Миллиардные проекты один за другим
С начала 2026 года во Вьетнаме один за другим объявляются крупные инвестиционные проекты в сфере центров обработки данных. В феврале 2026 года глобальная группа G42 и консорциум FPT – VinaCapital – Viet Thai объявили о сотрудничестве по развитию инфраструктуры крупномасштабного центра обработки данных в Парке высоких технологий Хошимина с предполагаемым общим объёмом инвестиций до 2 млрд долларов США.
В марте 2026 года совместное предприятие Accelerated Infrastructure Capital (AIC) и Корпорации развития городов Киньбак вместе с рядом международных партнёров объявило о проекте центра обработки данных для ИИ с предполагаемым объёмом инвестиций около 2,1 млрд долларов США.
В конце апреля 2026 года Starmason объявила об инвестициях в гипермасштабный комплекс центров обработки данных общей стоимостью 480,26 млн долларов США и проектной ИТ-нагрузкой 60 МВт. В то же время сингапурский консорциум Evolution, Hathor и Frontier инвестировал 508,78 млн долларов США в строительство центра обработки данных Evolution DC VN HCMC с ИТ-нагрузкой 52 МВт, соответствующего техническому стандарту Uptime Tier III+ и ориентированного на достижение Tier IV.
Приток капитала происходит на фоне бурного роста рынка центров обработки данных в Азиатско-Тихоокеанском регионе (АТР). По данным Cushman & Wakefield, в первой половине 2026 года объём будущего предложения на рынке достиг рекордных 26,5 ГВт, при этом на Юго-Восточную Азию приходится около 50% общей мощности строящихся в АТР центров обработки данных.
Генеральный директор Viettel IDC Ле Ба Тан сообщил, что к 2030 году мировой рынок центров обработки данных может достичь 627,4 млрд долларов США, а рынок АТР – 174,8 млрд долларов. Совокупная мощность центров обработки данных во Вьетнаме в настоящее время составляет около 104 МВт и, по прогнозам, к 2030 году увеличится в 5–6 раз – почти до 600 МВт.
«Вьетнам является привлекательным направлением для инвестиций в центры обработки данных нового поколения, и эти центры, несомненно, смогут удовлетворить потребности ИИ в предстоящий период», – отметил Ле Ба Тан.
Преимущества в стоимости и большой потенциал рынка
Одними из факторов привлекательности Вьетнама являются конкурентоспособные инвестиционные затраты и значительный потенциал дальнейшего развития.
По данным Cushman & Wakefield, стоимость строительства центров обработки данных в Азиатско-Тихоокеанском регионе в настоящее время составляет 7,9–19,2 млн долларов США на МВт. Во Вьетнаме этот показатель находится в диапазоне 5,7–8,7 млн долларов на МВт, в среднем около 7,2 млн долларов на МВт. Ежегодная инфляция строительных расходов также остаётся относительно умеренной – около 3,8%.
На вьетнамском рынке, основными центрами которого являются Ханой и Хошимин, в эксплуатации находится около 73 МВт мощностей, а до 2030 года планируется ввести ещё 137 МВт. Однако по мере увеличения масштабов проектов доступ к источникам электроэнергии становится решающим фактором.
Эндрю Грин, руководитель направления центров обработки данных в АТР, отметил, что инвестиции в ИИ и облачные вычисления во всём регионе вступили в фазу ускоренного роста, однако их развитие ограничивается доступностью электроэнергии. Поэтому новая волна расширения постепенно перемещается на рынки, способные обеспечить энергоснабжение в крупных масштабах.
Ле Хоанг Лан Ньы Нгок, старший директор, руководитель отдела стратегического консультирования Cushman & Wakefield Vietnam, считает, что Вьетнам сочетает преимущества конкурентоспособной стоимости строительства с растущим спросом со стороны облачных вычислений, приложений ИИ и цифровой экономики. Поскольку инвесторы ищут альтернативу рынкам, где возможности для дальнейшего расширения уже ограничены, Вьетнам выделяется как рынок со значительным потенциалом роста при условии эффективного решения вопросов энергоснабжения и выбора площадок.
