Выступает на встрече премьер-министр Фам Минь Тьинь. (Фото: ВИА)
В последнее время операции с недвижимостью столкнулись со многими трудностями, особенно с доступом к кредитным ссудам, выпуском облигаций и мобилизацией капитала от клиентов, что привело к нехватке капитала, задержкам прогресса и остановке реализации проектов.
Размышляя о трудностях и препятствиях на рынке недвижимости, предприятия считают, что трудности частично связаны с институтами и правовыми нормами в области земли, планирования, инвестиций, городского жилья, капиталом от банков, кредитных учреждений и высокими процентными ставками. Кроме того, в последнее время на рынок негативно повлияло множество недостоверной и неофициальной социальной информации...
Чтобы рынок недвижимости развивался безопасно, здорово и устойчиво, делегаты предложили устранить препятствия в правовых нормах, порядке и процедурах реализации проектов в сфере недвижимости; вести реструктуризацию сегментов недвижимости, в том числе увеличение доли социального жилья; снижать цены на недвижимость; окончательно расследовать нарушения в проектах; не криминализировать экономическую деятельность.
Кроме того, эксперты предложили создать Руководящий комитет для устранения трудностей и продвижения рынка недвижимости; создать фонд с достаточно большим капиталом для поддержки строительства социального жилья...
Фото для иллюстрации. (Источник: chinhphu.vn)
Завершая конференцию, премьер-министр Фам Минь Тьинь поручил органам государственного управления усилить государственное управление в сфере развития рынка недвижимости и рынка корпоративных облигаций. Соответственно, важно продолжать совершенствовать институты, оперативно реагировать на политику, усиливать проверки и надзор, решать возникающие проблемы. Финансовый и банковский секторы должны анализировать потоки капитала, решать кредитные проблемы и создавать условия для доступа бизнеса к капиталу...
У коммерческих банков премьер-министр потребовал сократить расходы, чтобы сэкономить средства, усилить цифровую трансформацию, снизить входные затраты, тем самым снизив процентные ставки по кредитам; провести реструктуризации долгов. «С развитием экономики, развитием рынка недвижимости будут развиваться и новые банки. В трудные времена банки тоже должны нести ответственность. Госбанк должен управлять процентными ставками по депозитам, помогая коммерческим банкам снижать процентные ставки по кредитам», - сказал премьер.
Премьер-министр сообщил, что в ближайшее время в Правительстве будет проект по развитию социального жилья для малообеспеченных, жилья для рабочих. После этой конференции у правительства будет резолюция об устранении проблем и содействии безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости. Правительство решительно потребовало у ведомств оперативно и эффективно развертывать задачи и решения в соответствии с их функциями, задачами и ролями./.
