Недвижимость во Вьетнаме привлекательна для прямых иностранных инвестиций, иностранцев

Недвижимость привлекла больше всего ПИИ в январе - 1,27 миллиарда долларов США. (Фото: ВИA)

Недвижимость стала крупнейшим направлением прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в январе, при этом статистика показывает, что иностранцы также пользуются высоким спросом на недвижимость во Вьетнаме.

По данным Агентства иностранных инвестиций (FIA) при Министерстве планирования и инвестиций, в январе в сферу недвижимости было влито 1,27 миллиарда долларов США, что составило 53,9% от общего объема зарегистрированного капитала и вдвое превысило показатель за аналогичный период прошлого года.

Благодаря этому недвижимость вышла на первое место по привлечению ПИИ после долгого времени пребывания на втором месте после обрабатывающего и производственного сектора.

Примечательно, что приток ПИИ в Ханой продолжает расти благодаря проекту строительства нового жилого района стоимостью более 662 миллионов долларов США, сообщает FIA.

Кроме того, большой спрос на недвижимость во Вьетнаме наблюдается и среди иностранцев, о чем свидетельствует недавний опрос, проведенный Вьетнамским институтом исследований недвижимости (VIRES) среди 500 крупных инвесторов из 10 ассоциаций предприятий недвижимости и инвесторов с таких развитых рынков недвижимости, как США, Республика Корея и Сингапур.

Однако VIRES считает, что стране еще предстоит усовершенствовать законодательную базу и доступ к информации и данным, чтобы обеспечить наилучшие условия для иностранных инвесторов в этом секторе.

Около 10,5 % опрошенных инвесторов оценили рынок недвижимости и цены во Вьетнаме как очень привлекательные, 47,4 % сказали, что рынок и цены очень привлекательны, но необходимо улучшить условия с точки зрения законодательства, информации и данных, 21,1 % - относительно привлекательны, а 15,8 % - умеренно привлекательны. Только 5,3 % заявили, что рынок и цены не являются действительно привлекательными.

Согласно результатам опроса, главной причиной интереса иностранных инвесторов к вьетнамской недвижимости являются привлекательные цены.

Среди сегментов недвижимости иностранных инвесторов больше всего привлекают квартиры среднего и элит класса. Около 57,9 % из них заявили, что заинтересованы в покупке, в то время как 36,8 % хотят арендовать эти квартиры.

Спрос на покупку и аренду туристической и курортной недвижимости также относительно высок - 26,3% и 31,6%. Только около 5,3 % иностранных инвесторов имеют спрос на аренду и покупку недвижимости в индустриальных парках и аренду коммерческих офисов, говорится в исследовании./.

ВИА