Иллюстративное изображение (Фото: ВИА)
С общим уставным капиталом почти 1,6 млрд. долл. США в период с января по август недвижимость продолжала занимать третье место среди 18 секторов по привлечению иностранных инвестиций (ПИИ).
Хотя эта цифра была намного ниже, чем 2,87 млрд. долл. США за тот же период прошлого года, эксперты заявили, что это разумно, поскольку влияние пандемии COVID-19 затруднило инвесторам проведение ознакомительных поездок и принятие инвестиционных решений.
Тем не менее, сегмент промышленной недвижимости по-прежнему считается ярким пятном: здесь создаются новые промышленные зоны и начинают работу ключевые промышленные проекты.
В этом году Вьетнам стал свидетелем новых сделок M&A и улучшения предложения земли для промышленных предприятий. Крупнейшие производственные проекты в первой половине 2021 года исходили от инвесторов из Гонконга (Китай) и Сингапура, нацеленных на северные провинции Куангнинь и Бакжанг.
По данным Savills Hong Kong (Китай), Вьетнам по-прежнему остается привлекательным местом для инвестиций для иностранных инвесторов. В контексте сложного развития пандемии Вьетнам - единственная страна в мире, рейтинг которой был повышен до положительного всеми тремя международными рейтинговыми агентствами, а именно Moody's, S&P и Fitch.
Эксперты Savills проанализировали, что иностранные инвесторы, такие как Япония, Республика Корея и Сингапур, которые придерживаются стратегии расширения и диверсификации инвестиционных каналов, также обращаются к развивающимся рынкам или пограничным рынкам, таким как Вьетнам, в поисках прибыли.
Экономист Динь Чонг Тхинь объяснил увеличение притока ПИИ в сектор недвижимости Вьетнама политической стабильностью, положительным экономическим ростом, стабильной инфляцией, отсутствием серьезных колебаний на финансовом и денежном рынке, и высокой решимостью бороться с пандемией COVID-19.
Кроме того, процесс урбанизации во Вьетнаме, быстрый рост городского населения и рост доходов на душу населения также создали больше возможностей для развития сектора недвижимости, добавил он.
Эксперты заявили, что подписание многих соглашений о свободной торговле, в том числе недавнего Всеобъемлющего и прогрессивного соглашения о Транстихоокеанском партнерстве (CPTPP), Соглашения о свободной торговле между ЕС и Вьетнамом (EVFTA), Всеобъемлющего регионального экономического партнерства (RCEP), сделало Вьетнам привлекательным местом для многих иностранных инвесторов./.
