Измененный закон позволяет людям вьетнамского происхождения, проживающим в зарубежных странах, покупать дома во Вьетнаме. (Фото: ВИA)
Закон о землепользовании (с изменениями), принятый в январе 2024 года Национальным собранием Вьетнама, рассматривается как прорывной шаг области управления в области земельных участков и их использования. Он может оказать влияние на различные аспекты жизни, а также на предпринимательскую деятельность вьетнамских эмигрантов, особенно вьетнамской диаспоры в Австралии.
В интервью корреспонденту Вьетнамского информацмонного агентства (ВИА) в Австралии, адвокат До Зя Тханг – один из учредителей многонационального комплекса адвокатов Viozi Legal - Nguyen Do Lawyers, главный офис которого находится в австралийском городе Мельбурн, отметил, что закон о землепользовании (с изменениями) отличается от действующего закона о землепользовании тем, что исправленный закон устраняет разницу в праве находящихся в стране граждан и проживающих за рубежом вьетнамцев на доступ к земельному участку. Кроме того, в законе о землепользовании (с изменениями) 2024 года предусматривается, что иностранцы вьетнамского происхождения имеют право на приобретение жилья во Вьетнаме.
В качестве генерального секретаря Ассоциации вьетнамских предпринимателей в Австралии (VBAA) адвокат До Зя Тханг сказал, что раньше большинство вьетнамских эмигрантов, которые хотели приобрести недвижимость во Вьетнаме, должны были обратиться к своим родным за помощью. По его словам, это не только привело к снижению эффективности государственного управления земельными ресурсами, но и создало множество потенциальных рисков для вьетнамских эмигрантов в процессе реализации права на землепользование в случае возникновения споров. Поэтому многие из них приостановили свое намерение приобрести недвижимость во Вьетнаме, а также реализовать долгосрочные инвестиционные проекты на своей родине. Позитивные изменения, внесенные в закон о землепользовании, наверняка создадут вьетнамским эмигрантам более благоприятные условия для покупки жилья или торговли недвижимостью на своей родине.
Также по словам адвоката До Зя Тханга, создание вьетнамским эмигрантам комфортных условий для приобретения земельных участков во Вьетнаме не только способствует развитию вьетнамской экономики, но и показывает внимание партии и государства Вьетнама к соотечественникам за рубежом, а также подтверждает их важную роль в развитии страны./.
