На недвижимость приходится почти 17% вновь зарегистрированного капитала ПИИ

За первые два месяца 2025 года сектор недвижимости Вьетнама привлек 371,5 млн долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), закрепив за собой позицию второго по величине получателя иностранного капитала и составив 16,9% от общего объема вновь зарегистрированных ПИИ.

Иллюстративное изображение. (Источник: ВИA)
Иллюстративное изображение. (Источник: ВИA)
За первые два месяца 2025 года сектор недвижимости Вьетнама привлек 371,5 млн долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), закрепив за собой позицию второго по величине получателя иностранного капитала и составив 16,9% от общего объема вновь зарегистрированных ПИИ.
По данным Национальной статистической службы (НСС) при Министерстве финансов, общий объем зарегистрированных ПИИ во Вьетнаме достиг почти 6,9 млрд долларов США в январе-феврале, что на 35,5% больше, чем в прошлом году.
Наряду с тем, что Вьетнам продолжает оставаться привлекательным для иностранных инвесторов, эксперты отмечают растущую тенденцию слияний и поглощений (M&A) в секторе недвижимости, когда многочисленные инвесторы активно ищут возможности приобретения проектов. Этот всплеск активности в сфере слияний и поглощений также подтолкнул отечественных инвесторов к участию в конкурентной борьбе, в результате чего аналитики прогнозируют волну крупных сделок в различных регионах и сегментах рынка в 2025 году.
Заместитель председателя Вьетнамской национальной ассоциации недвижимости (VNREA) Нгуен Ван Динь заявил, что недавно принятые Закон о земле, Закон о жилье и Закон о бизнесе в сфере недвижимости создадут более благоприятные условия для сделок слияний и поглощений. Ожидается, что эти изменения в законодательстве устранят прежние препятствия для покупателей и продавцов, обеспечивая более гладкие сделки.
Нгуен Ван Динь также отметил, что эти законы превратят вьетнамский рынок недвижимости в конкурентную арену для способных инвесторов, вытесняя слабых застройщиков в процессе естественного отбора. В результате в период 2025-2026 годов ожидается динамичный и разнообразный ландшафт слияний и поглощений, предлагающий более качественные продукты в сфере недвижимости.
Нгуен Конг Ай, заместитель генерального директора KPMG Vietnam, прогнозирует, что в 2025 году рынок слияний и поглощений Вьетнама переживет бум, и его показатели будут впечатляющими. Ключевые сектора, такие как недвижимость, производство, информационные технологии и потребительские товары, продолжают демонстрировать высокий потенциал роста, привлекая интерес стратегических инвесторов.
Этот позитивный прогноз подкрепляется политикой правительства и изменением инвестиционных тенденций в сторону технологических отраслей, включая искусственный интеллект (ИИ) и услуг с использованием технологий. Ожидается, что на эти отрасли будет приходиться значительная доля сделок по слияниям и поглощениям с 2025 года.
Доминирование иностранных инвесторов
В 2024 году на рынке слияний и поглощений недвижимости Вьетнама было зарегистрировано 13 крупных сделок на сумму более 1,8 млрд долларов США, в которых приняли участие такие ведущие предприятия, как Vingroup, Becamex IDC и Novaland. Крупнейшая сделка года стоимостью 982 млн долларов США заключалась в передаче Vingroup 55% доли в SDI Investment and Development Co., Ltd. нескольким покупателям.
Эксперты подчеркнули, что иностранные инвесторы продолжают доминировать на рынке слияний и поглощений Вьетнама. Несмотря на рост цен на недвижимость, Вьетнам остается привлекательным местом для инвестиций благодаря долгосрочному потенциалу роста и высоким перспективам развития по сравнению с другими мировыми рынками.
Доцент доктор Динь Чонг Тхинь подчеркнул, что обширный опыт иностранных инвесторов в управлении и эксплуатации проектов недвижимости повышает доверие рынка, улучшая стоимость и эффективность проекта. По его прогнозам, в 2025 году наиболее привлекательным сегментом будет промышленная недвижимость, поскольку она остается одним из самых востребованных рынков во Вьетнаме.
Кроме того, ожидается, что курортная недвижимость будет набирать обороты благодаря экономическому росту и всплеску туризма. В то же время ожидается, что в 2025 году жилая недвижимость премиум-класса станет свидетелем роста активности в сфере слияний и поглощений, особенно со стороны иностранных инвесторов, добавил Динь Чонг Тхинь./.
ВИА