Генеральный директор JLL Vietnam Ле Тхи Хуен Чанг подчеркнула, что ИИ уже не просто тенденция, а становится одним из ключевых видов инфраструктуры. В новой конкурентной среде именно электроэнергия, данные и скорость реализации проектов будут определять, какие рынки смогут получить преимущество.
Вьетнам также обладает преимуществами в виде конкурентоспособной стоимости электроэнергии для коммерческих потребителей, относительно значительной доли возобновляемых источников энергии и наличия точек выхода на берег крупных подводных кабельных систем.
Что касается земельных ресурсов, основными площадками для развития центров обработки данных являются промышленные зоны и парки высоких технологий вблизи крупных городов. Стоимость земли для таких объектов обычно на 30–50% выше, чем обычной промышленной земли, из-за повышенных требований к расположению, энергоснабжению и инфраструктуре подключения.
Совершенствование инфраструктуры для сохранения конкурентных преимуществ
Несмотря на значительные возможности, эксперты считают, что конкурентоспособность Вьетнама будет определяться не только политикой открытости, но и способностью комплексно подготовить нормативно-правовую базу и инфраструктуру.
По словам Ле Ба Тана, развитие ИИ и экономики данных повышает спрос на центры обработки данных с высокой плотностью вычислительных мощностей, энергоэффективностью, надёжностью и гибкими возможностями масштабирования. Вместе с тем Вьетнаму необходимо устранить ограничения в энергоснабжении и доступе к возобновляемым источникам энергии, внедрять системы охлаждения, адаптированные к тропическому климату, готовить специалистов для эксплуатации ИИ-инфраструктуры, а также обеспечивать суверенитет и безопасность данных.
В этих условиях конкурентоспособность страны будет всё больше зависеть от способности комплексно развивать цифровую инфраструктуру – от центров обработки данных и облачных вычислений до сетей связи и систем кибербезопасности для ИИ. При сохранении нынешних темпов инвестиций и устранении ограничений в энергоснабжении, международной связанности и кадровом обеспечении Вьетнам сможет существенно сократить отставание от ведущих центров облачных вычислений Юго-Восточной Азии.
Председатель Совета директоров и генеральный директор Saigon Asset Management (SAM) Луис Нгуен считает, что для привлечения миллиардных инвестиций от операторов гипермасштабных центров обработки данных Вьетнаму необходимо создать прозрачную и стабильную инвестиционную среду и обеспечить готовность инфраструктуры.
Прежде всего необходимо совершенствовать нормативно-правовую базу в сфере данных, особенно в вопросах суверенитета данных, конфиденциальности, хранения, управления и трансграничной передачи данных. Одновременно проекты нуждаются в стабильном энергоснабжении, доступе к возобновляемой энергии, земельных и водных ресурсах, оптоволоконной инфраструктуре и соответствующем подключении к подводным кабельным системам.
Аналогичной точки зрения придерживается генеральный директор Avison Young Vietnam Дэвид Джексон. По его мнению, для активизации привлечения инвестиций в центры обработки данных Вьетнаму необходимо сосредоточиться на трёх основных направлениях: нормативно-правовой базе, инфраструктуре и человеческих ресурсах.
В правовой сфере необходимо пересмотреть нормативные положения, касающиеся инвестирования, строительства и эксплуатации. В сфере инфраструктуры следует обеспечить стабильное энергоснабжение и наличие воды для охлаждения, а также продолжать совершенствовать цифровую инфраструктуру для повышения региональной конкурентоспособности. Одновременно Вьетнаму необходимо преодолеть дефицит высококвалифицированных кадров, прежде всего специалистов по кибербезопасности, системных администраторов и технического персонала по эксплуатации центров обработки данных./.
