Промышленная недвижимость выиграет от ажиотажа на чипы

По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет.

Ожидается, что сектор промышленной недвижимости выиграет от бума полупроводников. (Фото: vneconomy.vn)
Ожидается, что сектор промышленной недвижимости выиграет от бума полупроводников. (Фото: vneconomy.vn)

По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет.
Вьетнам уже является домом для известных игроков полупроводникового сектора, включая Samsung, Qualcomm, Infineon и Amkor, которые поддержали строительство и расширение производственных и сборочных операций на миллиарды долларов США. По прогнозам, к концу 2024 года полупроводниковая промышленность страны превысит 6,16 млрд долларов США, став ключевым производственным центром для мировых полупроводниковых компаний.
Несколько полупроводниковых компаний из Нидерландов также инвестировали во Вьетнам: компания Be Semiconductor Industries N.V получила лицензию на земельный участок стоимостью 115 млрд донгов (4,9 млн долларов США) в Хошимине для аренды склада и производства.
Совсем недавно поставщик Apple Inc, компания Foxconn, объявила о создании завода стоимостью 9,4 триллиона донгов (383,3 миллиона долларов США по текущему курсу) по производству печатных плат в промышленном парке Намшон-Хаплинь в провинции Бакнинь.
Директор Frasers Property Vietnam's North Industrial & Residential Чыонг Ан Зыонг отметил, что спрос на производственные мощности, центры исследований и разработок и даже выставочные центры в индустриальных парках будет расти, а развитие такой новой сферы, как электронная коммерция, потребует изменений в планировании промышленных зон.
Поскольку Вьетнам является горячей точкой для инвестиций в полупроводники, девелоперы промышленной недвижимости готовятся принять эту волну, а компания Frasers Property Vietnam изучает возможность создания центров НИОКР и организует земельный фонд для обслуживания отрасли в ближайшие пять-десять лет.
По словам старшего менеджера отдела промышленных услуг Savills Hanoi Томаса Руни, инвестиционный спрос на производство и сборку полупроводников привел к увеличению поиска промышленных земель и объектов, отвечающих требованиям отрасли к инфраструктуре и обслуживанию.
К основным требованиям относятся стабильное электроснабжение, высокоскоростной интернет и эффективные системы очистки воды, что требует от инвесторов повышения качества объектов и систем в стране, добавил он.

Он считает, что инвестиции в полупроводники будут способствовать росту промышленной недвижимости в северном регионе, где расположены предприятия, работающие в высокорентабельных отраслях, включая производство компьютеров, электроники и электротехнической продукции.
Для привлечения капитала в полупроводниковую промышленность и промышленную недвижимость местные власти и предприятия должны улучшить политическую базу, инфраструктуру и персонал, чтобы соответствовать строгим требованиям этой специализированной отрасли, сказал он, подчеркнув, что страна должна ускорить крупномасштабные проекты энергетической инфраструктуры, так как это энергоемкий сектор./.

ВИА
Ссылка на источник Скопировать ссылку
null

Смотреть далее

Производство легковых автомобилей на сборочном заводе Ford в провинции Хайзыонг. Иллюстративное фото: ВИА.

Множество льготных импортных налоговых политик в поддержку автопредприятий

Постановлением №199/2025/NĐ-CP внесены изменения в условия по минимальному объёму производства для применения льготной ставки импортной пошлины на автокомпоненты, ввозимые в рамках Программы налоговых преференций.

Заведующий Отделом ЦК КПВ по политике и стратегии Чан Лыу Куанг (справа) встречается с президентом AES Vietnam Оливером Маркеттом 9 июля 2025 года. (Фото: ВИA)

Вьетнам обещает поддержать инвестиции AES в «зеленую» энергетику

Вьетнам будет продолжать содействовать иностранным инвестициям и деловой активности, в том числе американским предприятиям, в соответствии с законодательством и потребностями развития страны, заявил Чан Лыу Куанг, заведующий Отделом по политике и стратегиям Центрального комитета КПВ.

