ЭКОНОМИКА

Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость

Расширение прав землепользования для зарубежных вьетнамцев в недавно принятом Законе о земле от 2024 года является хорошей новостью для зарубежных вьетнамцев, которые хотят владеть недвижимостью во Вьетнаме, говорят эксперты Savills Vietnam.
Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость ảnh 1Многоквартирные дома в городе Хошимин. (Фото: ВИA)

Расширение прав землепользования для зарубежных вьетнамцев в недавно принятом Законе о земле от 2024 года является хорошей новостью для зарубежных вьетнамцев, которые хотят владеть недвижимостью во Вьетнаме, говорят эксперты Savills Vietnam.

Это еще более значимо, учитывая большой поток денежных переводов во Вьетнам в 2023 году, который превысил 16 миллиардов долларов США, увеличившись на 32% в годовом исчислении, говорят они.

Закон о земле 2024 года, вступающий в силу 1 января 2025 года, вносит значительные изменения для землепользователей категории зарубежных вьетнамцев. Они получат почти все права на землепользование, которые ранее были закреплены за гражданами Вьетнама. Кроме того, экономические субъекты с иностранными инвестициями и лица вьетнамского происхождения за рубежом смогут воспользоваться расширенными правами, включая получение переданных прав на землепользование и повторную аренду прав на землепользование в промышленных и высокотехнологичных парках.

Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость ảnh 2Иллюстративное изображение (Фото: baodautu.vn)

По словам заместителя управляющего директора Savills Vietnam Троя Гриффитса, это изменение предоставит больше инвестиционных возможностей для категории покупателей жилья зарубежных вьетнамцев.

По словам экспертов Savills Vietnam, в прошлом зарубежные вьетнамцы, желающие инвестировать в недвижимость во Вьетнаме, должны были делать это через членов семьи или родственников, что приводило к спорам. Новый закон о земле решил эту проблему, облегчив инвестирование и минимизировав риски для зарубежных вьетнамских инвесторов.

Статистические данные, предоставленные Государственным комитетом по делам зарубежных вьетнамцев, свидетельствуют о значительном потоке денежных переводов во Вьетнам. С 1993 года, когда впервые были собраны данные о денежных переводах, до конца 2022 года общая сумма денежных переводов превысила 190 миллиардов долларов США, что почти равно сумме ПИИ, выплаченных за тот же период.

Значительная часть денежных переводов, в основном из азиатских стран, уже направлена в сектор недвижимости, сообщает Griffiths./.

ВИА
#прав землепользования #зарубежных вьетнамцев #Savills Vietnam Vietnam
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Создание Национальной базы данных о предприятиях. (Источник: Газета Правительства)

Создание Национальной базы данных о предприятиях

Вице-премьер Нгуен Чи Зунг утвердил проект создания всеобъемлющей системы данных о предприятиях с целью усиления государственного управления, поддержки бизнеса и повышения прозрачности корпоративной информации.

Торговый советник Чан Тху Куинь (справа) знакомит с продукцией высококачественного вьетнамского кофе председателя Канадской ассоциации кофе (второй слева) (Фото: ВИА)

Продвижение вьетнамского кофе на рынке Канады

С целью расширения экспортного рынка за пределы традиционных направлений Ассоциация кофе и какао Вьетнама совместно с Торговым представительством Вьетнама в Канаде и Канадской ассоциацией кофе организовала в Торонто День вьетнамского кофе, направленный на продвижение продукции Вьетнама на рынке Северной Америки.

Многие современные, самые передовые системы оборудования были внедрены в производство предприятиями с иностранными инвестициями (Фото: ВИА)

Вьетнам — стратегическое направление для европейских инвестиций

Вьетнам становится привлекательным местом для инвестиций европейских компаний, особенно в сферах чистой энергетики, высоких технологий и полупроводников. Однако для прорыва стране необходимо решительнее реформировать институты, а также решить «узкие места» в инфраструктуре и подготовке кадров.

По данным городского департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды Хошимина, выгрузка улова строго контролируется путем сверки данных рыболовного журнала с системой VMS. (Иллюстративное фото: ВИA)

Хошимин принимает решительные меры для снятия «желтой карточки» Еврокомиссии

Город Хошимин принимает жесткие меры - от управления флотом и мониторинга перемещений до отслеживания и строгих наказаний за нарушения, связанные с незаконным, несообщаемым и нерегулируемым (ННН) промыслом, - в рамках совместных усилий по отмене предупреждения Европейской комиссии (ЕК) о «желтой карточке» в отношении вьетнамских морепродуктов за ННН-промысел.

Обрабатывающая промышленность Вьетнама в настоящее время находится на ключевом этапе развития, а международная торговля становится не только каналом расширения рынков, но и мощным стимулом для предприятий по преобразованию и модернизации своих мощностей. (Фото: ВИA)

Международная торговля - это рычаг для развития производственного сектора Вьетнама

Обрабатывающая промышленность Вьетнама в настоящее время находится на переломном этапе развития, а международная торговля становится не только каналом расширения рынков сбыта, но и мощным стимулом для преобразования и модернизации производственных мощностей предприятий.

