Восстановление сектора промышленной недвижимости будет подпитываться новой инвестиционной волной

По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), восстановление сектора промышленной недвижимости будет подпитываться новыми волнами инвестиций.
Восстановление сектора промышленной недвижимости будет подпитываться новой инвестиционной волной ảnh 1Иллюстративное изображение (Фото: ВИА)

По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), восстановление сектора промышленной недвижимости будет подпитываться новыми волнами инвестиций.

Vinhomes IZ, подразделение промышленной собственности девелопера Vinhomes, за последние два года увеличило свой уставный капитал с 70 млрд. донгов (3,02 млн. долл. США) до 18,5 трлн. донгов.

VARS сообщила, что премьер-министр Фам Минь Тьинь провел встречи с многочисленными крупными корпорациями США во время своего визита в США на прошлой неделе, что дало положительные отзывы.

На встрече с премьер-министром Вьетнама генеральный директор Apple Тим Кук заявил, что его компания планирует расширить цепочку поставок и надеется, что больше подходящих фирм из Вьетнама интегрируются в ее глобальную цепочку создания стоимости, отмечает VARS.

Мировая экономика серьезно пострадала от российско-украинского кризиса, усугубленного политикой Китая «нулевого COVID-19», что привело к сбоям в цепочках поставок и резкому увеличению затрат и времени на транспортировку. В результате спрос на хранилища, склады и фабрики растет на крупных потребительских рынках, таких как Вьетнам.

В прошлом году общий приток ПИИ во Вьетнам превысил 31 млрд. долл. США, что на 9,2% больше, чем в 2020 году. Из них 2,6 млрд. долл. США были вложены в промышленную недвижимость, сообщает VARS.

К концу текущего года будут введены в эксплуатацию два новых индустриальных парка, а именно вьетнамско-сингапурский индустриальный парк (VSIP III) и AMATA Long Thanh.

Работы над VSIP III, где будет создана база проекта Lego стоимостью один миллиард долларов, начались в конце марта.

Ожидается, что в этом году на юге Вьетнама появится еще много готовых заводов, в том числе предоставленных SLP, BWID и Vietnam Industrial Park, что обеспечит около 800.000 квадратных метров складов и фабрик.

Южные индустриальные парки сохранили относительно высокую заполняемость (около 90%) и стабильный уровень арендной платы благодаря растущему спросу.

На севере заполняемость индустриальных парков в первом квартале этого года составила 85%, что на 5 процентных пунктов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Для готовых заводов эта цифра достигала даже 98%.

Директор Savills Hanoi Мэтью Пауэлл сказал, что среди компаний, ищущих подходящее место, существует жесткая конкуренция. Большинство промышленных объектов расположено в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, откуда легко добраться до аэропортов и портов.

По его словам, чтобы привлечь больше инвестиций в другие населенные пункты, Вьетнаму следует и дальше улучшать транспортные сети, развивать инфраструктуру и проводить благоприятную политику для поддержки экономического роста./.

ВИА/Vietnam+

Смотреть далее

Угол вьетнамско-сингапурского индустриального парка (VSIP1) в городе Тхуанан, провинция Биньзыонг. (Фото: ВИA)

Юго-восточный регион ожидает значительный приток ПИИ в начале 2025 года

Юго-восточный ключевой экономический регион Вьетнама демонстрирует многообещающие признаки роста прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в первые два месяца 2025 года, укрепляя свои позиции в качестве основного направления для глобального капитала.

Обзор заседания (Фото: ВИA)

Биньзыонг работает над устранением препятствий, стоящих перед крупными компаниями с ПИИ

Власти южного промышленного центра Биньзыонг провели встречу с двумя крупными предприятиями с прямыми иностранными инвестициями (ПИИ) - Polytex Far Eastern Vietnam Co., Ltd. и Kumho Tire Vietnam Co., Ltd., - чтобы решить проблемы, с которыми сталкиваются компании в производстве и ведении бизнеса, поощряя их дальнейшее расширение.

Участок скоростной автомагистрали Чунглыонг-Митхуан (Фото: ВИA)

Министерство транспорта определяет приоритетность инвестиций в ключевые проекты

При рекордно высоком инвестиционном бюджете в размере почти 90 триллионов донгов (3,54 миллиарда долларов США) на 2025 год Министерство транспорта (МТ) активизирует усилия по эффективному распределению и освоению средств.

Министр промышленности и торговли Нгуен Хонг Зиен (справа) и посол США во Вьетнаме Марк Э. Кнаппер на рабочем совещании. (Фото: ВИA)

Вьетнам и США укрепляют торговое и инвестиционное партнерство

Министр промышленности и торговли Нгуен Хонг Зиен и посол США во Вьетнаме Марк Э. Кнаппер обсудили пути укрепления двустороннего экономического, торгового и инвестиционного сотрудничества с акцентом на энергетический и промышленный секторы в ходе рабочего совещания, состоявшегося недавно в Ханое.

Сотрудники таможни проверяют сельскохозяйственную продукцию перед экспортом на пограничном пункте Хыунги в провинции Лангшон (Фото: ВИA)

Сельское хозяйство - ключевая область сотрудничества между Вьетнамом и китайской провинцией Гуанси

Сельское хозяйство - важнейшая сфера сотрудничества между китайской провинцией Гуанси и Вьетнамом, говорится в статье на сайте Министерства торговли Китая, посвященной международной торговле.

