Премьер-министр распорядился разобраться с махинациями и спекуляциями в сфере недвижимости

15 января премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу, предписывающую министерствам, отраслям и местным органам власти усилить надзор и бороться с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу об усилении надзора и борьбе с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости. (Фото: ВИА)
Премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу об усилении надзора и борьбе с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости. (Фото: ВИА)

15 января премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу, предписывающую министерствам, отраслям и местным органам власти усилить надзор и бороться с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости.

Несмотря на радикальные указания правительства и меры по устранению препятствий в секторе недвижимости, рынок по-прежнему сталкивается с рядом проблем, таких как ограниченное предложение жилья, особенно доступного для людей со средним и низким уровнем дохода, высокие цены на недвижимость из-за спекулятивной деятельности и манипулирования рынком со стороны определенных групп инвесторов и брокеров, а также недостаточная и непрозрачная информация о рынке.

Для решения этих проблем глава правительства поручил министрам, руководителям секторов и председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения эффективно выполнять соответствующие резолюции, директивы, решения и распоряжения, обеспечивая безопасное, здоровое и устойчивое развитие рынка.

Министру строительства было предложено совместно с другими министрами изучить пилотную модель центра сделок с государственной собственностью и землепользования, чтобы облегчить электронные сделки и повысить прозрачность рынка. Министерство строительства должно сотрудничать с Министерством общественной безопасности для обновления, заполнения и эксплуатации национальной базы данных по жилью, которая связана с базами данных по населению, нотариату, земле и строительству.

Кроме того, министерство строительства будет сотрудничать с министерствами юстиции, финансов, природных ресурсов и окружающей среды для разработки цифровой платформы, которая объединит сделки с недвижимостью, нотариальное заверение, налогообложение и регистрацию земли для обеспечения прозрачности и предотвращения уклонения от налогов. Отчет о проделанной работе должен быть представлен премьер-министру к 30 июня.

Кроме того, правительство будет внимательно следить за развитием рынка и сотрудничать с соответствующими министерствами и местными властями, чтобы стабилизировать цены путем внесения изменений в планирование землепользования, развитие городских и сельских районов и жилищные проекты. Особое внимание будет уделено районам, где наблюдается необычный рост цен, с проведением строгих проверок предприятий, занимающихся недвижимостью, застройщиков и брокеров.

Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды было поручено следить за ценообразованием на землю, выплатой компенсаций, расчисткой участков и проведением аукционов на право землепользования, предотвращая и строго наказывая любые нарушения, особенно тех, кто использует преимущества аукционов на право землепользования для получения прибыли и манипулирования рынком.

В качестве важного шага по ограничению спекуляций Министерство финансов должно предложить новую налоговую политику к 30 апреля 2025 года, сосредоточившись на налогообложении разницы между платой за пользование землей и конечной ценой продажи недвижимости, а также на введении налогов на разницу в цене сделок. Министерство также будет проводить фискальную и монетарную политику, чтобы высвободить поток капитала для социально-экономического развития и ускорить цифровую трансформацию в секторе недвижимости.

Глава Государственного банка Вьетнама должен тщательно проверять кредитные учреждения, предоставляющие кредиты под залог недвижимости, обеспечивая объективность оценки недвижимости и не допуская манипулирования ценами. В то же время министр общественной безопасности будет бороться с лицами и организациями, распространяющими ложную информацию с целью создания пузырей на рынке или обмана населения.

Председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения отвечают за реализацию соответствующей политики и нормативных актов, а также за ускорение административных процедур в отношении жилищных проектов. Они должны обеспечить прозрачное раскрытие информации о жилищных проектах, городском планировании и планах землепользования, а также строго контролировать лицензирование брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Заместителю премьер-министра Чан Хонг Ха поручено отвечать за надзор за исполнением депеш, решение возникающих вопросов в рамках своих полномочий и докладывать о важных вопросах премьер-министру./.

ВИА

Смотреть далее

Розничные продажи потребительских товаров и услуг составили 573,3 триллиона донгов (22,6 миллиарда долларов США) в январе (Фото: ВИA)

Розничные продажи потребительских товаров и услуг выросли на 9,5% в январе

Общий объем розничных продаж потребительских товаров и услуг во Вьетнаме в январе вырос примерно на 9,5% в годовом исчислении благодаря высокому внутреннему потребительскому спросу в период празднования Нового года по лунному календарю и активному восстановлению туризма.

