22 сентября премьер-министр Фам Минь Тьинь, возглавляющий Центральный руководящий комитет по вопросам жилищной политики и рынка недвижимости, провёл первое заседание обновлённого состава комитета. На заседании были подведены итоги ситуации в жилищной сфере и на рынке недвижимости за девять месяцев 2025 года, а также определены задачи на оставшиеся месяцы текущего года.
Заседание проходило в формате видеоконференции с участием 34 провинций и городов центрального подчинения.
Согласно данным руководящего комитета, за девять месяцев 2025 года в стране реализуется более 1 тыс. проектов коммерческого жилья, из которых 960 находятся в стадии строительства, с общим объёмом почти 149 тыс. квартир и более 249 тыс. индивидуальных домов. По всей стране строится 692 проекта социального жилья общей ёмкостью свыше 633 тыс. квартир. Из них завершено 165 проектов, включающих более 110 тыс. квартир. Уровень выполнения планов по завершённым, начатым и одобренным проектам на 2025 год составил 59,6% от поставленных целевых показателей. Особенно важно, что по всей стране было ликвидировано свыше 334 тыс. временных и ветхих домов.
Фам Минь Тьинь отметил, что с начала текущего созыва правительство придаёт большое значение строительству социального жилья, реализуя стратегический курс партии и создавая условия для «стабильной жизни через обретение жилья». В этой связи необходимо формировать предложение, корректировать структуру объектов недвижимости, особенно в сегменте социального жилья с доступными ценами для граждан с низким и средним уровнем дохода. Однако, по его словам, ситуация в данном сегменте всё ещё далека от ожидаемой.
Премьер-министр указал на необходимость повышения качества городской среды. Он подчеркнул, что нужно ответить на вопрос, почему цены на квартиры остаются высокими и продолжают расти и важно выяснить, имеется ли манипулирование рынком недвижимости, чтобы пресечь практику искусственного дефицита, завышения и спекулятивного накручивания цен, искажающих ситуацию».
Он призвал увеличить предложение и сбалансировать спрос и предложение в соответствии с рыночными механизмами, определить трудности, препятствия и узкие места в жилищной политике и на рынке недвижимости. Это позволит выявить причины и уроки, а также принять меры для достижения прорыва и заметных изменений в данной сфере./.
