Ожидается, что в 2024 году темпы роста ВВП Вьетнама достигнут 6-6,5% благодаря стабильным прямым иностранным инвестициям (ПИИ) и усилиям правительства по решению проблем с недвижимостью, увеличению государственных инвестиций и своевременному проведению политики стимулирования роста. (Фото: ВИA) Как отметили в компании Savills Vietnam, несмотря на многочисленные трудности, иностранныеинвесторы уделяют больше внимания вьетнамскому рынку в целом, и рынкунедвижимости в частности.
Рейтинговое агентство Fitch Ratings недавно повысило долгосрочный кредитный рейтинг Вьетнамадо BB (с BB) со «стабильным» прогнозом. Как ожидается,в 2024 году рост ВВП Вьетнама составит 6 – 6,5%, благодаря стабильныминостранным инвестициям и усилиям вьетнамского правительства по преодолениютрудностей в сфере недвижимости, увеличению государственных инвестиций ипроведению своевременной экономической политики в целях содействия ростуэкономики страны.
Приводя конкретныеданные, Savills Vietnam сообщила, что в четвертом квартале 2023года на вьетнамском рынке был зафиксирован большой объем инвестиций внедвижимость. Крупнейшая в Республике Корея компания по производству напитков HiteJinro построила во вьетнамскойпровинции Тхайбинь завод площадью более 8,2 гектара на сумму свыше 100 млндолларов США. Кроме того, китайская группа компаний Deli (Deli Group) вложила 270 млн долларов в расширеннуюпромышленную зону «Дайан» на площади примерно 21,2 гектара в провинцииХайзыонг.
А Южнокорейскаякорпорация Hyosung собирается построитьзавод по производству углеродных волокон и материалов на сумму 720 млн долларовв индустриальном парке «Фуми-2» в провинции Бариа-Вунгтау.
Что касается розничнойторговли, то на вьетнамском рынке также была зафиксирована оживленнаядеятельность иностранных инвесторов. В сентябре 2023 года южнокорейскийконгломерат Lotte официально открыл свойторговый центр Lotte Mall West Lake Hanoi общей площадью более 354 тысяч квадратных метров. В тоже время компания THISO открыла своей третийгипермаркет Emart в городе Хошимин ипланирует реализовать аналогичный проект на севере Вьетнама после покупкиземельного участка площадью 2,4 гектара в районе Тэйхо, Ханой.
По словам экспертов Savills Viеtnam, в последнее время начали поступатьхорошие новости о ситуации на вьетнамском рынке недвижимости. Так, были принятысоответствующие нормативно-правовые акты, такие как Закон о торговленедвижимостью (с изменениями), Закон о жилье (с изменениями) и Закон оземлепользовании (с изменениями). Директор отделения компании Savills Viеtnam в Ханое Мэтью Пауэлл отметил, что принятиеданных законов считается позитивным признаком для инвестиционного рынка в 2024году, способствующим дальнейшему укреплению доверия инвесторов./.
ВИА
