На очередной правительственной пресс-конференции 5 марта в Ханое представители властей рассказали о новой политике поддержки инвесторов и стимулах для покупателей жилья в ближайшее время, ответив на вопросы о строительстве социального жилья для групп с низким доходом.
Многие банки запустили подходящие кредитные пакеты, в частности потребительские и социально-жилищные кредиты для малообеспеченных и неблагополучных групп населения.
По словам Тонг Тхи Хань, директора Департамента управления рынком жилья и недвижимости при Министерстве строительства, министр финансов предложил поручить Министерству строительства рассмотреть возможность создания национального жилищного фонда по указанию генерального секретаря партии То Лама.
Правительство и премьер-министр официально не возлагали эту задачу на Министерство строительства. Однако, учитывая ответственность министерства за управление жилищным фондом, оно оперативно поручило своим специализированным подразделениям изучить международный опыт, пересмотреть существующие нормы и предложить решения после распоряжения главы партии от 24 февраля о создании фонда для развития доступного жилья в крупных городах.
Специализированным подразделениям департамента было поручено изучить все аспекты, от планирования и программ развития жилищного строительства до реализации проектов, чтобы после получения официальных распоряжений правительства и соответствующих органов власти министерство могло быстро разработать предложение и представить его правительству и соответствующим органам власти, обеспечив прогресс и качество.
Что касается развития социального жилья, Тонг Тхи Хань сообщила, что 10 населенных пунктов по всей стране включили цели по строительству социального жилья в свои годовые и пятилетние планы социально-экономического развития.
Для реализации проекта по строительству не менее миллиона квартир социального жилья премьер-министр поручил местным руководителям обратиться к народным комитетам провинций с просьбой ежегодно и поэтапно разрабатывать и утверждать конкретные планы по строительству социального жилья, обеспечивая удовлетворение местного спроса до 2030 года.
По предварительным данным, около 30 населенных пунктов выпустили планы по реализации проекта. По всей стране для строительства социального жилья выделено 1 309 участков площадью 9 737 га.
По словам Тонг Тхи Хань, на данный момент 37 из 63 населенных пунктов страны представили документы или опубликовали списки проектов на своих официальных порталах, в общей сложности зарегистрировано 90 проектов для реализации кредитного пакета на 120 трлн донгов для строительства социального жилья. В рамках программы было выделено 2,84 триллиона донгов.
Говоря о снижении ставок по кредитам для достижения цели экономического роста не менее 8% в этом году, заместитель губернатора Государственного банка Вьетнама (SBV) Дао Минь Ту подчеркнул, что поддержка доступа к капиталу, особенно для расширения бизнеса, является одной из основных обязанностей.
SBV работает с министерствами и ведомствами, чтобы предложить решения по высвобождению капитала, застрявшего в проектах, сказал Дао Минь Ту, подчеркнув, что для расширения инвестиций необходимо снижение процентных ставок.
По его словам, коммерческие банки снизили процентные ставки в среднем на 1,4%. В первые два месяца 2025 года, следуя указаниям правительства и премьер-министра, банковский сектор и кредитные учреждения продолжали стабильно снижать процентные ставки.
В ближайшее время SBV будет внимательно следить за процентными ставками, чтобы коммерческие банки оставались активными и одновременно поддерживали бизнес, сокращая расходы и снижая ставки по кредитам на всех условиях, заявил он./.
