ЭКОНОМИКА

Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость

Расширение прав землепользования для зарубежных вьетнамцев в недавно принятом Законе о земле от 2024 года является хорошей новостью для зарубежных вьетнамцев, которые хотят владеть недвижимостью во Вьетнаме, говорят эксперты Savills Vietnam.
Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость ảnh 1Многоквартирные дома в городе Хошимин. (Фото: ВИA)

Расширение прав землепользования для зарубежных вьетнамцев в недавно принятом Законе о земле от 2024 года является хорошей новостью для зарубежных вьетнамцев, которые хотят владеть недвижимостью во Вьетнаме, говорят эксперты Savills Vietnam.

Это еще более значимо, учитывая большой поток денежных переводов во Вьетнам в 2023 году, который превысил 16 миллиардов долларов США, увеличившись на 32% в годовом исчислении, говорят они.

Закон о земле 2024 года, вступающий в силу 1 января 2025 года, вносит значительные изменения для землепользователей категории зарубежных вьетнамцев. Они получат почти все права на землепользование, которые ранее были закреплены за гражданами Вьетнама. Кроме того, экономические субъекты с иностранными инвестициями и лица вьетнамского происхождения за рубежом смогут воспользоваться расширенными правами, включая получение переданных прав на землепользование и повторную аренду прав на землепользование в промышленных и высокотехнологичных парках.

Расширение прав землепользования должно привлечь инвестиции зарубежных вьетнамцев в недвижимость ảnh 2Иллюстративное изображение (Фото: baodautu.vn)

По словам заместителя управляющего директора Savills Vietnam Троя Гриффитса, это изменение предоставит больше инвестиционных возможностей для категории покупателей жилья зарубежных вьетнамцев.

По словам экспертов Savills Vietnam, в прошлом зарубежные вьетнамцы, желающие инвестировать в недвижимость во Вьетнаме, должны были делать это через членов семьи или родственников, что приводило к спорам. Новый закон о земле решил эту проблему, облегчив инвестирование и минимизировав риски для зарубежных вьетнамских инвесторов.

Статистические данные, предоставленные Государственным комитетом по делам зарубежных вьетнамцев, свидетельствуют о значительном потоке денежных переводов во Вьетнам. С 1993 года, когда впервые были собраны данные о денежных переводах, до конца 2022 года общая сумма денежных переводов превысила 190 миллиардов долларов США, что почти равно сумме ПИИ, выплаченных за тот же период.

Значительная часть денежных переводов, в основном из азиатских стран, уже направлена в сектор недвижимости, сообщает Griffiths./.

ВИА
#прав землепользования #зарубежных вьетнамцев #Savills Vietnam Vietnam
Подписаться на ВьетнамПлюс

Смотреть далее

Премьер-министр Фам Минь Тьинь провёл пятое заседание Руководящего комитета по строительству АЭС (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь: необходимо ещё более решительно ускорить реализацию проектов АЭС

Во второй половине дня 12 февраля в доме Правительства Премьер-министр Фам Минь Тьинь, глава Руководящего комитета по строительству атомных электростанций, провёл пятое заседание Комитета.

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин обсудил с торговцами вопросы обеспечения поставок и цен на оптовом рынке сельскохозяйственной и продовольственной продукции Хокмон. Фото: ВИА.

Новогодние товары активно «хлынули» на оптовые рынки города Хошимин

До Тэта Бинь Нго 2026 остаются считанные дни. Три крупнейших оптовых рынка города Хошимин — Биньдиен, Хокмон и Тхудык — фиксируют ежедневный резкий рост объёмов поступающих товаров для праздника, обеспечивая обильное предложение на потребительском рынке в праздничный период.

Экспозиционное пространство города Хюэ на 1-й весенней ярмарке 2026 года (Фото: phuxuan.hue.gov.vn)

Весенняя ярмарка 2026: культура древней столицы соединяет традицию и современность

На Весенней ярмарке 2026 года стенд города Хюэ стал ярким акцентом в тематической зоне «Весеннее путешествие по родине – Дары со всех уголков страны», объединив около 30 предприятий и представив сотни наименований сельскохозяйственной продукции, деликатесов и изделий народных промыслов.

Зона отдыха на автомагистрали Север – Юг на участке Каобо – Майшон. (Фото: baochinhphu.vn)

В период праздника Тэт вводятся в эксплуатацию дополнительные зоны отдыха и автозаправочные станции на автомагистралях

Наряду с системой зон отдыха Департамент автомобильных дорог Вьетнама также опубликовал подробную информацию о расположении развязок въезда и выезда с автомагистралей, а также соединительных дорог в северных, центральных и южных районах страны.

Каждый продукт отражает характерный стиль и вкусовые особенности своего региона. (Фото: ВИА)

Яркие краски и вкусы кухни трёх регионов привлекают посетителей на Весенней ярмарке 2026 года

Зона кулинарии на проходящей Весенней ярмарке 2026 года в Ханое представляет сотни блюд и напитков, предоставляя посетителям возможность отдохнуть от покупок и познакомиться с уникальными вкусами трёх регионов Вьетнама.

Покупатели делают покупки на первой Весенней ярмарке «Славная весна» в полдень 10 февраля 2026 года. (Фото: ВИА)

Весенняя ярмарка 2026: вьетнамские торговые представительства за рубежом служат важными связующими звеньями

Выходя за рамки традиционной площадки для предпраздничных покупок к Тэту, первая ярмарка «Славная весна - 2026» всё более отчётливо становится важной точкой входа для иностранных компаний, стремящихся выйти на вьетнамский рынок.