Пассажиры регистрируются на стойках авиакомпании Vietnam Airlines (Фото: ВИA)

Vietnam Airlines Group обслужила почти 2,4 миллиона пассажиров в период Тэт

Группа компаний Vietnam Airlines, управляющая Vietnam Airlines, Pacific Airlines и VASCO, перевезла почти 2,4 миллиона пассажиров во время праздника Лунного Нового года (Тэт), что почти на 16% больше, чем в тот же период прошлого года.

Обработка древесины. (Фото: ВИА)

Экспорт агро-лесо-рыбной продукции в январе снизился почти на 5%

По данным Министерства сельского хозяйства и развития сельских районов (MARD), в январе стоимость экспорта сельскохозяйственной, лесной и рыбной продукции Вьетнама составила 5,08 млрд долларов США, что на 4,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Заместитель министра планирования и инвестиций Нгуен Дык Там (Фото: baochinhphu.vn)

Вьетнам стремится к 8-процентному экономическому росту с помощью комплексных решений

Заместитель министра планирования и инвестиций Чан Куок Фыонг изложил ряд комплексных решений для обеспечения роста экономики Вьетнама на 8% в этом году и создания условий для еще большего скачка в будущем.

Рис на экспорт в компании Thoai Son Foodstuff One-member Co. Ltd., входящей в группу компаний Loc Troi. (Фото: ВИA)

Вьетнам работает над расширением рынков и поддержанием роста экспорта риса

Экспорт риса из Вьетнама в 2024 году достиг рекордных 9,18 млн тонн, что принесло 5,75 млрд долларов США, что на 12,9% больше по объему и на 23% в стоимостном выражении по сравнению с 2023 годом. Чтобы сохранить эту динамику в условиях снижения цен и растущей конкуренции, предприятиям предлагается повышать качество продукции и расширять экспортные рынки.

Министерство финансов будет эффективно управлять экспортными тарифами, льготными импортными пошлинами и квотами на товары для решения проблем бизнеса. (Фото: ВИA)

Гибкая налоговая политика будет способствовать экономическому росту Вьетнама в 2025 году

В качестве важного шага по поддержке бизнеса в трудные времена правительство Вьетнама продлило и усилило различные программы налоговых льгот на 2025 год, включая меры по сокращению и отсрочке платежей, направленные на стимулирование экономического роста.

Рабочие на предприятии Cuu Long Fish JSC в провинции Анжанг (Фото: ВИA)

Положительное сальдо торгового баланса Вьетнама в январе превысило 3 миллиарда долларов США

Вьетнам зафиксировал положительное сальдо торгового баланса в размере 3,03 миллиарда долларов США в январе, несмотря на то, что общая торговая активность демонстрирует признаки сокращения.

Комплекс глубоководных портов Каймеп - Тхивай в провинции Бариа - Вунгтау играет ключевую роль в привлечении капитала ПИИ в юго-восточный регион. (Фото: ВИA)

Приток прямых иностранных инвестиций во Вьетнам вырос на 48,6% в январе

В январе во Вьетнам поступило более 4,33 миллиарда долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), что на 48,6% больше, чем в прошлом году, сообщило Агентство иностранных инвестиций Министерства планирования и инвестиций.

Индекс потребительских цен Вьетнама в январе 2025 года вырос на 3,63% в годовом исчислении, а базовая инфляция увеличилась на 3,07%. (Фото: ВИA)

Январский индекс потребительских цен вырос на 0,98%

Скорректированная стоимость медицинских услуг, а также рост транспортных расходов и цен на продукты питания, вызванный увеличением спроса во время празднования Нового года (Тэт), привели к росту индекса потребительских цен (ИПЦ) на 0,98% в январе по сравнению с предыдущим месяцем.

На втором заседании руководящего комитета по строительству атомной электростанции 4 февраля (Фото: ВИA)

Премьер-министр провел совещание по строительству атомной электростанции

4 февраля в Ханое, премьер-министр Фам Минь Тьинь, который также является председателем руководящего комитета по строительству атомной электростанции, председательствовал на втором заседании комитета.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь председательствует на заседании (Фото: ВИA)

Премьер-министр призвал министерства и отрасли к выполнению задач на 2025 год

Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал министерства и отрасли оперативно и эффективно осуществлять скоординированные меры по стимулированию производства и деловой активности, созданию рабочих мест и средств к существованию и достижению цели экономического роста на уровне не менее 8% в 2025 году.