Ожидается, что в этом году рынок строительных материалов восстановится за счет устранения узких мест на рынке недвижимости и крупных общественных строительных работ. (Фото: ВИА) Хошимин устраняет юридические узкие места на рынке жилья, а пандемия COVID-19 находится под контролем, что является факторами, которые оживят его рынок строительных материалов, годовой пик сезона которого начинается в первом квартале.
Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости Хошимина, сказал, что рынок начнет восстанавливаться с первого квартала, поскольку Вьетнам проделал отличную работу по сдерживанию пандемии, вселив доверие в бизнес.
По его словам, рост внутреннего потребления и Соглашение о свободной торговле между ЕС и Вьетнамом (EVFTA) будут стимулировать розничную торговлю, и ожидается, что в страну войдут иностранные розничные торговцы, особенно из ЕС, что повысит спрос на офисные помещения.
Во Тхи Кхань Чанг, руководитель отдела маркетинговых исследований Savills Vietnam, сказал, что в городе элитные квартиры по-прежнему пользуются спросом, несмотря на пандемию, и не было никаких признаков падения цен.
По данным Vietnam Real Estate Brokers, в первом полугодии этого года в Хошимине будет запущено около 20 жилищных проектов во всех сегментах, насчитывающих 30.000 единиц.
Фам Ван Бать, директор управления строительных материалов Министерства строительства, сказал, что подъем и падение строительного рынка были тесно связаны с рынком недвижимости.
По его словам, в этом году будут реализованы государственные инвестиционные проекты.
Ремонт инфраструктуры, поврежденной наводнениями и оползнями в центральном регионе, также потребует больших объемов строительных материалов, и все эти факторы вызовут резкий рост рынка строительных материалов в этом году.
Он отметил, что отрасли необходимо уделять первоочередное внимание производству новых материалов, масштабам и передовым технологиям, а также проектам, в которых используются отходы из других секторов.
Компания VNDirect Securities заявила, что сектор строительных материалов получит большую выгоду от увеличения инвестиций в строительство в этом году, в том числе в крупные инфраструктурные проекты, такие как скоростная автомагистраль Север-Юг.
По оценкам, в этом году рынок строительных материалов будет стоить 23,7 трлн. донгов.
Вьетнам также может извлечь выгоду из планов Китая по инвестированию в инфраструктуру в этом году, что увеличит его спрос на сталь и цемент. Возможно, что эта тенденция сохранится как минимум до середины года.
Сталелитейная промышленность за первые 9 месяцев прошлого года экспортировала продукции на сумму почти 3,65 млрд. долл. США, что на 16% больше, чем годом ранее.
Китай был крупнейшим покупателем, на который приходилось 28,5% экспорта, за ним следуют Камбоджа и Таиланд.
Однако, по словам экспертов, импорт создает для отрасли жесткую конкуренцию, и ей также приходится иметь дело с расследованиями органов торговой защиты на экспортных рынках./.
