Иллюстрация. (Фото: Хунг Во/ Vietnam+)
Постановление Правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 г. со многими радикальными решениями, сосредотачивающими внимания на ключевых задачах, таких как совершенствование института и механизма, содействие развитию социального жилья, кредитного капитала, капитала корпоративных облигаций, предоставит возможности для оживления предприятиями недвижимости и правительством рынка недвижимости в направлении безопасного, здорового и устойчивого развития.
Совместная ответственность за «расчистку» узкого места
По словам вице-председателя Вьетнамской ассоциации недвижимости Нгуен Ван Диня, Постановление № 33/NQ-CP ясно продемонстрировало неистовый настрой правительства с множеством конкретных взглядов и целей по устранению трудностей на рынке недвижимости.
Примечательно, что в Постановлении премьер-министр подчеркнул, что все соответствующие субъекты должны выполнять свои обязанности и вместе устранить трудности. Глава правительства не только ставит вполне конкретные задачи перед каждым министерством, отраслью, но и устанавливает конкретные обязанности и задачи для органов местного самоуправления.
В частности, в населенных пунктах необходимо повысить чувство ответственности руководителей, кадров и государственных служащих, защитить кадров, исполняющих обязанности, чтобы преодолеть страх правонарушений и страх нести ответственность.
Наряду с этим в провинциях и городах необходимо срочно иметь заключения по проектам недвижимости, которые находятся на стадии рассмотрения юридических процедур, которые должны быть реализованы в ближайшее время, особенно крупным проектам, проектам, отвечающим потребностям клиентов, проектам социального жилья, проектам реновации старых многоквартирных домов и спросу на аренду недвижимости для производства, продвижения промышленности и туризма.
Иллюстрация. (Фото: Хунг Во/ Vietnam+)
«С четкими точками зрениями и ясной целью Постановления № 33/NQ-CP мы верим, что препятствия и узкие места скоро будут устранены, рынок недвижимости скоро будет восстанавливаться, стабилизироваться и развиваться», – подчеркнул Нгуен Ван Динь.
В беседе с корреспондентом электронной газеты VietnamPlus председатель Ассоциации недвижимости Хошимина (HoREA) Ле Хоанг Чау также подчеркнул, что он и бизнес с нетерпением ждут, пока Постановление № 33/NQ-CP Правительства не вступит в силу.
По словам Ле Хоанг Чау, Правительство дало точную оценку текущей ситуации на рынке недвижимости, тем самым выявив основные трудности и проблемы, указав основные причины, вызывающие проблемы, особенно субъективные причины.
Самое главное в вышеупомянутом Постановлении заключается в том, что Правительство изложило точки зрения и цели по созданию и развитию безопасного, здорового и устойчивого рынка недвижимости, особенно в контексте того, что мировая ситуация и глобальная экономика сложны и сталкиваются с большими проблемами с неопределенными и непредсказуемыми факторами.
Кроме того, это Постановление Правительства в целом направлено на радикальные, очень правильные решения и ставит вполне конкретные задачи перед каждым министерством, отраслью, населенным пунктом и четко указывает обязанности предприятий сферы недвижимости.
Участие предприятий
Председатель HoREA Ле Хоанг Чау подчеркнул, что в соответствии с направлениями и ориентациями правительства, изложенными в Постановлении №33, министерства, ведомства и предприятия, занимающиеся недвижимостью, также четко определили долгосрочную стратегию: инвестировать в экосистему промышленной, сервисной, туристической и жилой недвижимости в городских районах.
Содействие восстановлению рынка недвижимости и безопасному, здоровому и устойчивому экономическому развитию. (Фото: Хунг Во/ Vietnam+)
В частности, жилье должно быть обитаемым. Чтобы люди жили в этих домах, необходимо развивать производство, бизнес, промышленность, услуги, дорожную инфраструктуру.
В котором, по словам г-на Чау, предприятия, занимающиеся недвижимостью, несут ответственность за выплату долга, особенно долга по облигациям, реструктурировать цены, структуру продукта в соответствии с реальными потребностями рынка.
В этом духе президент HoREA подчеркнул, что бизнес-сообщество в сфере недвижимости в Хошимине привержено активному участию в успешной реализации Постановления правительства № 33/NQ-CP для обеспечения прав и законных интересов клиентов и инвесторов, тем самым способствуя восстановлению рынка недвижимости и безопасному, здоровому и устойчивому экономическому развитию./.
