Полупроводниковая отрасль становится важным двигателем развития промышленной недвижимости во Вьетнаме благодаря увеличению иностранных инвестиций и государственной поддержке. В 2024 году Вьетнам привлёк почти 38,23 миллиарда долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), включая крупные проекты в области полупроводников, энергетики и производства электронных компонентов.
Тот факт, что Nvidia, мировой лидер в области искусственного интеллекта и полупроводников, выбрала Вьетнам для создания центра исследований и разработок (R&D), стал важным событием. Министр планирования и инвестиций Нгуен Чи Зунг назвал это «историческим поворотным моментом», который превращает Вьетнам в ведущий центр R&D в Азии, создаёт рабочие места и стимулирует инновации.
Согласно данным Savills, общая площадь промышленной земли во Вьетнаме достигла более 38.200 гектаров в 203 действующих промышленных зонах, что на 5% больше по сравнению с прошлым годом. Вьетнам становится привлекательным направлением благодаря стратегическому расположению, современной инфраструктуре и льготной политике. В частности, правительство выделяет 7% ВВП на ключевые проекты, такие как скоростная автомагистраль Север-Юг, аэропорт Лонгтхань и глубоководный порт Каймеп, что усиливает интерес инвесторов.
Полупроводниковая отрасль, с прогнозируемым доходом в 18,2 миллиарда долларов США в 2024 году, выделяется благодаря богатым запасам редкоземельных металлов и программе подготовки 50.000 высококвалифицированных специалистов к 2030 году. Утверждённое правительством распределение электроэнергии VIII также гарантирует стабильное энергоснабжение для высокотехнологичных проектов.
Стоит отметить, что крупные разработчики, такие как Frasers, Logos и IDEC, активно инвестируют в современные производственные здания и склады в стратегически важных промышленных зонах, таких как Бакнинь, Лонган и VSIP, отвечающие строгим требованиям полупроводниковой отрасли.
Полупроводниковая отрасль не только увеличивает стоимость промышленной недвижимости, но и помогает позиционировать Вьетнам как ведущий центр высокотехнологичного производства в регионе./.
