На недвижимость приходится почти 17% вновь зарегистрированного капитала ПИИ

За первые два месяца 2025 года сектор недвижимости Вьетнама привлек 371,5 млн долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), закрепив за собой позицию второго по величине получателя иностранного капитала и составив 16,9% от общего объема вновь зарегистрированных ПИИ.

Иллюстративное изображение. (Источник: ВИA)
Иллюстративное изображение. (Источник: ВИA)
За первые два месяца 2025 года сектор недвижимости Вьетнама привлек 371,5 млн долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), закрепив за собой позицию второго по величине получателя иностранного капитала и составив 16,9% от общего объема вновь зарегистрированных ПИИ.
По данным Национальной статистической службы (НСС) при Министерстве финансов, общий объем зарегистрированных ПИИ во Вьетнаме достиг почти 6,9 млрд долларов США в январе-феврале, что на 35,5% больше, чем в прошлом году.
Наряду с тем, что Вьетнам продолжает оставаться привлекательным для иностранных инвесторов, эксперты отмечают растущую тенденцию слияний и поглощений (M&A) в секторе недвижимости, когда многочисленные инвесторы активно ищут возможности приобретения проектов. Этот всплеск активности в сфере слияний и поглощений также подтолкнул отечественных инвесторов к участию в конкурентной борьбе, в результате чего аналитики прогнозируют волну крупных сделок в различных регионах и сегментах рынка в 2025 году.
Заместитель председателя Вьетнамской национальной ассоциации недвижимости (VNREA) Нгуен Ван Динь заявил, что недавно принятые Закон о земле, Закон о жилье и Закон о бизнесе в сфере недвижимости создадут более благоприятные условия для сделок слияний и поглощений. Ожидается, что эти изменения в законодательстве устранят прежние препятствия для покупателей и продавцов, обеспечивая более гладкие сделки.
Нгуен Ван Динь также отметил, что эти законы превратят вьетнамский рынок недвижимости в конкурентную арену для способных инвесторов, вытесняя слабых застройщиков в процессе естественного отбора. В результате в период 2025-2026 годов ожидается динамичный и разнообразный ландшафт слияний и поглощений, предлагающий более качественные продукты в сфере недвижимости.
Нгуен Конг Ай, заместитель генерального директора KPMG Vietnam, прогнозирует, что в 2025 году рынок слияний и поглощений Вьетнама переживет бум, и его показатели будут впечатляющими. Ключевые сектора, такие как недвижимость, производство, информационные технологии и потребительские товары, продолжают демонстрировать высокий потенциал роста, привлекая интерес стратегических инвесторов.
Этот позитивный прогноз подкрепляется политикой правительства и изменением инвестиционных тенденций в сторону технологических отраслей, включая искусственный интеллект (ИИ) и услуг с использованием технологий. Ожидается, что на эти отрасли будет приходиться значительная доля сделок по слияниям и поглощениям с 2025 года.
Доминирование иностранных инвесторов
В 2024 году на рынке слияний и поглощений недвижимости Вьетнама было зарегистрировано 13 крупных сделок на сумму более 1,8 млрд долларов США, в которых приняли участие такие ведущие предприятия, как Vingroup, Becamex IDC и Novaland. Крупнейшая сделка года стоимостью 982 млн долларов США заключалась в передаче Vingroup 55% доли в SDI Investment and Development Co., Ltd. нескольким покупателям.
Эксперты подчеркнули, что иностранные инвесторы продолжают доминировать на рынке слияний и поглощений Вьетнама. Несмотря на рост цен на недвижимость, Вьетнам остается привлекательным местом для инвестиций благодаря долгосрочному потенциалу роста и высоким перспективам развития по сравнению с другими мировыми рынками.
Доцент доктор Динь Чонг Тхинь подчеркнул, что обширный опыт иностранных инвесторов в управлении и эксплуатации проектов недвижимости повышает доверие рынка, улучшая стоимость и эффективность проекта. По его прогнозам, в 2025 году наиболее привлекательным сегментом будет промышленная недвижимость, поскольку она остается одним из самых востребованных рынков во Вьетнаме.
Кроме того, ожидается, что курортная недвижимость будет набирать обороты благодаря экономическому росту и всплеску туризма. В то же время ожидается, что в 2025 году жилая недвижимость премиум-класса станет свидетелем роста активности в сфере слияний и поглощений, особенно со стороны иностранных инвесторов, добавил Динь Чонг Тхинь./.
ВИА

Смотреть далее

С момента открытия своего первого торгового центра в 2014 году компания AEON инвестировала во Вьетнам 1,5 млрд долларов США (Фото: baodautu.vn).

