Жилой комплекс Vinhomes Ocean park. (Фото: Vin Group)
Хотя поток прямых иностранных инвестиций во Вьетнам еще не восстановился по сравнению с периодом до пандемии Covid-19, сектор недвижимости по-прежнему привлекает иностранный капитал.
По данным Департамента иностранных инвестиций (Министерство планирования и инвестиций), по состоянию на 20 сентября общий зарегистрированный капитал прямых иностранных инвестиций (ПИИ) во Вьетнам достиг 18,7 млрд долларов США, что на 15,3 млрд долларов США меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Иностранные инвесторы вложили средства в 18 из 21 отрасли национальной экономики. В том числе капиталовложения в недвижимость заняли второе место с общим объемом инвестиций более 3,5 млрд долларов США, что составляет 18,7% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала, сразу после обрабатывающей промышленности. Это число почти удвоилось по сравнению с тем же периодом прошлого года, когда составило всего почти 1,8 миллиарда долларов.
Таким образом, в то время как два важных потока капитала в недвижимость, а именно банковские кредиты и облигации, ограничены, ПИИ по-прежнему остаются ярким пятном. По сравнению с началом года (по состоянию на 20 января) ПИИ в недвижимость увеличились более чем в 19 раз.
С начала года иностранные инвесторы вложили средства в 53 провинциях и городах страны. В котором лидирует город Хошимин с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 2,96 млрд долларов США, что составляет 15,8% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала и увеличивается на 26,2% по сравнению с аналогичным периодом в 2021 году. Биньзыонг занял второе место с более чем 2,7 млрд долларов США, что составляет на 14,4% от общего капитала, увеличившись более чем на 58% по сравнению с тем же периодом, а Бакнинь занял третье место с общим уставным капиталом в 1,78 млрд долларов США, что составляет 9,5% от общего капитала и в 2,1 раза выше, чем за тот же период в 2021 году.
Иностранные инвесторы также ориентируются на вложения в крупные города с удобной инфраструктурой, такие как Хошимин и Ханой.
Среди 97 стран и территорий, инвестирующих во Вьетнам в первые 9 месяцев 2022 г., Сингапур лидирует с общим инвестиционным капиталом более 4,75 млрд долларов США, что составляет 25,3% от общего инвестиционного капитала во Вьетнаме. Корея заняла второе место с более чем 3,8 млрд долларов США, что составляет 20,3% от общего объема инвестиционного капитала, Япония заняла третье место с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 1,9 млрд долларов США, что составляет 10,2% от общего объема инвестиционного капитала./.