Министр Нгуен Ван Тханг выступает на конференции

Вьетнам – привлекательное направление для инвестиций британских компаний

Под председательством министра финансов Нгуен Ван Тханга 16 сентября Министерство финансов Вьетнама успешно провело инвестиционную конференцию в Соединённом Королевстве, собравшую около 300 представителей компаний, крупных корпораций, банков и инвестиционных фондов из Великобритании, Вьетнама и других стран.

В Лондоне, Министр финансов Нгуен Ван Тханг провёл рабочую встречу с мэром Лондонского финансового центра Аластером Кингом (Фото: baochinhphu.vn)

Финансовый центр Лондона сотрудничает с Вьетнамом в развитии Международного финансового центра

Утром 17 сентября 2025 года (по местному времени) в Лондоне министр финансов Вьетнама Нгуен Ван Тханг провёл рабочую встречу с лордом-мэром лондонского Сити Аластером Кингом. Во встрече приняли участие руководители подразделений Министерства финансов, представители организации лондонского Сити и сотрудники Финансового центра Лондона.

Заместитель премьер-министра Май Ван Чинь выступает на церемонии открытия. Фото: ВИА.

Заместитель премьер-министра Май Ван Чинь принял участие в 22-й Китайско-АСЕАНской выставке CAEXPO в Китае

17 сентября в выставочном центре города Наньнин, административного центра Гуанси-Чжуанского автономного района КНР, состоялась церемония открытия Китайско-АСЕАНской выставки (CAEXPO) и 22-го Саммита по торговле и инвестициям Китай–АСЕАН (CABIS) 2025 года. Делегацию Вьетнама возглавил Заместитель премьер-министра правительства Май Ван Чинь.

Председатель НС Чан Тхань Ман беседует с руководством корпорации Petronas (Фото: ВИА)

Председатель НС Чан Тхань Ман провёл встречу с руководством Petronas

По сообщению специального корреспондента ВИА, в рамках рабочей поездки в Малайзию днём 17 сентября по местному времени в столице Куала-Лумпур Председатель Национального собрания (НС) Вьетнама Чан Тхань Ман посетил и провёл переговоры с руководством Национальной нефтегазовой корпорации Малайзии (Petronas).

Постепенно завершается строительство провинциальной дороги № 702, финансируемой за счёт государственных инвестиций, соединяющей общину Бакшон (уезд Тхуанбак) с национальной трассой № 1A. (Фото: ВИА)

Премьер-министр потребовал обеспечить 100% освоение средств госинвестиций в 2025 году

Для обеспечения 100% освоения госинвестиций в 2025 году премьер-министр потребовал строго выполнять постановления правительства, директивы, правительственные телеграммы и документы руководства страны.

Посол Данг Минь Кхой посетил один из вьетнамских стендов. (Фото: ВИА)

65 вьетнамских компаний участвуют в WorldFood Moscow 2025

В мероприятии принимают участие более 1 000 компаний и организаций из свыше 30 стран мира и 60 регионов России. Примечательно, что в нынешнем году на выставке представлены 65 вьетнамских предприятий.

VPBank стал пионером в успешном выпуске международных облигаций устойчивого развития на сумму 300 миллионов долларов США. (Фото: ВИА)

Первый вьетнамский банк успешно разместил устойчивые облигации на международном рынке

По данным VPBank, этот поток капитала, как ожидается, может создать около 38 000 рабочих мест в течение следующих пяти лет, способствуя росту доходов и расширению экономических возможностей по всей стране.

Для содействия экономическому росту и достижения сложной цели по обеспечению высоких темпов роста в 2025 году Хошимин уделяет особое внимание ускорению освоения государственных инвестиций. (Иллюстративное изображение: ВИA)

Вьетнам возлагает большие надежды на экономические локомотивы для более быстрого роста

Учитывая, что задача по экономическому росту на 2025 год по–прежнему сопряжена со многими трудностями, достижение целевого показателя роста в 8,3-8,5% в значительной степени зависит от ускорения развития населенных пунктов, которые являются ключевыми движущими силами экономики страны.

Вьетнам в значительной степени зависит от международной торговли, при этом экспорт составляет 90% ВВП страны - Иллюстративное изображение (Фото: ВИA)

Рыбному сектору рекомендовано справляться с трудностями, обеспечивать экспорт на рынки ЕС и США

Несмотря на позитивные сигналы о росте производства, прогнозируемом на уровне 4,25% в 2025 году, водный сектор Вьетнама сталкивается с растущим давлением со стороны экспорта, особенно со строгими техническими барьерами на крупных рынках, таких как Европейский союз (ЕС) и США.