Вьетнам видит возможности для привлечения инвестиций от стран G20

Страны «Группы двадцати» (G20), включающие 19 экономик и Европейский союз (ЕС), являются ключевыми инвестиционными партнёрами Вьетнама. По мере того как G20 всё выше оценивает роль вьетнамской экономики, возможности по привлечению инвестиций от государств группы становятся всё более значительными.

Хонг Куанг, член Совета директоров и руководитель департамента по работе с персоналом Vietcombank (пятый слева), и другие делегаты получают сертификат «Лучшее место для работы во Вьетнаме – 2025». (Фото: ВИА)

Vietcombank признан лучшим местом работы во Вьетнаме

Акционерный коммерческий банк внешней торговли Вьетнама (Vietcombank) удостоен звания «Лучшее место работы во Вьетнаме - 2025», сохранив за собой первое место в банковском секторе и заняв вторую позицию в общем рейтинге крупных предприятий.

Пограничные войска провинции Донгтхап проверяют работу системы мониторинга маршрутов рыбопромысловых судов. Фото: ВИА.

Преодоление «жёлтой карточки» ННН: рыбаки повышают осведомлённость и единогласно борются с незаконным промыслом

С решимостью вместе с рыбаками всей страны способствовать снятию «жёлтой карточки» ННН, рыбаки провинции Донгтхап постоянно повышают свою ответственность в строгом соблюдении правил морского рыбного промысла, не допуская нарушений ННН.

Посетители осматривают и знакомятся с продукцией на стенде Торгового представительства Вьетнама в Гонконге. Фото: ВИА.

Вьетнамские деликатесы завоевывают сердца потребителей Гонконга

В течение первых девяти месяцев года экспорт пищевой продукции Вьетнама в Гонконг достиг 320,3 млн долларов США, увеличившись на 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о способности вьетнамских товаров адаптироваться к рынку Гонконга, а также о высокой популярности вьетнамских продуктов среди гонконгских потребителей.

Промышленная зона Биньсуен провинции Футхо. Фото: ВИА.

Вьетнам – стратегическое направление для южнокорейских компаний в сфере «умных домов»

20 ноября южнокорейская компания Hyundai HT, специализирующаяся на продуктах для умных домов (smart home), объявила о создании своего первого зарубежного производства под названием HYUNDAI HT GLOBAL в промышленной зоне Биньсуен провинции Футхо, Вьетнам.

Овощная лавка на рынке Нгатышо квартала Донгда, город Ханой. Фото: ВИА.

Экстремальная погода привела к резкому росту цен на зелёные овощи в Ханое, предложение становится дефицитным

В Ханое после продолжительных ливней и штормов в конце октября и начале ноября цены на зелёные овощи на рынках центральных районов одновременно выросли от 30% до более чем 100% в зависимости от вида. Жителям приходится экономить, мелкие торговцы сталкиваются с трудностями при закупке товара, а фермеры пригородных районов изо всех сил пытаются восстановиться после тяжёлых потерь, вызванных историческим наводнением.

Вид на 25-ю Вьетнамско-Китайскую международную торговую ярмарку в провинции Лаокай. (Фото: ВИА)

Международная торговая ярмарка Вьетнам – Китай способствует укреплению сотрудничества в области экономики, торговли и инвестиций

25-я Международная торговая ярмарка Вьетнам – Китай открылась 20 ноября в северной провинции Лаокай под девизом «Лаокай и Юньнань – связь и развитие».

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды направило документ о вводе в эксплуатацию системы контроля рыболовных судов и рыбаков, участвующих в деятельности, через приложение VNeID. Иллюстративное фото: ВИА.

Интеграция VNeID с системой управления рыболовными судами

Департамент административного управления по обеспечению общественного порядка полиции и Командование Пограничных войск направляют технических специалистов для координации с Департаментом рыбного хозяйства и Рыбной инспекцией с целью завершения интеграции и ввода в эксплуатацию приложения на платформе VNeID.

Линия метро № 1 Бентхань – Суойтиен официально введена в коммерческую эксплуатацию с 22 декабря 2024 года. Фото: ВИА.

Хошимин вырабатывает решения для одновременного завершения трёх линий метро до 2030 года

В связи с указанием Секретаря партийного комитета Хошимина Чан Лыу Куана о необходимости обеспечить строительство трёх приоритетных линий метро (Бентхань – Тхамлыонг, Бентхань – Тхутхием, Тхутхием – Лонгтхань) до 2030 года, на пресс-брифинге 20 ноября по вопросам социально-экономической ситуации на местном уровне Департамент строительства Хошимина представил решения и предложения для выполнения этой задачи.

