Министерство строительства рассматривает новые механизмы продвижения доступного коммерческого жилья на фоне резкого роста цен на квартиры в крупных городах.
Приоритет будет отдан ускорению развития социального жилья, а также изучению мер по стимулированию строительства коммерческого жилья более низкой стоимости в соответствии с Заключением № 18-KL/TW, изданным 2 апреля 2026 года Центральным комитетом партии, сообщили в министерстве.
Ведомство также планирует совершенствовать нормативную базу для поддержки реконструкции и перестройки старых многоквартирных домов в крупных городских районах.
Рынок недвижимости в первом квартале 2026 года продемонстрировал позитивные сигналы по мере постепенного совершенствования правовой базы, что помогло устранить препятствия в приостановленных проектах и увеличить новое предложение. Однако сектор по-прежнему сталкивается с неблагоприятными факторами, связанными с глобальной геополитической неопределённостью, инфляционным давлением, волатильностью обменных курсов, ростом затрат на строительство и логистику, а также относительно высокими процентными ставками.
Статистика министерства показала, что в первом квартале этого года на рынке было совершено 30 857 сделок с квартирами и индивидуальными домами, а также 108 998 сделок с земельными участками.
Объём непроданной недвижимости составил около 29 860 единиц и участков, включая 10 496 квартир, 10 474 дома и 8 890 земельных участков.
Однако цены на квартиры продолжали расти под влиянием удорожания строительных материалов и финансирования. Средние цены достигли около 128 млн донгов (5 000 долларов США) за кв. м в Ханое и 112 млн донгов за кв. м в Хошимине.
Министерство сообщило, что представит предложения по директиве Секретариата Центрального комитета партии, направленной на усиление руководства развитием и управлением рынком недвижимости, а также завершит подготовку поправок к Закону о жилье и Закону о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости для рассмотрения правительством.
Министерство призвало Министерство сельского хозяйства и окружающей среды ускорить выдачу идентификационных кодов земельных участков и свидетельств о праве землепользования для завершения формирования национальной земельной базы данных.
Государственному банку Вьетнама было предложено ускорить освоение средств в рамках кредитного пакета на 145 трлн донгов для социального жилья и жилья для рабочих с акцентом на покупателей младше 35 лет, одновременно сохраняя строгий контроль за кредитованием недвижимости.
Провинциальные власти должны пересмотреть и утвердить планы жилищного строительства на 2026–2030 годы, чтобы обеспечить их соответствие планированию землепользования и местному спросу./.
Вьетнам за четыре месяца зафиксировал дефицит торгового баланса в размере 7,11 млрд долларов США
В первые четыре месяца 2026 года Вьетнам зафиксировал дефицит торгового баланса в размере 7,11 млрд долларов США, сообщило Национальное статистическое управление при Министерстве финансов.