Смотреть далее

Торговый советник Посольства Вьетнама в Индии Буй Чунг Тхыонг (четвёртый слева) и Ракеш Кумар (пятый справа), председатель Индийского выставочного центра, перерезают ленточку на церемонии открытия вьетнамского павильона. (Фото: ВИА)

Вьетнамская сельхозпродукция и продовольствие привлекают внимание на ведущей выставке Азии

С 8 по 10 января в Индийском выставочно-ярмарочном центре в городе Грейтер-Нойда, штат Уттар-Прадеш, проходит Международная выставка продуктов питания и напитков Indusfood 2026 - ведущая в Азии торговая выставка пищевой промышленности.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Тэйнинь Хюинь Ван Шон получает сертификат от оргкомитета. (Фото: ВИА)

Тэйнинь второй год подряд входит в группу регионов, наиболее привлекательных для крупных предприятий

В 2025 году экономика провинции Тэйнинь продолжила сохранять позитивные темпы роста: рост ВРП составил 9,52 %, что позволило региону занять 8-е место среди 34 провинций и городов; по масштабам экономики Тэйнинь занял 9-е место по стране.

У Вьетнама есть основания для достижения двузначных темпов роста в 2026 году

У Вьетнама есть основания для достижения двузначных темпов роста в 2026 году

Международные организации отмечают и высоко оценивают результаты руководства и управления со стороны Правительства, а также перспективы роста и возможности повышения кредитного рейтинга Вьетнама.

Экспортная выручка от перца достигла рекордного уровня в 2025 году (Фото: ВИА)

Экспорт перца достиг рекордного уровня в 2025 году

Экспорт перца из Вьетнама сохранял высокие темпы роста в конце 2025 года, благодаря чему совокупный экспортный оборот за год достиг рекордных 1,66 млрд долларов США, самого высокого показателя за всю историю отрасли.

Импортно-экспортные товары в контейнерном порту Лачхуен, город Хайфон. (Фото: ВИА)

Вьетнам стремится обеспечить положительное сальдо внешней торговли в 2026 году на уровне свыше 23 млрд долларов США

Торговый баланс, как ожидается, продолжит формироваться с положительным сальдо на уровне свыше 23 млрд долларов США, что на 15% больше по сравнению с 2025 годом.

Производственно-хозяйственная деятельность Компании по обогащению угля «Кыаонг» – TKV. (Фото: ВИА).

Политбюро ставит цель: 3 государственные предприятия войдут в топ-500 мира

Резолюция Политбюро №79-NQ/TW о развитии государственного сектора экономики ставит цель к 2030 году включить 50 государственных предприятий в топ-500 Юго-Восточной Азии и от 1 до 3 государственных предприятий - в топ-500 мира.

Подготовка к проведению Национальной весенней ярмарки в феврале 2026 года.

Подготовка к проведению Национальной весенней ярмарки в феврале 2026 года

Мероприятие также состоится сразу после XIV Всевьетнамского партийного съезда КПВ, создавая приподнятое настроение, способствуя стимулированию внутреннего потребления, приоритетному продвижению вьетнамской продукции.

Рыболовным судам, не отвечающим установленным требованиям, запрещён выход в море. (Фото: ВИА).

Провинция Куангнинь активизирует цифровизацию и правоприменение для снятия предупреждения Европейской комиссии по ННН-промыслу

Провинция Куангнинь активизирует цифровизацию и ужесточает меры контроля и правоприменения во всём рыбохозяйственном секторе в рамках решительных усилий по снятию «жёлтой карточки» Европейской комиссии за незаконный, несообщаемый и нерегулируемый (ННН) промысел.

Производство стальных рулонов для экспорта на предприятии JFE Shoji Hai Phong Steel Co. Ltd — компании с японскими инвестициями в промышленно-городском комплексе VSIP Хайфонг. (Фото: ВИА).

Хайфон сохраняет лидерство в региональном росте, демонстрируя вторые по темпам показатели ВРП

Зафиксировав вторые по величине темпы роста валового регионального продукта (ВРП) по стране в 2025 году, город Хайфон продолжил демонстрировать уверенную динамику экономического развития, укрепляя свою роль одного из ключевых центров роста на севере Вьетнама и важного драйвера регионального развития.

