Здания в Ханое (Фото: ВИА)
По словам директора филиала CBRE в Ханое Нгуен Хоай Аня, активная строительная деятельность во многих различных типах собственности и районах в Ханое свидетельствует о значительном восстановлении столичного рынка недвижимости с этого года.
На недавней пресс-конференции, посвященной рынку Ханоя в первом квартале, Ань отметил, что не только жилая, но и коммерческая недвижимость получит множество новых проектов с участием иностранных инвесторов и отечественных девелоперов из южного региона.
Опрос CBRE Vietnam показал, что в первом квартале в Ханое было сдано около 4.400 квартир, что на 39% меньше по сравнению с предыдущим кварталом из-за перерыва, вызванного лунным Новым годом (Тэт) и возрождением COVID-19, но все же рост составил 270% в годовом исчислении.
Это свидетельствует об активном восстановлении местного рынка недвижимости по сравнению с первым кварталом 2020 года, когда COVID-19 впервые вспыхнул во Вьетнаме.
До Ван Ань, менеджер отдела исследований и консалтинга CBRE Vietnam, сказала, что большая часть предложения новых квартир в первом квартале поступила от 14 проектов, уже открытых для продажи, и только три проекта были запущены недавно.
По ее словам, квартиры среднего ценового сегмента по-прежнему остаются самыми популярными на рынке, составляя до 80% от общего объема нового предложения в первом квартале. Большинство новых проектов расположены в восточных и западных районах города и составили 77% нового предложения.
Позитивные настроения рынка в последнее время также помогли сократить разрыв между количеством новых квартир и уже проданных.
Всего в первом квартале было продано 4.200 квартир. В среднем сегменте количество проданных квартир было больше, чем квартир в новостройках.
Ань прогнозирует, что новое предложение и продажи в Ханое в этом году составят около 24.000–26.000 квартир. Многие проекты жилой недвижимости будут выставлены на продажу в разных частях города, как внутренних, так и отдаленных, в ближайших кварталах, что поможет рынку стать более динамичным./.
