Премьер-министр распорядился разобраться с махинациями и спекуляциями в сфере недвижимости

15 января премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу, предписывающую министерствам, отраслям и местным органам власти усилить надзор и бороться с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу об усилении надзора и борьбе с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости. (Фото: ВИА)
Премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу об усилении надзора и борьбе с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости. (Фото: ВИА)

15 января премьер-министр Фам Минь Тьинь подписал официальную депешу, предписывающую министерствам, отраслям и местным органам власти усилить надзор и бороться с манипуляциями и спекуляциями на рынке недвижимости.

Несмотря на радикальные указания правительства и меры по устранению препятствий в секторе недвижимости, рынок по-прежнему сталкивается с рядом проблем, таких как ограниченное предложение жилья, особенно доступного для людей со средним и низким уровнем дохода, высокие цены на недвижимость из-за спекулятивной деятельности и манипулирования рынком со стороны определенных групп инвесторов и брокеров, а также недостаточная и непрозрачная информация о рынке.

Для решения этих проблем глава правительства поручил министрам, руководителям секторов и председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения эффективно выполнять соответствующие резолюции, директивы, решения и распоряжения, обеспечивая безопасное, здоровое и устойчивое развитие рынка.

Министру строительства было предложено совместно с другими министрами изучить пилотную модель центра сделок с государственной собственностью и землепользования, чтобы облегчить электронные сделки и повысить прозрачность рынка. Министерство строительства должно сотрудничать с Министерством общественной безопасности для обновления, заполнения и эксплуатации национальной базы данных по жилью, которая связана с базами данных по населению, нотариату, земле и строительству.

Кроме того, министерство строительства будет сотрудничать с министерствами юстиции, финансов, природных ресурсов и окружающей среды для разработки цифровой платформы, которая объединит сделки с недвижимостью, нотариальное заверение, налогообложение и регистрацию земли для обеспечения прозрачности и предотвращения уклонения от налогов. Отчет о проделанной работе должен быть представлен премьер-министру к 30 июня.

Кроме того, правительство будет внимательно следить за развитием рынка и сотрудничать с соответствующими министерствами и местными властями, чтобы стабилизировать цены путем внесения изменений в планирование землепользования, развитие городских и сельских районов и жилищные проекты. Особое внимание будет уделено районам, где наблюдается необычный рост цен, с проведением строгих проверок предприятий, занимающихся недвижимостью, застройщиков и брокеров.

Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды было поручено следить за ценообразованием на землю, выплатой компенсаций, расчисткой участков и проведением аукционов на право землепользования, предотвращая и строго наказывая любые нарушения, особенно тех, кто использует преимущества аукционов на право землепользования для получения прибыли и манипулирования рынком.

В качестве важного шага по ограничению спекуляций Министерство финансов должно предложить новую налоговую политику к 30 апреля 2025 года, сосредоточившись на налогообложении разницы между платой за пользование землей и конечной ценой продажи недвижимости, а также на введении налогов на разницу в цене сделок. Министерство также будет проводить фискальную и монетарную политику, чтобы высвободить поток капитала для социально-экономического развития и ускорить цифровую трансформацию в секторе недвижимости.

Глава Государственного банка Вьетнама должен тщательно проверять кредитные учреждения, предоставляющие кредиты под залог недвижимости, обеспечивая объективность оценки недвижимости и не допуская манипулирования ценами. В то же время министр общественной безопасности будет бороться с лицами и организациями, распространяющими ложную информацию с целью создания пузырей на рынке или обмана населения.

Председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения отвечают за реализацию соответствующей политики и нормативных актов, а также за ускорение административных процедур в отношении жилищных проектов. Они должны обеспечить прозрачное раскрытие информации о жилищных проектах, городском планировании и планах землепользования, а также строго контролировать лицензирование брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Заместителю премьер-министра Чан Хонг Ха поручено отвечать за надзор за исполнением депеш, решение возникающих вопросов в рамках своих полномочий и докладывать о важных вопросах премьер-министру./.

