Выступает депутат НС провинции Ханам Чан Тхи Хиен. (Фото: ВИА)
Обсуждая проект Закона о земле (с поправками) на утреннем заседании 21 июня, депутаты Национального Собрания подтвердили, что планирование землепользования является особо важным содержанием и находит отражение во всем законопроекте. Поэтому его необходимо тщательно проанализировать, чтобы убедиться, что оно должным образом скоординировано и служит социально-экономическому развитию, эффективному управлению и использованию.
Комментируя содержание планирования, плана землепользования, депутаты Ван Там (пров. Контум) сказали, что это вызывает беспокойство у людей, в том числе состояние разработанного и утвержденного планирования, но на самом деле, организация реализации идет медленно или вовсе не реализуются некоторые положения плана. Это медленное внедрение длится не просто 5 лет, 10 лет, 20 лет, а даже дольше. Люди часто называют этот случай «висячим планированием».
Депутат подчеркнул, что «висячее планирование» не только расточает земельные ресурсы, влияет на социально-экономическую ситуацию, но и создает трудности и нарушает жизнь людей. Жители района «висячей планировки» живут в бедственном и нищенском положении, «не могут уйти, но и не могут остаться». Таким образом, поправки к Закону о земле должны иметь четкие и осуществимые положения для устранения этой ситуации.
Принципы и методы определения цен на землю являются одними из вопросов, которые волнуют депутатов Национального Собрания, комментируют и предлагают множество решений для обеспечения баланса между интересами государства, инвесторов и людей.
На заседании НС. (Фото: ВИА)
Депутат Чан Ван Кхай сказал, что: «Положения законопроекта не являются достаточными условиями для практического определения цены на землю. Основания для определения цены земли, близкой к рыночной, до сих пор неоднозначны. Цены на землю в 2023 году отличаются от цен в 2024 году, поэтому определить, как не проиграть, очень сложно. С другой стороны, способ определения цены земли должен балансировать интересы государства, инвесторов и населения. Если выбрать безопасный вариант, сумма компенсации и поддержки переселению будет слишком большой, и затруднить привлечение инвесторов для реализации проектов, способствующих социально-экономическому развитию.
Депутат Чан Ван Кхай предложил редакционному агентству продолжить изучение и совершенствование методов определения цен на землю в соответствии с рыночными ценами, обеспечивая ясность и полную институционализацию, как того требует Постановление 18./.