Вьетнамские потребители — самые оптимистичные в АСЕАН благодаря устойчивым экономическим стимулам (Фото: Вьетнам+)

Вьетнам продолжает лидировать в АСЕАН по уровню потребительского оптимизма

Вьетнам вновь занимает лидирующее место в регионе АСЕАН по уровню оптимизма потребителей, что отражает растущее доверие как к макроэкономической среде, так и к личным финансовым перспективам. Это — один из ключевых выводов шестого издания Исследования потребительских настроений в АСЕАН (ACSS), опубликованного банком UOB (Сингапур) вечером 20 ноября.

Цифровые платежи во Вьетнаме стремительно расширяются, а объём операций с QR-кодами вырос более чем на 150%. (Фото: ВИА)

За девять месяцев зафиксировано почти 18 миллиардов безналичных транзакций

За первые девять месяцев 2025 года было зафиксировано почти 18 миллиардов безналичных транзакций, общий объём которых превысил 260 квадриллионов донгов (почти 10 миллиардов долларов США), согласно данным Департамента платёжных систем Государственного банка Вьетнама.

Морепродукты с рыболовного судна выгружаются в рыболовном порту Биньчау в Хошимине. **(Фото: ВИА)**

Хошимин завершил выдачу лицензий всем рыболовным судам, соответствующим установленным требованиям

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды Хошимина сообщил, что город завершил выдачу лицензий всем рыболовным судам, соответствующим требованиям для выхода в море.

Бочки рыбного соуса «Фукуок Хуинь Кхоа». (Фото: ВИА)

Усилия по продвижению бренда рыбного соуса Фукуок

Ремесло производства рыбного соуса Фукуок, сформировавшееся и развивавшееся более 200 лет, было признано национальным нематериальным культурным наследием в 2021 году. Гордясь традиционным местным ремеслом, производители стремятся сохранять и развивать его, продвигая бренд на мировой рынок.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь принимает Мохамеда Аркаба, министра энергетики Алжира. Фото: ВИА.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь провёл рабочие встречи с министерствами и корпорациями Алжира для конкретизации Стратегического партнёрства

В рамках официального визита в Алжирскую Народную Демократическую Республику во второй половине дня 20 ноября по местному времени в столице Алжира Премьер-министр Фам Минь Тьинь провёл рабочие встречи с рядом министров, руководителями экономических корпораций и организаций Алжира с целью конкретизации рамок Стратегического партнерства Вьетнам – Алжир, до уровня которого стороны недавно согласились повысить двусторонние отношения.

Общий вид мероприятия. Фото: moit.gov.vn

Вьетнам и Россия усиливают партнёрство в промышленном развитии и высоких технологиях

Вьетнам сосредоточивается на глубокой трансформации модели роста, отдавая приоритет развитию энергетической промышленности, промышленности материалов, машиностроения и цифровой промышленности.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь и Премьер-министр Сифи Гриеб совместно проводят рабочую встречу с министерствами, ведомствами и рядом предприятий двух стран для реализации достигнутых договорённостей. Фото: VGP.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь и Премьер-министр Алжира провели рабочую встречу с предприятиями

Два руководителя предложили министерствам, ведомствам и предприятиям двух стран немедленно изучить проекты сотрудничества в области энергетики, инвестиций в производство нефтехимической продукции, полимерного волокна, а также сотрудничества в разработке продукции и сетей 5G.

Экономика Вьетнама сумела сохранить макроэкономическую стабильность и достигла множества положительных результатов, особенно в области экспорта, туризма, государственных инвестиций и привлечения ПИИ. (Фото: ВИА)

Вьетнам делает ставку на макроэкономическую стабильность

Премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал правительственную телеграмму № 221/CĐ-TTg от 19 ноября 2025 года о мерах по поддержанию макроэкономической стабильности и стимулированию экспорта в условиях сложной и динамичной мировой обстановки.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь и Премьер-министр Алжира Сифи Гриеб на Вьетнамско-алжирском экономическом форуме. (Фото: ВИА)

Премьер-министры Фам Минь Тьинь и Премьер-министр Алжира приняли участие во Вьетнамско-алжирском экономическом форуме

В рамках официального визита в Алжир во второй половине дня 19 ноября (по местному времени) в столице Алжира Премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тьинь и Премьер-министр Алжира Сифи Гриеб приняли совместное участие во Вьетнамско-алжирском экономическом форуме на тему: «Во имя эффективного и устойчивого экономического партнёрства».