С целью ускорения и прорывного продвижения развития социального жилья участники заседания активно обсуждали вопросы государственного управления в этой сфере, роль местных органов власти — особенно в выделении земельных участков и расчистке территорий, — реальную потребность в социальном жилье, источники финансирования и кредитования, а также меры поддержки проектов социального жилья, ценообразование и аренду таких объектов.
Особое внимание участники уделили предложениям по определению стандартов и критериев для отбора предприятий, ответственных за строительство социального жилья, а также по упрощению процедур, обеспечению открытости и прозрачности, созданию максимально благоприятных условий для граждан и бизнеса при реализации программ социального жилья, исключая коррупцию и злоупотребления политикой.
Подводя итоги конференции, Премьер-министр Фам Минь Тьинь поручил Министерству строительства учесть все высказанные предложения и доработать проект правительственной резолюции о социальном жилье для представления на рассмотрение Правительства. Новый документ, по словам Премьер-министра, должен стать прорывным, устраняющим правовые барьеры, ранее мешавшие развитию этой сферы, и содержать положения долгосрочного характера, допускающие гибкое обновление в соответствии с реальной ситуацией, чтобы в течение ближайших 2–3 лет развитие социального жилья вошло в стабильное русло.
Что касается масштабов и предметов резолюции, премьер-министр четко заявил, что она применяется по всей стране, поощряя участие квалифицированных предприятий, критерии по финансам, опыту, потенциалу, времени, цене; сокращение не менее 50% административных процедур; создание чистых земель для строительства социального жилья; диверсификация источников капитала для строительства социального жилья.
Глава Правительства потребовал от местных органов власти оперативно и ответственно решать административные вопросы, связанные с социальным жильём, руководствуясь принципом: «Местные органы принимают решения, местные органы выполняют и несут ответственность». При этом, подчеркнул он, необходимо одновременно гарантировать законные права и интересы граждан и бизнеса, а также строго соблюдать правопорядок.
Резолюция должна чётко определять порядок действий для покупателей социального жилья, усиливать последующий контроль, использовать общие базы данных для строгого надзора и обеспечения прозрачности как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей. Следует расширить круг граждан, имеющих право на получение социального жилья, развивать этот вид жилья как в городах, так и в сельских районах. В рамках одного городского района необходимо предусматривать разнообразные жилищные сегменты, включая социальное жильё, с использованием общей инфраструктуры.
Премьер-министр поручил министерствам и ведомствам, в соответствии с их функциями и задачами, оперативно доработать свои предложения, чтобы Министерство строительства могло завершить проект резолюции и представить его на рассмотрение Правительства в течение ближайших пяти дней./.
