Промышленная недвижимость выиграет от ажиотажа на чипы

По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет.

Ожидается, что сектор промышленной недвижимости выиграет от бума полупроводников. (Фото: vneconomy.vn)
Ожидается, что сектор промышленной недвижимости выиграет от бума полупроводников. (Фото: vneconomy.vn)

По мнению экспертов, бум в секторе полупроводников окажет непосредственное влияние на сектор промышленной недвижимости, поскольку спрос на фабрики растет.
Вьетнам уже является домом для известных игроков полупроводникового сектора, включая Samsung, Qualcomm, Infineon и Amkor, которые поддержали строительство и расширение производственных и сборочных операций на миллиарды долларов США. По прогнозам, к концу 2024 года полупроводниковая промышленность страны превысит 6,16 млрд долларов США, став ключевым производственным центром для мировых полупроводниковых компаний.
Несколько полупроводниковых компаний из Нидерландов также инвестировали во Вьетнам: компания Be Semiconductor Industries N.V получила лицензию на земельный участок стоимостью 115 млрд донгов (4,9 млн долларов США) в Хошимине для аренды склада и производства.
Совсем недавно поставщик Apple Inc, компания Foxconn, объявила о создании завода стоимостью 9,4 триллиона донгов (383,3 миллиона долларов США по текущему курсу) по производству печатных плат в промышленном парке Намшон-Хаплинь в провинции Бакнинь.
Директор Frasers Property Vietnam's North Industrial & Residential Чыонг Ан Зыонг отметил, что спрос на производственные мощности, центры исследований и разработок и даже выставочные центры в индустриальных парках будет расти, а развитие такой новой сферы, как электронная коммерция, потребует изменений в планировании промышленных зон.
Поскольку Вьетнам является горячей точкой для инвестиций в полупроводники, девелоперы промышленной недвижимости готовятся принять эту волну, а компания Frasers Property Vietnam изучает возможность создания центров НИОКР и организует земельный фонд для обслуживания отрасли в ближайшие пять-десять лет.
По словам старшего менеджера отдела промышленных услуг Savills Hanoi Томаса Руни, инвестиционный спрос на производство и сборку полупроводников привел к увеличению поиска промышленных земель и объектов, отвечающих требованиям отрасли к инфраструктуре и обслуживанию.
К основным требованиям относятся стабильное электроснабжение, высокоскоростной интернет и эффективные системы очистки воды, что требует от инвесторов повышения качества объектов и систем в стране, добавил он.

Он считает, что инвестиции в полупроводники будут способствовать росту промышленной недвижимости в северном регионе, где расположены предприятия, работающие в высокорентабельных отраслях, включая производство компьютеров, электроники и электротехнической продукции.
Для привлечения капитала в полупроводниковую промышленность и промышленную недвижимость местные власти и предприятия должны улучшить политическую базу, инфраструктуру и персонал, чтобы соответствовать строгим требованиям этой специализированной отрасли, сказал он, подчеркнув, что страна должна ускорить крупномасштабные проекты энергетической инфраструктуры, так как это энергоемкий сектор./.

ВИА
Ссылка на источник Скопировать ссылку
null

Смотреть далее

«Русский уголок» — важная часть стратегии WinMart по развитию экспериментальных моделей покупок.

Уголок России — русская культура на полках супермаркета во Вьетнаме

Крупнейший российский ритейлер «Магнит» совместно с ведущей вьетнамской продовольственной корпорацией Masan Group презентовали в Ханое первый уголок, посвящённый российским товарам. Этот проект был подготовлен при содействии Российского экспортного центра под брендом «Сделано в России» и получил название «Душа России».

Премьер-министр Фам Минь Тьинь (справа) и глава отдела акционерного капитала и мультиактивных активов FTSE Russell Джеральд Толедано (Фото: ВИA)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь обратился к FTSE Russell за помощью в повышении статуса фондового рынка

Премьер-министр Фам Минь Тьинь 17 июля призвал FTSE Russell, входящую в группу Лондонской фондовой биржи, продолжить сотрудничество с правительством Вьетнама и регулирующими органами, предложив практические рекомендации по повышению статуса фондового рынка Вьетнама с "пограничного" на "развивающийся".

Третье заседание Межправительственного комитета по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству Вьетнама-Азербайджана в Ханое 17 июля (Фото: Министерство промышленности и торговли)

Вьетнам и Азербайджан определили 17 областей потенциального сотрудничества

Вьетнам и Азербайджан согласовали 17 потенциальных областей сотрудничества с 58 конкретными мероприятиями на период 2025-2027 годов, направленными на существенное, эффективное и долгосрочное развитие двусторонних отношений.

Продажа и покупка нефтепродуктов в одном из торговых пунктов на территории Ханоя. Фото: ВИА.

Использование бензина E10 — шаг к устойчивому энергетическому переходу

С 1 января 2026 года весь бензин, обращающийся на рынке Вьетнама, должен будет содержать 10% этанола, официально перейдя на использование бензина E10. Этот шаг имеет важное значение для реализации обязательства Вьетнама по достижению углеродной нейтральности к 2050 году и содействует процессу устойчивого энергетического перехода. 

