В 2024 году промышленная недвижимость продолжила быть яркой точкой общем рынке. Движущими силами экономического роста внутри страны, иностранные инвестиции (FDI), а также активные вложения в инфраструктуру и улучшение инвестиционного климата станут важной основой для следующего этапа сильного развития данного сегмента недвижимости в 2025 году.
Вьетнамская ассоциация каучука прогнозирует, что 2025 год станет периодом активного роста для каучуковой промышленности Вьетнама. Ожидается, что экспортная выручка отрасли превысит 11 млрд долларов США, увеличившись примерно на 10% по сравнению с 2024 годом, благодаря максимальному использованию устойчивых ценностей экологически чистого и переработанного сырья.
Европейский Союз (ЕС) с населением более 740 миллионов человек и ВВП свыше 18 триллионов долларов является третьим по величине экспортным рынком для Вьетнама, особенно в таких отраслях, как обувь, текстиль, сельскохозяйственная продукция и бытовая электроника. Официальный экспорт на этот рынок приносит вьетнамским предприятиям долгосрочные преимущества.
Согласно последнему отчету Европейской торговой палаты во Вьетнаме (EuroCham), индекс доверия бизнеса (BCI) во Вьетнаме достиг самого высокого уровня за более чем два года, поднявшись до 61,8% в четвертом квартале 2024 года по сравнению с 46,3% за тот же период прошлого года.
По данным Вьетнамской продовольственной ассоциации (VFA), экспорт риса из Вьетнама с 1 по 15 января достиг 268 700 тонн на сумму около 165,7 млн долларов США, увеличившись на 38,7% по объему и на 23,28% по стоимости в годовом исчислении.
Показатель CPI в 2024 году увеличился на 3,63%, что не только отражает усилия правительства по управлению ценами, но и свидетельствует об устойчивости экономики перед внешними экономическими вызовами.
Электронная коммерция становится важной опорой цифровой экономики Вьетнама. Однако проблема поддельных товаров, запрещённых товаров, товаров неизвестного происхождения и низкого качества на онлайн-платформах становится всё более острой серьёзно ущемляя права потребителей.
Полупроводниковая отрасль становится важным двигателем развития промышленной недвижимости во Вьетнаме благодаря увеличению иностранных инвестиций и государственной поддержке. В 2024 году Вьетнам привлёк почти 38,23 миллиарда долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), включая крупные проекты в области полупроводников, энергетики и производства электронных компонентов.
В недавно опубликованном докладе «Перспективы развития мировой экономики» Всемирный банк (ВБ) прогнозирует, что рост ВВП Вьетнама в 2025 году составит 6,6%. Этот показатель увеличился на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим прогнозом в октябре 2024 года.
Согласно прогнозу Министерства промышленности и торговли, в 2025 году рынок автомобилей Вьетнама может вырасти примерно на 12% и приблизиться к отметке 600.000 автомобилей в год. Однако импорт полностью собранных автомобилей станет серьезным вызовом для внутренней автомобильной промышленности.
В 2024 году объем торговли Вьетнама с Сингапуром достиг рекордной отметки, превысив 31,67 миллиарда SGD (около 23,5 миллиарда долларов США).
23 января в южно-центральной провинции Ниньтхуан был создан руководящий комитет и группа поддержки для реализации проекта строительства атомной электростанции в Ниньтхуане.
Торговля Вьетнама с Филиппинами достигла впечатляющего рубежа: в 2024 году ее оборот превысил 8,6 миллиарда долларов США, что на 11% больше, чем в прошлом году, согласно данным Агентства внешней торговли Министерства промышленности и торговли.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал решение о принятии национального плана действий по реализации циркулярной экономики до 2035 года.
Тэт (Лунный Новый год) - это время, когда объем денежных переводов во Вьетнам увеличивается из-за спроса со стороны вьетнамцев, проживающих зарубежом, и вьетнамцев, работающих за рубежом, желающих отправить деньги на родину.
В центральном городе Дананг планируется создать не менее пяти Финтех -компаний с годовым доходом более 1 триллиона донгов (более 39,8 миллиона долларов США), при этом целевой показатель составляет 2-3 Финтех -компании на 1000 жителей.
Агентство электронной коммерции и цифровой экономики Вьетнама при Министерстве промышленности и торговли (MoIT) принимает меры по улучшению управления платформами трансграничной электронной коммерции.
По мнению экспертов, после успешного 2024 года вьетнамский рисоводческий сектор, скорее всего, столкнется с множеством проблем при экспорте в 2025 году.
Министерство планирования и инвестиций и Министерство иностранных дел в сотрудничестве с Группой компаний Sovico организовали семинар на тему «Цифровая инфраструктура - зеленая энергетика: рост в интеллектуальную эпоху» с участием лидеров вьетнамского и международного бизнеса в рамках 55-й ежегодной встречи Всемирного экономического форума. Форум (ВЭФ) в Давосе, Швейцария, состоялся 22 января.
Хошимин получил почти 493 миллиона долларов США в виде денежных переводов за первые 20 дней этого года, по словам Нгуен Дык Леня, заместителя директора отделения Государственного банка Вьетнама в Хошимине.