ВИА

Смотреть далее

Премьер-министр Вьетнама примет участие в 16-м ежегодном собрании новых лидеров ВЭФ и проведёт рабочий визит в Китай (Фото: ВИА)

Премьер-министр Вьетнама примет участие в 16-м ежегодном собрании новых лидеров ВЭФ и проведёт рабочий визит в Китай

Премьер-министр Социалистической Республики Вьетнам Фам Минь Тьинь примет участие в 16-м Ежегодном собрании новых лидеров ВЭФ, которое пройдёт в городе Тяньцзинь, а также совершит рабочий визит в Китай с 24 по 27 июня 2025 года.

Производство швейной продукции на экспорт в Японию на предприятии Hung Viet Garment в провинции Хынгйен. (Фото: ВИА)

Текстильная и швейная промышленность быстро адаптируется к колебаниям рынка

Колебания в объёмах заказов, на рынках сбыта и в тарифной политике со стороны основных торговых партнёров вынуждают предприятия текстильной и швейной отрасли оперативно и гибко адаптироваться, чтобы использовать возможности и достигать бизнес-целей, поставленных на 2025 год.

Заместитель премьер-министра Ле Тхань Лонг (в центре) выступает на церемонии открытия 28-го Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 19 июня 2025 года. (Фото: ВИА)

Вьетнам принимает участие в Петербургском международном экономическом форуме в России

Заместитель Премьер-министра Вьетнама Ле Тхань Лонг вместе с делегатами из 140 стран мира принял участие в церемонии открытия 28-го Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), прошедшей 19 июня в российском городе Санкт-Петербург под темой: «Общие ценности — основа роста в многополярном мире».

Грузовик проходит таможенный контроль на международном пограничном пункте Хыунги в провинции Лангшон. (Фото: ВИA)

Грузовики, перевозящие товары через пограничные пункты пропуска Лангшона, достигли рекордного уровня

Количество грузовых автомобилей, проходящих через пограничные пункты пропуска в северной провинции Лангшон, заметно выросло с начала месяца, сообщило 20 июня Правление экономической зоны пограничного пункта Донгданг - Лангшон.

За первые пять месяцев этого года экспорт кофе достиг нового рекорда в 4,7 миллиарда долларов США (Фото: ВИA)

Экспорт кофе достиг рекорда благодаря спросу со стороны ЕС и США

Экспорт кофе достиг нового рекорда в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года благодаря росту поставок на основные рынки, включая ЕС и США, свидетельствуют последние данные таможенной службы Вьетнама.

Проекты элитных квартир в городском районе Гамуда Гадернс в Ханое, инвестированные малазийской группой недвижимости - Gamuda Land (Фото: ВИА)

ОЭСР представила Экономический обзор Вьетнама

Во второй половине дня 20 июня в Ханое Министерство иностранных дел Вьетнама совместно с Министерством финансов и Организацией экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) провели семинар по случаю публикации Экономического обзора Вьетнама 2025 года (OECD Economic Surveys: Viet Nam 2025), подготовленного ОЭСР.

Производственный комплекс VinFast в городе Хайфон (Фото: Vingroup)

Vingroup входит в число 40 крупнейших предприятий Юго-Восточной Азии

Вьетнамский конгломерат Vingroup поднялся на восемь позиций и занял 37-е место в рейтинге Fortune Southeast Asia 500 - списке 500 крупнейших предприятий региона, составляемом известным американским деловым журналом Fortune.

Национальное собрание допросило министра финансов Нгуен Ван Тханга (Фото: ВИА)

9-я сессия Национального собрания 15-го созыва: Реализация целей развития бизнеса и продвижение частного сектора экономики

Продолжая 9-ю сессию, утром 19 июня Национальное собрание (НС) Вьетнама 15-го созыва провело сессию вопросов и ответов под председательством Председателя НС Чан Тхань Мана.

Три дочерние компании Viettel вошли в список Fortune 500 Юго-Восточной Азии. Фото: ВИА.

