Иллюстративное изображение (Фото: ВИА)
По мнению экспертов, с учетом позитивной макроэкономической ситуации и возобновления международных рейсов, рынок слияний и поглощений (M&A) в сфере недвижимости наверняка будет более активным.
Согласно статистике первого квартала, ВВП Вьетнама достиг темпов роста 5,3%. Зарегистрированный капитал прямых иностранных инвестиций (ПИИ) на рынке Вьетнама достиг 3,2 млрд. долл. США. Освоенные ПИИ составляют до 4,42 млрд. долл. США. Это был самый высокий рост за последние полвека, и он достигает 7,8% в годовом исчислении.
Примечательно, что после обрабатывающей и перерабатывающей промышленности, недвижимость является вторым по величине получателем ПИИ за последние 10 лет.
Поскольку на рынке «доминируют» отечественные инвесторы, многие иностранные инвесторы по-прежнему предпочитают участвовать в форме совместных предприятий с отечественными партнерами. Большинство инвесторов участвуют в совместных предприятиях и M&A, а не просто в чистых сделках с недвижимостью.
Многие существовавшие ранее проблемы, связанные с рынком недвижимости, инвестиционной деятельностью, юридическими процедурами, исчезли, потому что соответствующая правовая система сейчас постепенно дорабатывается, чтобы исключить противоречия между положениями в правовой системе об инвестициях. Эксперты ожидают, что это устранит многие существующие барьеры для M&A в сфере недвижимости в этом году.
Многие предприятия с сильным финансовым потенциалом провели оценку и составили долгосрочные планы развития после пандемии.
Рынок растет и «созревает» более быстрыми темпами, чем раньше. Участники рынка более осторожны в своих действиях и ролях.
Эксперты сходятся во мнении, что в 2022 году рынок недвижимости Вьетнама продолжит хорошо развиваться и этот год станет ярким годом, несмотря на многие трудности./.
