама на новом подъеме: рекорды, возможности и смена парадигмы

За 11 месяцев 2025 года туристическая отрасль Вьетнама приняла более 19 млн иностранных туристов, что на 20,9 процента больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и стало рекордным показателем за всю историю.

Крыша, покрытая черепицей “инь-ян”, является характерной особенностью домов народа Ло Ло в деревне Ло-ло-чай (Фото: ВИА)

Сохранение культурной самобытности и устойчивое развитие сельского туризма

На крайнем севере Вьетнама туристическая культурная деревня Ло-ло-чай (коммуна Лунгку, провинция Туенкуанг), признанная лучшей туристической деревней мира, в последние дни становится особенно оживлённой — сюда непрерывно приезжают гости, желающие познакомиться с местной культурой.