Три дочерние компании Viettel вошли в список Fortune 500 Юго-Восточной Азии

В рейтинг 500 крупнейших компаний Юго-Восточной Азии вошли три дочерние структуры группы Viettel: АО «Международные инвестиции Viettel» (Viettel Global), АО «Почтовая служба Viettel» (Viettel Post) и АО «Строительная компания Viettel» (Viettel Construction).

Посол Ву Куанг Минь (справа) благодарит генерального директора Selgros Lichtenberg Марко Бергера за создание условий для того, чтобы вьетнамская сельскохозяйственная продукция стала ближе к немецким потребителям (Фото: ВИА)

Приведение личи Бакзянга ближе к немецким потребителям

17 июня в Берлине в супермаркете Selgros прошел «День товаров Вьетнама» в Германии. Это значительный шаг в продвижении и расширении присутствия вьетнамских товаров на немецком рынке в частности и на европейском рынке в целом.

Три дочерние компании Viettel вошли в список Fortune Southeast Asia 500 (Фото: ВИA)

Три дочерние компании Viettel вошли в список Fortune Southeast Asia 500

Три компании, входящие в группу военной промышленности и телекоммуникаций Viettel (Viettel), вошли в список 500 крупнейших предприятий Юго-Восточной Азии (Fortune Southeast Asia 500) по версии американского международного делового журнала Fortune.

До Тхи Тхуи Хыонг, член Исполнительного комитета Ассоциации предприятий электроники Вьетнама (VEIA), выступает на семинаре. (Фото: Скриншот)

Вьетнам и Индия изучают возможности сотрудничества в области электроэнергетики и электроники

Торговый советник Буи Чунг Тхыонг выразил надежду, что вьетнамские и индийские предприятия получат возможность активизировать связи, обмениваться рыночной информацией, а также обновлять данные о новейших технологических тенденциях.

Сотрудник 9-й группы по контролю за безопасностью пищевых продуктов проводит органолептическую проверку свинины на прилавке. Фото: ВИА.

Контроль за процессом распределения свинины на рынке

На протяжении многих лет город Хошимин активно внедряет меры по контролю за всей цепочкой оборота свинины — от фермы до убоя, транспортировки и реализации на рынке. Этот процесс реализуется в тесном сотрудничестве с поставляющими провинциями и направлен на обеспечение безопасности потребителей. Благодаря этому удаётся повысить прозрачность, гарантировать безопасность продуктов и минимизировать риск попадания на рынок «грязного» мяса.

Заместитель Премьер-министра Чан Хонг Ха провёл встречу с заместителем Председателя ПК ВСНП (Фото: ВИА)

Заместитель Премьер-министра Чан Хонг Ха провёл встречу с заместителем Председателя ПК ВСНП

Во второй половине дня 18 июня, в рамках рабочей поездки в провинцию Юньнань (Китай) и участия в 9-й Китайско-Южноазиатской выставке и 29-й Куньминской ярмарке по экспорту и импорту, заместитель Премьер-министра Вьетнама Чан Хонг Ха провёл встречу с Ван Дунминем, заместителем Председателя Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ПК ВСНП).

Ветровая энергия будет обеспечивать производство чистой электроэнергии из возобновляемых источников. (Фото: ВИА)

Германия инвестирует 50 миллионов долларов в развитие человеческих ресурсов для возобновляемой энергетики во Вьетнаме

Ожидается, что Центр будет соответствовать международным стандартам и сможет ежегодно готовить тысячи специалистов, получающих сертификаты GWO (Global Wind Organisation) в области ветряной энергии, солнечной энергии и зелёного водорода.

Вьетнам становится новым центром в региональной цепочке поставок, что приводит к резкому росту спроса на промышленную недвижимость, логистику и жилье для иностранных специалистов. (Фото: ВИA)

Эксперт Savills выделяет три фактора привлечения ПИИ в недвижимость Вьетнама

Вьетнамский рынок недвижимости стоит на пороге бума во второй половине 2025 года, чему способствуют масштабные законодательные реформы, активная экономическая дипломатия, поворот в сторону развивающихся сегментов и гибкие модели партнерства, считает руководитель отдела инвестиционного консалтинга Savills Hanoi Нгуен Ле Зунг.