Фото для иллюстрации. (Источник: ВИА) Общую и подробную оценку общей картины рынка недвижимости Вьетнама в 2021 году и видения на первые месяцы 2022 года, дал Нил МакГрегор, генеральный директор Savills Vietnam, отметив, что сегмент жилой недвижимости все еще имеет преимущества, особенно городские районы, которые будут активно развиваться.
По словам г-на Дэвида Джексона, генерального директора Colliers Vietnam, для индивидуальных инвесторов жилая недвижимость в пригородах Хошимина и Ханоя - это сегмент, который стоит рассмотреть в 2022 году. В частности, квартиры по доступным ценам, высокое качество жилой площади и коммунальных услуг будут разумным выбором для долгосрочных инвестиций.
Кроме того, по-прежнему прогнозируется стремительный рост промышленной недвижимости и логистики. Это был востребованный сегмент в течение последних нескольких лет, и он будет развиваться, создавая темпы роста, поскольку производственные предприятия начинают создавать базы во Вьетнаме для инвестирования в новые корпоративные проекты. Типичным примером является недавнее объявление о том, что завод LEGO будет построен во Вьетнаме с применением высоких экологических, социальных и управленческих стандартов (ESG) в своих проектах, отметил Нил МакГрегор.
До затяжной эпидемии на рынке недвижимости также появилось много новых тенденций, особенно в офисном сегменте. Одна из самых узнаваемых тенденций в постпандемическом мире сегодня - это комбинированная модель работы на дому и в офисе.
В частности, для инвестиционного сегмента жилья и курортов, согласно мировой тенденции, покупатели жилья ищут недвижимость в пригородах города. Владельцы таких объектов недвижимости предпочитают переехать в сельскую местность в поисках открытых пространств и насладиться атмосферой, близкой к природе. Вьетнам не выйдет из этой тенденции, поскольку на самом деле есть потенциально привлекательные рынки, расположенные в Баолоке, Далате (Ламдонг) и Хочаме (Бариа-Вунгтау).
Еще одна упоминаемая тенденция - инвестирование в цифровую недвижимость, которое возникло до пандемии и сейчас быстро растет. Эксперты отметили, что из-за хрупкости рынка люди начинают покупать акции недвижимости в интернете, и ожидается, что эта тенденция продолжит расти в 2022 году./.
