Gamuda Land входит в число иностранных компаний, осуществляющих многочисленные слияния и поглощения в сфере недвижимости в городе Хошимин. (Фото: baodautu.vn) На вьетнамском рынке недвижимости наблюдается волна изучения иностранными предприятиями проектов для проведения сделок слияний и поглощений (M&A).
Группа компаний Gamuda, занимающаяся недвижимостью, на днях сообщила, что ее дочерняя компания Gamuda Land достигла договоренности по покупке всех акций трех физических лиц в акционерном обществе Tam Luc на сумму более 7,2 трлн. вьетнамских донгов ($306 млн.), при этом владея проектом многофункционального жилого комплекса Tam Luc в городе Хошимине. Этот проект был утвержден в целях строительства высотных зданий с торговым центром, которые состоят из двух строительных блоков с максимальной высотой 39 этажей и с общим объемом инвестиций почти в 4 трлн. донгов ($170 млн).
Стало известно, что владелец проекта имеет право на использование 3,6 гектара земли, включая земельный участок для долгосрочного проживания и часть земли, арендованную на 50 лет в коммерческих целях. Ему были выданы сертификаты на право землепользования. В рамках данного проекта компания «Gamuda Land» планирует построить 1 968 квартир, 12 пентхаусов, 51 магазин и 21 коммерческий таунхаус.
Наряду с этим, компания Keppel в последнее время также активно осуществляет сделки слияний и поглощений. Сделкой слияния и поглощения, которая совсем недавно привлекла внимание общественности, является тот факт, что Keppel и Keppel Vietnam Fund подписали обязывающие соглашения о выкупе 49% акций у компании Khang Dien в двух соседних жилых комплексах в городе Тхудык в Хошимине. Эта сделка принесла компании Khang Dien 3,18 трлн. донгов ($135,3 млн).
В начале марта текущего года сингапурская группа компаний CapitaLand также провела переговоры по выкупу акций на сумму примерно 1,5 млрд. долларов США у акционерного общества Vinhomes, чтобы владеть частью проекта Ocean Park 3 в Ханое или другим проектом в северной части города Хайфон. Эта сделка оценивается как одна из крупнейших сделок с недвижимостью в Юго-Восточной Азии за последние несколько лет.
Кроме того, в последнее время на рынке недвижимости наблюдается покупка иностранными инвесторами большого количества акций вьетнамских компаний, таких как Novaland, Hung Thinh Land. Это также предоставляет зарубежным инвесторам возможность для более глубокого проникновения на вьетнамский рынок недвижимости.
Недавно вьетнамская группа компаний Hung Thinh и японская компания Marubeni подписали договор о сотрудничестве в реализации проектов по недвижимости во Вьетнаме. Их первый совместный проект будет осуществляться на территории нового административного центра города Тхудык в Хошимине, планируемый объем инвестиций в него составит более 10 трлн. донгов ($425 млн)./.