Общий объём розничных продаж товаров и доходов от потребительских услуг в 2025 году превысил 7 квадриллионов донгов (262,7 млрд долларов США), увеличившись на 9,2% по сравнению с 2024 годом. Иллюстративное изображение (Фото: ВИА).

Розничные продажи и доходы от услуг во Вьетнаме выросли на 9,2 процента в 2025 году

Общий объем розничных продаж товаров и доходов от потребительских услуг в 2025 году превысил 7 квадриллионов донгов (262,7 млрд долларов США), что на 9,2% больше по сравнению с 2024 годом, что отражает более высокую покупательную способность и подчеркивает продолжающуюся роль внутреннего потребления как основного двигателя роста, заявила Нгуен Тхи Хыонг, генеральный директор Национального статистического управления (НСУ).

Участники церемонии запуска Центра передового опыта по цифровым двойникам и искусственному интеллекту. (Фото: ВИА).

Открытие пространства для сотрудничества, передачи технологий и инноваций

Заместитель Премьер-министра предложил Dassault Systèmes продолжить расширение деятельности в области R&D во Вьетнаме, с целью довести численность высококвалифицированных инженеров, работающих в центрах R&D компании во Вьетнаме, до 1 000 человек к 2030 году.

Вход на автомагистраль Кантхо – Камау на развязке IC5, община Витхюй, город Кантхо. (Фото: ВИА).

Вьетнам превысил цель в 3 000 км автомагистралей благодаря решительному руководству

К концу 2025 года в эксплуатацию или в техническое движение были введены 3 345 км основных автомагистралей, а также 458 км развязок и соединительных дорог, в результате чего их общая протяжённость достигла 3 803 км, что значительно превышает плановый показатель в 3 000 км.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь выступает. (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь: «May 10» должна стать международной группой в сфере моды

Компания сохраняла устойчивую динамику роста: выручка в 2025 году превысила 5,1 трлн донгов, прибыль выросла двузначными темпами в условиях сложной рыночной конъюнктуры, что подтвердило позиции «May 10» на мировой карте текстильной промышленности.

Официальный представитель Министерства иностранных дел Фам Тху Ханг отвечает на вопросы вьетнамских и зарубежных СМИ. (Фото: ВИА)

Очередная пресс-конференция МИД: международное сообщество высоко оценивает достижения социально-экономического развития Вьетнама

В 2025 году Вьетнам выполнил и перевыполнил все 15 из 15 ключевых социально-экономических показателей. Макроэкономическая ситуация в целом оставалась стабильной, инфляция находилась под надёжным контролем, темпы роста были высокими, а основные макроэкономические балансы обеспечены.

Сбор урожая дуриана сорта Ri6. Фото: ВИА.

Экспорт дуриана на 4 млрд долларов США: рост требует новых стандартов и управленческих решений

2025 год стал этапом стремительного роста отрасли дуриана: объём экспорта достиг около 4 млрд долларов США, что составляет почти 50% общего экспортного оборота плодоовощной продукции страны.

Прибрежные регионы строго отслеживают, контролируют и осуществляют мониторинг деятельности рыболовных судов, не отвечающих условиям для ведения промысла. Фото: ВИА.

Устранение «жёлтой карточки» ННН: синхронизация данных и модернизация инфраструктуры рыбного хозяйства

Провинция Куангнинь сформировала прозрачную «экосистему» данных в сфере рыбного хозяйства. В настоящее время в провинции насчитывается 4 116 рыболовных судов длиной от 6 метров и более, которые на 100% зарегистрированы и обновлены в системе VNfishbase.

Производство высококлассной одежды на экспорт на заводе компании MSV Hue Co., Ltd. (100% японские инвестиции), расположенном в промышленной зоне Фубай, город Хюэ (Фото: msvhue.com)

Вьетнамско-японская торговля впервые превысила 50 миллиардов долларов США

Торговое представительство Вьетнама в Японии сообщило, что в 2025 году торговые отношения между Вьетнамом и Японией продолжили демонстрировать положительные результаты. Впервые общий объём двустороннего экспорта и импорта превысил 50 миллиардов долларов США, что стало важной вехой, свидетельствующей о динамичном росте торговой активности между двумя странами.