Доллар США. (Фото: AFP/ВИА)

Объём денежных переводов в Хошимин значительно вырос во II квартале 2025 года

Для эффективного использования этого «золотого» ресурса Хошимин реализует Проект «Политика по повышению эффективности использования ресурсов денежных переводов на период до 2030 года». Этот проект направлен на создание благоприятной среды для притока переводов в город, а также на направление средств в производственные, предпринимательские и инвестиционные сферы.

Провинция Зялай решительно реализует срочные меры с целью ужесточённого контроля за деятельностью по добыче морских ресурсов местными рыбаками. (Фото: ВИА)

Устранение «жёлтой карточки»: Срочные меры по усиленному контролю за выловом морских ресурсов

Провинция Зялай в настоящее время сосредоточена на решительном устранении двух основных групп риска: рыболовных судов, имеющих опасность нарушения иностранных территориальных вод, и судов, не соответствующих требованиям, но продолжающих незаконный вылов.

Председатель Торгово-промышленной палаты региона Нормандия Венсан Лода принял Посла Динь Тоан Тханя. (Фото: ВИА)

Вьетнам укрепляет всестороннее сотрудничество с французским регионом Нормандия

В течение двух дней — 15 и 16 июля — посол Вьетнама во Франции Динь Тоан Тхань во главе рабочей делегации совершил визит в регион Нормандия — один из самых динамично развивающихся экономических центров Франции.

Один угол современного городского района на юге острова Фукуок (провинция Анзянг). Фото: ВИА.

Специальная зона Фукуок стремится к созданию «умного города»

Фукуок — «жемчужный остров» провинции Анзянг и всей страны — активно реализует ключевые технологические решения с целью стать умным прибрежным городом международного уровня, обладающим уникальной морской и островной спецификой.

Выступает заместитель министра промышленности и торговли Нгуен Хоанг Лонг (Фото: Vinen)

Вьетнам и Азербайджан активизируют сотрудничество в сфере стартапов и цифровых инвестиций

Во второй половине дня 16 июля в Ханое Ассоциация национального предпринимательства Вьетнама (ViNen) в сотрудничестве с Министерством промышленности и торговли Вьетнама и Министерством экономики Азербайджана провела Вьетнамо-азербайджанский бизнес-форум 2025 года на тему: «Объединение ресурсов для развития национальной экосистемы инноваций и стартапов в эпоху цифровой экономики». Форум проходил в рамках первого заседания Делового совета Вьетнам–Азербайджан.

Повышение осведомленности населения о ННН-промысле стало одной из ключевых задач пограничной службы города Хюэ. (Фото: ВИA)

Пограничники Хюэ играют ключевую роль в борьбе за отмену "желтой карточки" ЕС

Пограничники центрального города Хюэ играют ключевую роль в борьбе с незаконным, несообщаемым и нерегулируемым (ННН) промыслом, настойчиво осуществляя согласованные меры по снятию предупреждения Европейской комиссии (ЕК) о «желтой карточке», защите национального суверенитета и содействию устойчивому развитию морской экономики.

Вид на современный городской район на юге острова Фукуок, провинция Анжанг. (Фото: ВИA)

Специальная зона Фукуок продвигается к созданию умного городского центра

Фукуок, «жемчужный остров» южной провинции Анжанг и Вьетнама, наращивает ключевые технологические инициативы, направленные на превращение в умный морской городской центр мирового класса.

Развитие инфраструктуры в индустриальном парке. (Фото: ВИA)

Рынок промышленной недвижимости Вьетнама видит возможности для устойчивого развития

Рынок промышленной недвижимости Вьетнама претерпевает значительные изменения, поскольку глобальные компании корректируют свои инвестиционные стратегии в ответ на изменение цепочек поставок, рост затрат и повышенные требования к экологичности.

Один из автосалонов Tesla. (Фото: ВИА)

Tesla выходит на самый густонаселённый рынок мира

15 июля американская компания Tesla открыла свой первый выставочный салон в Мумбаи (Индия), представив модель Model Y — самый продаваемый электромобиль бренда, стоимостью около 70 000 долларов США. Это самая высокая цена среди всех ключевых рынков, на которых присутствует компания.

Стенды выставки, посвящённой экономическому потенциалу и фирменным продуктам местности, в рамках третьего заседания Консультативного делового совета АТЭС (ABAC 3). (Фото: ВИА)

Выставка экономического потенциала и фирменных продуктов города Хайфон на полях ABAC 3

В рамках третьего заседания 2025 года Делового консультативного совета АТЭС (ABAC 3), утром 16 июля в отеле Pullman Народный комитет города Хайфон торжественно открыл выставку, посвящённую экономическому потенциалу и местным фирменным продуктам.

Заместитель премер-министра Нгуен Чи Зунг принял директора инфраструктурной компании CCC (Фото: ВИА)

Заместитель премьер-министра Нгуен Чи Зунг: Вьетнам приветствует инвестиции бизнеса в развитие умных городов

Во второй половине дня 16 июля Заместитель премьер-министра Нгуен Чи Зунг принял Фун Вай Ка Томаса, директора инфраструктурной компании CCC, и Лай Жун Хо, председателя Шэньчжэньской корпорации Hero (Китай). Заместитель премьер-министра тепло приветствовал интерес и планы компаний по инвестициям и бизнесу во Вьетнаме, особенно в сфере развития умных городов.