Утром 26 февраля Премьер-министр Правительства Фам Минь Тьинь, глава Центрального Руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости (Руководящий комитет), провёл шестое заседание Комитета для проверки и оценки выполнения задач, поставленных на пятом заседании, а также для рассмотрения предложений по формированию политики в сегменте жилья для граждан со средним доходом.
Заседание прошло очно в Штаб-квартире Правительства и в онлайн-формате с участием 34 провинций и городов. В нём приняли участие: заместитель премьер-министра Правительства Чан Хонг Ха; министры, руководители ведомств при Правительстве; руководители министерств, отраслей и центральных органов; руководители провинций и городов; представители ассоциаций, предприятий и банков.
Открывая заседание, Премьер-министр Фам Минь Тьинь подчеркнул, что право на жильё является базовым правом граждан. Каждый гражданин должен иметь равный, открытый и прозрачный доступ к жилью, соответствующему его доходам и уровню социально-экономического развития страны, при обеспечении гармонии интересов государства, населения и бизнеса. Развитие жилищного строительства должно охватывать различные сегменты, включая коммерческое и социальное жильё; при этом независимо от сегмента инфраструктура должна быть полной, синхронной, равной, комплексной и инклюзивной, без выборочного доступа.
Премьер-министр сообщил, что в 2025 году Правительство действовало весьма решительно, приняв ряд политик и устранив трудности и препятствия для развития жилищного строительства, особенно социального жилья. В результате по всей стране завершено строительство более 100 тыс. единиц социального жилья; поставлена цель - завершить строительство 1 млн квартир социального жилья к 2028 году, на два года раньше первоначального срока. Практика выдвигает новые требования, прежде всего в отношении спроса на жильё со стороны граждан со средним доходом - от 20 млн донгов в месяц.
В связи с этим Премьер-министр потребовал, чтобы на шестом заседании Центральный руководящий комитет, местности и участники сосредоточились на обсуждении, выработке единого подхода и решений по развитию сегмента жилья для граждан со средним доходом, увеличению предложения жилья для различных слоёв населения и обеспечению равного права каждого гражданина на доступ к жилью.
В частности, участникам необходимо обсудить политику по увеличению земельного фонда для проектов коммерческого жилья по доступным ценам для граждан со средним доходом; ускорить планирование землепользования и генеральное градостроительное планирование, рассмотреть приоритетное выделение земель под коммерческое жильё по доступной цене; активизировать развитие городов по модели TOD (развитие, ориентированное на общественный транспорт) для оптимизации использования земель, снижения транспортных заторов и повышения эффективности землепользования; предусмотреть льготные кредитные ресурсы для проектов коммерческого жилья по доступной цене для населения, имеющего потребность в приобретении жилья.
Премьер-министр подчеркнул, что конечная цель - увеличить предложение на рынке недвижимости, сделать его доступным для различных категорий граждан, способствовать снижению стоимости жилья и обеспечить равный, открытый и прозрачный доступ нуждающихся к жилью, исключив бюрократические барьеры и негативные проявления./.
