Старая вилла Фунгнам, одно из самых известных зданий такого типа в городе, входит в список старинных вилл, нуждающихся в сохранении. (Фото: sggp.org.vn)
Народный комитет Хошимина добавил 35 старинных вилл города в список старинных вилл, которые необходимо сохранить.
В списке сейчас более 200 вилл.
Здания, представляющие историческую, культурную и архитектурную ценность, включают в себя здание на улицах Ли Ты Чонг 12 и Нго Тхой Ньием 6B, а также 100-летнюю виллу на улице Но Чанг Лонг 237 в районе Биньтуан.
Городские власти заявили, что в долгосрочном плане рациональное сохранение вилл должно учитывать экономические выгоды для их владельцев.
Опрос, проведенный городским департаментом планирования и архитектуры Хошимина в августе 2020 года, показал, что 560 из 1.550 вилл в городе, построенные до 1975 года, уже не в своем первоначальном виде.
Виллы делятся на три группы в зависимости от их исторической и культурной значимости, с подробными правилами сохранения. Здания в группах 1 и 2 должны быть сохранены, а здания в группе 3 имеют небольшую историческую или архитектурную ценность и могут быть снесены.
В первой группе необходимо сохранить внешнюю архитектурную форму, внутреннюю структуру, плотность застройки, этажность и высоту. Для вилл второй группы необходимо сохранить внешний архитектурный облик.
Владелец вилл из группы 3 должен соблюдать законы о строительном и архитектурном планировании.
Комитет попросил владельцев соблюдать правила ремонта и консервации старинных вилл, Закон о жилищном строительстве, а также правила управления и использования принадлежащих государству вилл.
Ремонт и реконструкция должны соответствовать Закону о культурном наследии, чтобы обеспечить защиту культурных, художественных или исторических ценностей вилл.
Хоанг Минь Чи, бывший директор городского института городского планирования, сказал, что важно проводить регулярное техническое обслуживание старых культурных зданий и участие правительства в установлении льготной политики для владельцев вилл, чтобы гарантировать, что они участвуют в сохранении местной культуры.
Археолог д-р Нгуен Тхи Хау предложил добавить к действующему Закону о культурном наследии правила, учитывающие пожелания владельцев вилл и финансовые выгоды.
Город учредил Совет по классификации вилл в 2015 году, определил общие критерии классификации в 2018 году и впервые принял решение о начале классификации вилл в 2020 году.
До того, как были изданы правила, власти не могли вмешиваться в решения владельцев вилл, и многие из них были снесены или пришли в упадок в последние годы. Некоторые старинные виллы были отремонтированы и превращены в школы, рестораны или кафе.
По данным Центра архитектурных исследований при Департаменте планирования и архитектуры города, в городе около 3.000 ценных старинных домов и вилл, которые можно было бы должным образом сохранить, но они, вероятно, будут снесены.
Из этого числа около 1.300 домов были построены до 1975 года. Около 168 из них находятся в управлении государства и получают средства из городского бюджета на ремонт и сохранение. Однако в хорошем состоянии осталось всего несколько домов./.
