Премьер-министр Фам Минь Тьинь выступил на конференции с речью. (Фото: ВИА)
На мероприятии присутствовали заместители премьер-министра Ле Минь Кхай, Чан Хонг Ха; министр, председатель аппарата правительства Чан Ван Шон. Сопредседателем был министр строительства Нгуен Тхань Нги.
В конференции приняли участие министры, руководители центральных министерств и отраслей, комитетов Национального собрания, представители Вьетнамской ассоциации недвижимости, риэлтерских компаний, банков, строительных предприятий, экономические эксперты. Председатели народных комитетов 63 провинций и городов центрального подчинения заседали в режиме онлайн.
Выступая на открытии конференции, премьер-министр сказал, что «конференция направлена на снятие трудностей и содействие безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости». После этой конференции Правительство издаст Постановление о рынке недвижимости, что станет основой для содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости, обеспечивая согласование интересов государства, населения и бизнеса.
Делегаты на Конференцию, снимающую и продвигающую рынок недвижимости. (Фото: ВИА)
В докладе Минстроя на конференции говорится, что в 2022 году предложение жилья было ограничено, не хватает жилья для малообеспеченных слоев населения, доля доступного жилья снизилась с 20% (в 2019 г.) до менее 5% в 2022 г., а количество развертывающих проектов очень ограничено.
Количество сделок с недвижимостью в 2022 году увеличилось по сравнению с 2021 годом, но все же снизилось по сравнению с периодом до эпидемии COVID-19. Цена продажи корректируется до реальной стоимости.
По данным Государственного банка Вьетнама, непогашенный остаток кредита для операций с недвижимостью по состоянию на 31 декабря 2022 года составляет почти 800.000 млрд. донгов. По данным Министерства финансов, по состоянию на 28 октября 2022 года объем выпуска корпоративных облигаций достиг 328,9 трлн. донгов, что на 25,2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, и имеет тенденцию к снижению по кварталам. При этом на долю предприятий, занимающихся недвижимостью, пришлось 28,87% от общего объема эмиссии.
В последнее время операции с недвижимостью сталкиваются со многими трудностями, особенно с доступом к кредитным ссудам, выпуском облигаций и мобилизацией капитала от клиентов, что приводит к нехватке капитала для предприятий, которые в свою очередь вынуждены нарушать графики строительства, останавливать реализацию проекта./.