Компания Ha Tay Chemical Weave Co. Ltd экспортирует 1,3 млн пар обуви в США и ЕС в 2024 году. (Фото: ВИA)

Вьетнамско-американские экономические связи процветают, поскольку двусторонние отношения переходят на новый этап

Вьетнам и США вступили в новую главу двусторонних отношений, отмечая 30-летие дипломатических отношений (7 июля 1995-2025 гг.), при этом экономическое сотрудничество ускорилось после создания всеобъемлющего стратегического партнерства в 2023 году.

Производство стальных труб на заводе группы компаний Hoa Phat. (Фото: hanoimoi.vn)

Зеленый переход в обрабатывающей промышленности: Императив устойчивого развития

По мере того как глобальная экономика претерпевает радикальные изменения, переход на устойчивые экономические модели становится неизбежной тенденцией, особенно для производственного сектора.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха принимает посла США во Вьетнаме Марка Кнаппера (Фото: ВИА)

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха принял Посла США Марка Наппера

Во второй половине дня 9 июля в здании Правительства заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха принял Посла США во Вьетнаме Марка Наппера и делегацию Агентства США по международному развитию (USAID).

Генеральный секретарь и президент Лаоса Тхонглун Сисулит принимает заместителя премьер-министра Нгуен Чи Зунга (Фото: ВИА)

Вьетнам и Лаос продолжают укреплять сотрудничество

По сообщению корреспондента ВИА в Лаосе, по приглашению заместителя премьер-министра Лаоса Салюмсая Коммасита, заместитель премьер-министра Вьетнама Нгуен Чи Зунг возглавил делегацию Правительства Вьетнама с официальным визитом в Лаос в период с 9 по 11 июля 2025 года.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь председательствует на третьем заседании руководящего комитета по ключевым национальным железнодорожным проектам. (Фото: ВИA)

Премьер-министр призвал к быстрой и ответственной реализации ключевых железнодорожных проектов

Премьер-министр Фам Минь Тьинь 9 июля призвал министерства, отрасли и местные органы власти взять на себя активную и ответственную роль в реализации ключевых национальных железнодорожных проектов, подчеркнув необходимость не полагаться на других, не затягивать и не уклоняться от ответственности, чтобы поставленные задачи быстро воплотились в конкретные действия и юридические документы.

 Консультационная и брокерская деятельность по ценным бумагам в акционерном обществе MB Securities (MBS). (Фото: ВИА)

Вьетнам стремится получить статус развивающегося фондового рынка к сентябрю

Финансовые власти Вьетнама стремятся повысить статус фондового рынка страны с «пограничного» до «развивающегося» к сентябрю 2025 года. Этот шаг может открыть возможности для внутренних и глобальных инвесторов и закрепить место Вьетнама на международной финансовой арене.

Заместитель премьер-министра Нгуен Чи Зунг выступает на форуме. (Фото: ВИA)

Предложение решений, которые помогут Вьетнаму реализовать цель быстрого и устойчивого роста

Форум экономического роста Вьетнама 2025 (VEGF) предоставил правительственным учреждениям, деловым кругам и экспертам платформу для выдвижения идей, которые помогут стране реализовать цель быстрого и устойчивого роста, заявил секретарь Центрального комитета партии, заведующий Отделом по политике и стратегиям Чан Лыу Куанг.

Общий объем инвестиций по всему обществу оценивается в 1,59 квадриллиона донгов (более 60 миллиардов долларов США) в первой половине 2025 года, что на 9,8% больше, чем в прошлом году. (Фото: ВИA)

Социальные инвестиции Вьетнама выросли на 9,8% в первом полугодии

По данным Национального статистического управления при Министерстве финансов, общий объем инвестиций во Вьетнаме в первой половине 2025 года достиг 1,59 квадриллиона донгов (более 60 миллиардов долларов США), увеличившись на 9,8% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о сохранении положительной динамики в различных секторах.