Торф становится ключевым природным ресурсом для производства органических удобрений (Фото: Интернет)

Эффективное использование торфа – устойчивый путь к зеленому сельскому хозяйству

Развитие зеленого сельского хозяйства становится неизбежной тенденцией, способствующей защите окружающей среды и соответствию требованиям международных рынков. В этом контексте торф и органические удобрения рассматриваются как важные решения для улучшения качества почвы, повышения урожайности и перехода к устойчивому сельскому хозяйству.

Провинция Ниньтхуан считается столицей возобновляемой энергетики. (Фото: ВИА)

Реализация циркулярной экономики для достижения целей устойчивого развития

В последние годы развитию циркулярной экономики во Вьетнаме уделяется пристальное внимание со стороны Партии и Государства, сопровождаемое четкими направлениями и единым руководством. В Резолюции 13-го съезда Партии циркулярная экономика определена как одно из ключевых направлений развития страны на период 2021–2030 годов с перспективой до 2045 года.

Представители лаосских и вьетнамских ведомств на церемонии подписания. (Фото: ВИA)

Вьетнам и Лаос укрепляют сотрудничество в области энергетики

Правительство Лаоса и компания Chitchareune Construction Co., Ltd. 13 февраля подписали соглашение о строительстве ветряной электростанции мощностью 1200 МВт в районе Нонг провинции Саваннахет в Лаосе, которая будет поставлять электроэнергию во Вьетнам с конца 2027 года.

Социальное жилье, в частности, как ожидается, не пострадает от торговой войны и получит преимущества от различных стимулов и упрощенных юридических процедур. (Иллюстративное изображение опубликовано ВИA)

Эксперты описали два сценария развития рынка недвижимости Вьетнама в 2025 году

Заместитель председателя Национальной ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA) Нгуен Ван Динь изложил два сценария развития рынка недвижимости Вьетнама в 2025 году, на которые повлияла текущая программа по упорядочению организационного аппарата политической системы.

Иллюстративное изображение (Фото: hanoimoi.vn)

Вьетнамская химико-фармацевтическая промышленность рассчитывает на ежегодный рост в 8-11% к 2045 году

Согласно недавно утвержденной программе развития отрасли до 2030 года с перспективой до 2045 года, химико-фармацевтическая промышленность Вьетнама должна достичь ежегодного роста в 8-11% к 2045 году.

В 2024 году Вьетнам поставил в зарубежные страны дурианов на 3,4 миллиарда долларов США. (Фото: ВИA)

Вьетнамский экспорт сельскохозяйственной продукции в 2024 году достиг рекордных показателей

Экспорт сельскохозяйственной продукции Вьетнама стал ярким пятном в экономическом ландшафте страны, укрепив ее позиции в качестве одного из ведущих мировых экспортеров сельскохозяйственной, лесной и рыбной продукции.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь (справа) и Ренато Коста, генеральный директор компании Friboi, принадлежащей бразильской компании JBS S.A., в Ханое 13 февраля (Фото: ВИA)

Премьер-министр Вьетнама призвал ускорить переговоры по подписанию соглашения о свободной торговле с МЕРКОСУР

Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал ускорить переговоры по подписанию соглашения о свободной торговле (ССТ) между Вьетнамом и общим рынком стран Южной Америки (МЕРКОСУР), принимая Ренато Косту, генерального директора компании Friboi при бразильской JBS S.A. - одной из крупнейших в мире мясоперерабатывающих компаний, работающих в 24 странах, включая Вьетнам.

Часть города Халонг в провинции Куангнинь (Фото: ВИA)

Куангнинь планирует рост ВРВП на 14% в 2025 году

Провинция Куангнинь установила амбициозную цель роста валового регионального внутреннего продукта (ВРВП) на 14% в 2025 году, что превышает показатель, установленный премьер-министром Фам Минь Тьинем, и на 2 процентных пункта выше, чем предыдущие решения провинции.

Bamboo Airways лидирует по своевременному выполнению рейсов во время Тэт (Фото: ВИА)

Bamboo Airways лидировала по своевременности выполнения рейсов в период Тэт

По данным Администрации гражданской авиации Вьетнама (CAAV), в январе, совпавшим с пиком сезона путешествий в честь Нового года (Тэт), авиакомпания Bamboo Airways продемонстрировала самые высокие показатели своевременности выполнения рейсов (OTP) среди вьетнамских авиакомпаний. 84,3% ее рейсов были отправлены по расписанию.

Индекс потребительских цен в январе 2025 года вырос на 0,98% по сравнению с декабрем 2024 года (Фото: thoibaotaichinhvietnam.com)

Фискальная и монетарная политика поддерживает стимулирование спроса, стабилизацию цен

В последнее время финансовая и монетарная политика гибко корректировалась в целях поддержки и стимулирования потребления, а также стабилизации цен. В предстоящий период эта политика будет и впредь проводиться скоординировано с целью сдерживания инфляции.

Заместитель министра информации и коммуникаций Буй Хоанг Фыонг выступает на форуме. (Фото: ВИA)

Вьетнам стремится расширить торговые связи на бизнес-форуме в Юго-Восточной Азии

Вьетнам всегда приветствует участие предприятий и инвесторов в долгосрочном сотрудничестве и деловой активности в стране, гарантируя стабильную обстановку и надежное партнерство. Об этом заявил заместитель министра информации и коммуникаций Буй Хоанг Фыонг на 3-м бизнес-форуме Юго-Восточной Азии, который прошел 12 февраля в Париже, Франция.