В конце апреля проект “Терра Анхынг-Хадонг” (Terra An Hung - Ha Dong), один из 22 коммерческих проектов жилья, которые разрешены иностранным покупателям для покупки. (Фото theterraanhung.com.vn)
Управление строительства Ханоя перечислил 22 коммерческих жилых проекта (некоторые из которых пока завершены, а некоторые находятся в стадии строительства), в которых иностранцы могут владеть жильем.
С ноября 2019 года по май 2020 года столица также рассказала о 26 других проектов коммерческого жилья, которые доступны для покупки иностранцами.
В настоящее время иностранцы во Вьетнаме могут владеть до 30% квартир в некоторых проектах, но спрос намного превышает этот уровень.
Поэтому Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама предложила правительству рассмотреть вопрос об увеличении доли иностранного владения в проектах элитных квартир.
Чан Минь Хоанг, заместитель генерального секретаря ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, сообщил zingnews.vn, что спрос на недвижимость во Вьетнаме у иностранцев растет, особенно в элитных квартирах и на курортах.
По словам Хоанга, иностранцы с большим капиталом на самом деле не интересуются средним классом жилья и доступными квартирами, как это делают вьетнамцы. Поэтому они не будут конкурировать с местными жителями на рынке квартир, поскольку продукты, ориентированные на эти две группы покупателей, различны.
Вьетнам является привлекательным местом для иностранцев из-за его выгодного географического положения и большого потенциала для развития туризма, в то время как местная недвижимость имеет конкурентоспособные цены и выгодна.
Хоанг отметил, что государство должно увеличить лимиты иностранной собственности в квартирных проектах, чтобы привлечь капитал, повысить прозрачность рынка и стимулировать социально-экономическое развитие.
Он также сказал, что это предложение не следует рассматривать как краткосрочное решение для восстановления рынка недвижимости после окончания пандемии COVID-19, то есть это должно быть долгосрочным решением./.
