Несмотря на скромный приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в сектор недвижимости с начала 2024 года, компания Savills Vietnam видит положительную сторону во всплеске ПИИ в высокотехнологичное производство.
Согласно последним данным Главного статистического управления (GSO), общий объем зарегистрированных ПИИ во Вьетнаме по состоянию на конец сентября достиг 24,78 миллиарда долларов США, увеличившись за год на 11,6%. Южный регион стал магнитом для ПИИ, особенно города и провинции с развитой инфраструктурой, стабильным предложением рабочей силы и активным продвижением инвестиций, такие как Хошимин, Бариа-Вунгтау, Биньзыонг, Донгнай и Ниньтхуан.
Экономисты объясняют эту тенденцию стремлением компаний диверсифицировать свои цепочки поставок или перенести производственные линии из Китая, где стоимость рабочей силы и производства стала менее конкурентоспособной. Стратегическое расположение Вьетнама в самом сердце Юго-Восточной Азии делает его привлекательной альтернативой.
По словам экспертов Savills Vietnam, этот сдвиг приносит значительный инвестиционный капитал, увеличивает производственные мощности, создает качественные рабочие места и развивает вспомогательные отрасли. Таким образом, Вьетнам превращается из низкозатратного инвестиционного направления в высокотехнологичный производственный центр с более высокой добавленной стоимостью.
Резкий рост прямых иностранных инвестиций в производственный сектор оказывает влияние на различные сегменты недвижимости, включая офисы, квартиры с обслуживанием и промышленную недвижимость, поскольку спрос на них продолжает расти.
Алекс Крейн, исполнительный директор Knight Frank Vietnam, отметил, что продолжающееся развитие и сдача в аренду готовых фабрик - это положительный знак. «Это дает арендаторам больше возможностей, поскольку они рассматривают Вьетнам как подходящее направление для инвестиций или расширения бизнеса», - сказал он./.
