Иллюстративное изображение (Фото: ВИА) Со средним темпом роста валового внутреннего продукта (ВВП) 6-7% Вьетнам оценивается как идеальное место для инвестиций по сравнению с другими странами региона, особенно в области рынка недвижимости.
По мнению экспертов консультанта по недвижимости Savills Vietnam, участие в этом рынке в 2022 году откроет множество инвестиционных возможностей для индивидуальных инвесторов.
Опрос, проведенный Savills Vietnam, показал, что в этом году стоимость недвижимости в большинстве сегментов жилой недвижимости выросла на 30-40%. Во Вьетнаме жилая недвижимость по-прежнему имеет тенденцию к подорожанию во многих областях, особенно в крупных городах и провинциях, несмотря на сложную ситуацию с пандемией.
Инвесторы склонны расширять свои инвестиции в земельные фонды в городах-спутниках вокруг Ханоя, Дананга, Хошимина и Нячанга. Большой земельный фонд - фактор, в котором они заинтересованы, чтобы в дальнейшем расширить городские районы, особенно вдоль длинного морского побережья.
«Для иностранных инвесторов в стране с населением 100 миллионов человек спрос на жилье в стране очень велик», - сказал д-р Шу Нгок Хыонг, старший директор Savills Vietnam. Средний рост ВВП от 6 до 7% в течение многих лет также является хорошей возможностью.
По его словам, несмотря на трудности в юридических вопросах и земельных фондах, Вьетнам по-прежнему считается «горячей» точкой на рынке недвижимости.
В настоящее время производственный сектор, бизнес и сфера услуг сталкиваются с трудностями из-за пандемии COVID-19. Следовательно, денежный поток будет поступать на фондовый рынок.
Однако не все знают, как инвестировать в акции, открывая возможности для сектора недвижимости, сказал Хыонг, добавив, что добиться успеха в любых инвестициях непросто.
По словам эксперта, инвестирование в недвижимость и фондовые рынки по-прежнему будет выбором многих инвесторов в ближайшие два года, поскольку Вьетнам и другие страны мира все еще борются с пандемией для ее контроля. Но инвесторам следует быть осторожными, вкладывая капитал в рынок недвижимости.
Спрос на жилье на рынке недвижимости вряд ли снизится из-за отсутствия предложения в разных сегментах. Таким образом, инвесторам необходимо было рассмотреть свой бизнес-план, поскольку выгода не может компенсировать процентную ставку, если они займут ссуды в банках, сказал он./.