Государственный банк Вьетнама будет проводить денежно-кредитную политику проактивно, гибко, своевременно и эффективно. (Фото: ВИА)

Продолжение снижения процентных ставок для поддержки экономического роста в конце года

По состоянию на июнь 2025 года общий объём кредитования превысил 17,2 квадрильона донгов, увеличившись на 9,9% по сравнению с концом 2024 года — это самый высокий уровень с 2023 года, что свидетельствует о чётких признаках восстановления в производстве, сельском хозяйстве и вспомогательной промышленности.

UOB повышает прогноз роста ВВП Вьетнама до 6,9% в 2025 году. (Фото: ВИА)

UOB повысил прогноз роста ВВП Вьетнама до 6,9%

Объединённый зарубежный банк Сингапура (UOB) объявил об увеличении прогноза роста ВВП Вьетнама на 2025 год с 6% до 6,9% после того, как экономика страны продемонстрировала позитивные признаки восстановления. 

Общая планируемая сумма привлеченных средств составляет около 9 000 миллиардов донгов (Фото: Вьетнам+)

Vietnam Airlines получила разрешение на размещение 900 миллионов акций

Государственная комиссия по ценным бумагам Вьетнама (SSC) одобрила размещение национальной авиакомпанией Vietnam Airlines (HVN) 900 миллионов акций среди широкой публики по цене 10 000 донгов за акцию с целью увеличения уставного капитала.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь принимает руководителей Vale Minerals Group (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь предложил активизировать подписание ССТ между Вьетнамом и Бразилией, а также с МЕРКОСУР

По сообщению корреспондента ВИА, в рамках участия в расширенном саммите БРИКС и двусторонних мероприятий в Федеративной Республике Бразилия, во второй половине дня 7 июля (по местному времени) в городе Рио-де-Жанейро Премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тьинь провёл рабочие встречи с руководителями крупных экономических корпораций и бизнес-ассоциаций Бразилии с целью активизации сотрудничества в различных сферах, а также содействия переговорам по заключению соглашений о свободной торговле (ССТ) между Вьетнамом и Бразилией, а также с Общим рынком стран Южной Америки (МЕРКОСУР).

Премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тьинь встретился с премьер-министром Госсовета Китая Ли Цянем (Фото: ВИА)

Вьетнам и Китай согласовали углубление двустороннего сотрудничества в различных областях

По информации корреспондента ВИА, 7 июля (по местному времени) в рамках расширенного саммита БРИКС в Рио-де-Жанейро, Бразилия, премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тьинь встретился с премьер-министром Госсовета Китая Ли Цянем.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь выступает с речью на высоком уровне в рамках дискуссии «Укрепление многосторонности, экономические и финансовые вопросы и искусственный интеллект» на расширенном саммите БРИКС 2025 года (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь предложил три стратегических приоритета на расширенном саммите БРИКС

В рамках саммита БРИКС 2025 в городе Рио-де-Жанейро (Федеративная Республика Бразилия) вечером 6 июля (по местному времени) Премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тьинь выступил с важной речью на пленарной сессии высокого уровня на тему: «Укрепление многосторонности, экономические и финансовые вопросы и искусственный интеллект». В ходе выступления Премьер-министр предложил три стратегических направления, в которых БРИКС и страны-партнёры должны стать первопроходцами.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь встретился с президентом Азиатского банка инфраструктурных инвестиций (АБИИ) Цзинь Лицюнем. (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь предложил АБИИ поддержать проекты развития инфраструктуры Вьетнама

Премьер-министр Фам Минь Тьинь предложил АБИИ продолжить поддержку Вьетнама в мобилизации ресурсов для реализации крупных проектов, таких как стандартная железнодорожная линия Лаокай - Ханой - Хайфон, а также предоставить льготные кредиты для крупных проектов, имеющих стратегическое значение, для передачи технологий и обучения кадров.

Недавно открывшийся завод TH true MILK в России. - (Фото: danviet.vn)

Инвестиции Вьетнама за рубежом выросли в 3,5 раза в первом полугодии

Инвестиции вьетнамских компаний за рубежом в первой половине 2025 года выросли более чем в 3,5 раза, достигнув 487 миллионов долларов США, сообщило Агентство иностранных инвестиций (FIA) при Министерстве финансов.