После периода бурного роста приток иностранных инвестиций во Вьетнам через слияния и поглощения (M&A) замедлился за последние несколько лет, и рынок все еще ждет крупных сделок.
За первые семь месяцев 2024 года объем иностранных инвестиций, направленных в новые и существующие проекты, резко вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: на 35,6% до 10,8 млрд долларов США и на 19,4% до почти 5 млрд долларов США, соответственно.
Однако инвестиции в виде взносов в капитал и покупки акций все еще сохраняли тенденцию к снижению. По данным Агентства иностранных инвестиций (FIA) при Министерстве планирования и инвестиций, за указанный период было совершено 1795 сделок по взносу капитала и покупке акций на общую сумму почти 2,27 млрд долларов США, что соответственно на 3,1% и 45,2% меньше, чем в прошлом году.
За последние пять лет 2019 год стал свидетелем бурного роста этой формы инвестиций.
Согласно статистике, в 2019 году иностранные инвесторы провели 9 842 сделки на сумму 15,47 млрд долларов США, что на 56,4% больше, чем годом ранее. Однако с тех пор инвестиции в виде взносов в капитал и покупки акций снизились.
В 2020 году этот показатель составил 7,47 миллиарда долларов США, в 2021 году - 6,9 миллиарда долларов США, а в 2022 году - 5,15 миллиарда долларов США, снизившись соответственно на 51,7%, 7,7% и 25,2%. В 2023 году он достиг 8,5 миллиарда долларов США, увеличившись на 65,7% по сравнению с 2022 годом, но был эквивалентен чуть более половины пика в 15,47 миллиарда долларов США, наблюдавшегося в 2019 году.
Воздействие пандемии COVID-19 в течение трех лет, а также геополитическая неопределенность привели к резкому сокращению сделок M&A во всем мире.
Данные London Stock Exchange Group (LSEG) показали, что в 2023 году на мировом рынке слияний и поглощений было заключено сделок на сумму всего 2,9 триллиона долларов США, что на 17% меньше, чем в прошлом году. Впервые со времен мирового финансового кризиса 2008-2009 годов мировой рынок слияний и поглощений сократился более чем на 10% за два года подряд. Только в Азиатско-Тихоокеанском регионе рынок сократился на 25%.
Газета Дауты «Инвестиция» процитировала Ле Суан Донга, директора EY Parthenon Strategy в EY Consulting Vietnam JSC, который заявил, что рынок M&A в Юго-Восточной Азии имеет тенденцию к сокращению как по количеству сделок, так и по их стоимости, и Вьетнам не является исключением.
Хотя с начала 2024 года крупных сделок не было, в недавнем отчете Savills Vietnam было отмечено несколько заметных сделок. Например, компания Kim Oanh Group недавно объединилась с NTT Urban Development, Sumitomo Forestry и Kumagai Gumi Co. Ltd из Японии для строительства The One World, жилого района площадью 50 гектаров в южной провинции Биньзыонг. Японская компания Nishi Nippon Railroad приобрела у Nam Long Group 50-процентную долю в проекте Paragon Dai Phuoc площадью 45,5 га за 26 миллионов долларов США.
В частности, тайваньская компания Tripod Technology Corporation (Китай) приобрела у Sonadezi Chau Duc промышленный участок площадью 18 га в южной провинции Бариа - Вунгтау. Она потратила 250 миллионов долларов США на строительство там завода по производству электронных компонентов, как и многие другие тайваньские компании, которые постоянно вкладывают капитал в эту сферу во Вьетнаме.
Трой Гриффитс, заместитель управляющего директора Savills Vietnam, считает, что на промышленную недвижимость будет наблюдаться стабильный спрос, поддерживаемый притоком иностранных инвестиций и развитием инфраструктуры. Прогнозируется оживление сделок M&A в этой сфере.
По мнению экономистов, вступление в силу с 1 августа законов, связанных с недвижимостью, а именно Закона о земле 2024 года, Закона о жилье 2023 года и Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2023 года, даст толчок к росту активности в сфере слияний и поглощений в этой области.
Однако рынок все еще ждет крупных сделок, причем не только в сфере недвижимости, но и в розничной торговле, производстве и финансах - банковской сфере, как это было раньше.
По данным FIA, в январе-июле этого года первое место среди стран и территорий, инвестирующих во Вьетнам посредством взносов в капитал и покупки акций, по-прежнему занимала Япония с суммой почти 595 миллионов долларов США. За ней следуют Сингапур (500 миллионов долларов США) и Республика Корея (323 миллиона долларов США). Инвесторы из Тайваня вложили 160 миллионов долларов США, Каймановых островов - 184 миллиона долларов США, а Китая - 124 миллиона долларов США.
Именно эти инвесторы в последние годы проводили крупные сделки M&A во Вьетнаме, рынок ждет от них крупных вложений в будущем./.