Выставочное пространство города Хюэ на первой Весенней ярмарке 2026 года. (Фото: phuxuan.hue.gov.vn)

Весенняя ярмарка: культура древней столицы соединяет традиции и современность

На Весенней ярмарке 2026 года павильон города Хюэ стал одним из главных акцентов в тематической зоне «Весенние поездки по родине – дары всех регионов», где около 30 предприятий представили сотни образцов сельскохозяйственной продукции, местных деликатесов и изделий народных художественных промыслов.

Беспилотный летательный аппарат (БПЛА), используемый на маршруте доставки Канжо - Вунгтау. (Фото: CT UAV)

Открыта первая во Вьетнаме морская линия доставки грузов с использованием БПЛА

Использование БПЛА на маршруте Канжо - Вунгтау станет важной основой для оценки возможности применения данной модели в специализированных задачах, включая срочную медицинскую доставку, реагирование на стихийные бедствия и управление умными городами.

Зона отдыха на автомагистрали Север – Юг на участке Каобо – Майшон. (Фото: baochinhphu.vn)

Введены в эксплуатацию дополнительные зоны отдыха и автозаправочные станции на скоростных автомагистралях в период Тэта

В период строительства зон отдыха, с целью удовлетворения возросшего спроса на поездки во время праздника Тэт, Управление автомобильных дорог Вьетнама сообщило, что на ряде участков Восточной скоростной автомагистрали Север – Юг уже завершено строительство объектов основных общественных услуг и они введены в эксплуатацию.

Стенд провинции Лангшон представил на ярмарке множество характерных местных продуктов, одновременно реализовав различные программы продвижения продаж с целью стимулирования потребительского спроса. (Фото: ВИА)

Весенняя ярмарка 2026 года: распространение культурных ценностей, продвижение брендов и развитие торговых связей

Одним из наиболее привлекательных павильонов стал стенд провинции Дьенбьен, где были представлены традиционные изделия ручного ткачества. Яркие ткани, полностью изготовленные вручную, вызвали большой интерес у гостей, которые останавливались, чтобы ознакомиться с ними.

Транспортные средства, перевозящие экспортно-импортные грузы, на пункте пропуска у моста Бэйлуань II. (Фото: ВИА)

Строительство «умных» пограничных пунктов пропуска для усиления конкурентоспособности и роста

«Умный» пункт пропуска Монгкай – Дунсин интегрирует ключевые технологии четвёртой промышленной революции, такие как искусственный интеллект (ИИ), большие данные (Big Data), Интернет вещей (IoT), биометрическая идентификация и интеллектуальные системы видеонаблюдения.

Столетняя жёлтая абрикоса стоимостью 3,7 млрд донгов вызвала ажиотаж в Анзянге. Фото: ВИА.

Столетняя жёлтая абрикоса стоимостью 3,7 млрд донгов вызвала ажиотаж в Анзянге

На весеннем цветочном рынке Лонгсюен провинции Анзянг в 2026 году появление старинного жёлтого абрикосового дерева (май) возрастом более 100 лет привлекло внимание большого числа жителей и коллекционеров. Дерево выставлено на продажу по цене 3,7 млрд донгов и впечатляет не только редким возрастом, но и величественной, древовидной формой.

Гладиолус. Фото: ВИА.

Крупнейшая в Ламдонге деревня гладиолусов получила высокий урожай к Тэту

В эти дни фермеры во всех деревнях цветочной зоны гладиолусов Хиепан (коммуна Хиептхань, Ламдонг) активно собирают урожай гладиолусов к Тэту Бинь Нго 2026. Благодаря высоким ценам на цветы местные жители с радостью получают плоды своего труда после восстановления полей, пострадавших от наводнений в конце 2025 года.

Дуриан — один из ключевых экспортных товаров Вьетнама на китайском рынке. (Фото: ВИА)

Вьетнам и Китай активизируют сотрудничество в торговле сельскохозяйственной продукцией

Торговля сельскохозяйственной продукцией между Вьетнамом и Гуанси-Чжуанским автономным районом (Китай) продолжает демонстрировать устойчивый рост: в 2025 году товарооборот достиг 18,23 млрд юаней (около 2,6 млрд долларов США).

Церемония открытия штаб-квартиры Исполнительного органа VIFC-HCMC (Фото: Вьетнам+)

Хошимин объявил учредительных инвесторов и определил структуру функционирования МФЦ

Утром 11 февраля город Хошимин официально представил Международный финансовый центр Вьетнама в Хошимине (VIFC-HCMC), одновременно объявив список учредительных членов и стратегических инвесторов. Публикация состава участников с самого начала чётко обозначила рыночную структуру и ориентиры функционирования МФЦ.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь объявляет о создании Международного финансового центра Вьетнама в городе Хошимине. (Фото: ВИА)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь объявил о запуске Международного финансового центра Вьетнама в городе Хошимине

В первой половине дня 11 февраля, выступая на церемонии запуска Международного финансового центра (МФЦ) Вьетнама в городе Хошимин, Премьер-министр Фам Минь Тьинь подчеркнул, что для развития МФЦ во Вьетнаме «руководящий принцип ясен, механизм уже определён, ресурсы имеются, отступать не намерены, а значит успех обязательно будет».