Вид на проект нового городского квартала Тхутхием в районе 2 Хошимина (Фото: ВИА)
Администрация города Хошимин утвердила политику компенсации и переселения домохозяйств на территории площадью 4,3 га, расположенной за пределами первоначальной границы проекта строительства нового городского района Тхутхием в районе 2.
В соответствии с этой политикой более 330 домохозяйств будут иметь право на различные уровни компенсации в обмен на землю в переселяемых районах. Соответственно, домохозяйства, которые имеют достаточные юридические документы права собственности на приобретенную землю, получат компенсацию новыми земельными участками эквивалентного размера.
Домохозяйства, которые не имеют достаточных юридических документов о праве собственности на приобретенную землю, но проживали на земельных участках до октября 1993 года, получат новые земельные участки площадью до 200 квадратных метров.
Кроме того, им будет компенсировано только 30-40% приобретенной земли (100 кв. м земли на территории 4,3 га получат 30-40 кв. м жилой земли в переселенной зоне).
Домохозяйствам, размещенным на сельскохозяйственных землях (с правовыми документами или без них), также будут предоставлены новые земельные участки эквивалентного размера. Однако они должны оплатить сборы за преобразование сельскохозяйственных земель в жилые на основе цен на землю в сентябре 2018 года.
Те, кто арендовал землю у государства на территории в 43 га, получат новые земельные участки, эквивалентные 50% приобретенной земли.
Домохозяйства, которые получат компенсации в виде земельного участка площадью менее 36 кв. м, будут переселены в кондоминиумы. Те, кто получит земельный участок площадью более 200 кв. м, получат 200 кв. м земли и стоимость остальной части наличными (в соответствии с ценой за единицу, принятой Народным комитетом города от 7 мая 2020 года).
В дополнение к компенсации пострадавшим домохозяйствам также будет предоставлена финансовая поддержка для строительства на новых землях, транспортных и других расходов.
На недавней конференции Ле Фыок Тай, заместитель главы Правления нового городского района Тхутхием, сказал, что Народный комитет района 2 и Правление нового городского района Тхутием выделили 198 земельных участков в округе Бинькхань для компенсации для домашних хозяйств.
Власти сейчас ведут переговоры с домохозяйствами о плане компенсации, чтобы они могли получить землю как можно скорее, сказал он.
Новый городской район Тхутием охватывает 657 га с почти 30% земельных участков, предназначенных для коммерческих целей. Другие - для общественных услуг, включая центральную площадь, прибрежный парк и детскую игровую площадку.
Занимая площадь 657 га, новый городской район Тхутием расположен на полуострове Тхутием в районе 2 города Хошимин, который находится у центрального района 1 города через реку Сайгон.
Предполагалось, что проект, одобренный правительством в 1996 году, предусматривает, что предлагаемый финансовый район и смешанная городская зона в Хошимине станут крупнейшим проектом внутригородского развития в Юго-Восточной Азии.
При разработке этого проекта потребовалось более 10 лет, чтобы завершить расчистку территории на большей части полуострова Тхутхием, при этом почти 15.000 домашних хозяйств уже были переселены. Больше чем 99% земли в предложенной области были расчищены./.
