Иностранные инвестиции в сектор недвижимости за семь месяцев выросли на 78%

По данным Агентства иностранных инвестиций Министерства планирования и инвестиций (MPI), в январе-июле иностранные инвесторы вложили в рынок недвижимости Вьетнама более 2,87 млрд долларов США, что на 78% больше, чем в прошлом году.

Элитные жилые дома в Хошимине (Фото: ВИA)
Элитные жилые дома в Хошимине (Фото: ВИA)

По данным Агентства иностранных инвестиций Министерства планирования и инвестиций (MPI), в январе-июле иностранные инвесторы вложили в рынок недвижимости Вьетнама более 2,87 млрд долларов США, что на 78% больше, чем в прошлом году.
По данным агентства, иностранные инвесторы направили свои средства в 18 из 21 сектора экономики, при этом наибольшую долю - более 12,65 миллиарда долларов США, или 70,3 % от общего объема - получила перерабатывающая и обрабатывающая промышленность.
На втором месте - сфера недвижимости. Общий объем вновь зарегистрированного капитала на рынке недвижимости составил 1,94 миллиарда долларов США, в то время как за семь месяцев было выдано 1,14 миллиарда долларов США.
Эксперты консалтинговой компании Savills считают, что Вьетнам имеет все возможности для того, чтобы принять четвертую волну прямых иностранных инвестиций (ПИИ), в основном в высокотехнологичные сектора, такие как электроника, полупроводники, искусственный интеллект и возобновляемые источники энергии, развитие которых оказывает непосредственное влияние на промышленную недвижимость в связи с растущим спросом на складские помещения.
Томас Руни, старший менеджер отдела промышленных услуг Savills Hanoi, считает, что необходимо решить вопрос с энергоснабжением индустриальных парков, чтобы сохранить их привлекательность для иностранного капитала в ближайшем будущем.
То, что правительство Вьетнама разработало план строительства тепловой электростанции мощностью 1500 МВт в центральной провинции Нгеан, которая должна заработать в 2029-2030 годах, является заметной попыткой привлечь иностранных инвесторов, добавил он.
Он также предложил индустриальным паркам уделять должное внимание «зеленому» тренду, поскольку все больше иностранных компаний фокусируются на развитии циркулярной экономики, в то время как Вьетнам намерен достичь нулевого уровня выбросов углекислого газа к 2050 году.
Исследование Savills показало, что около 80-85% иностранных инвесторов предъявляют требования к экологической, социальной и управленческой ответственности (ESG), и Вьетнам вступил на этот путь.
Согласно статистике MPI, до 50% городов и провинций страны планируют преобразовать свои существующие индустриальные парки в экопарки, а 8-10% населенных пунктов создадут новые экопромышленные зоны, что является одним из факторов, способствующих повышению их привлекательности для иностранного капитала.
Общий объем зарегистрированного иностранного капитала во Вьетнаме в период с января по июль составил более 18 миллиардов долларов США, увеличившись за год на 10,9%.
Объем освоенных инвестиций составил более 12,55 миллиарда долларов США, увеличившись на 8,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранные инвесторы вложили 10,76 млрд долларов США в 1 816 новых проектов, что на 35,6% и 11,6% больше, соответственно.
В то же время в 734 проектах был скорректирован капитал на общую сумму более 10,76 млрд долларов США, что на 0,3% меньше по количеству проектов и на 19,4% больше по капиталу в годовом исчислении.
Взносы в капитал и покупка акций снизились на 45,2% до 2,27 млрд долларов США.
Зарегистрировав 6,52 миллиарда долларов США, Сингапур стал крупнейшим инвестором среди 91 страны и территории, инвестировавших в страну за рассматриваемый период, за ним следуют Гонконг, Япония, Китай и Республика Корея.
Иностранные инвесторы разместили свои капиталы в 48 городах и провинциях страны. Бакнинь привлек наибольший объем иностранного капитала - почти 3,2 млрд долларов США, а на втором и третьем местах оказались Куангнинь и Хошимин, привлекшие более 1,56 млрд долларов США и 1,55 млрд долларов США, соответственно.
Положительное сальдо торгового баланса сектора с иностранными инвестициями составило около 27,9 миллиарда долларов США (включая сырую нефть), что в значительной степени способствовало положительному сальдо торгового баланса страны в размере 12,4 миллиарда долларов США за семимесячный период.
По состоянию на 20 июля во Вьетнаме было зарегистрировано 40 777 иностранных проектов с общим уставным капиталом в 487 миллиардов долларов США. На тот момент было освоено около 309,7 млрд долларов США./.

ВИА
Ссылка на источник Скопировать ссылку
null

Смотреть далее

Премьер-министр Фам Минь Тьинь и президент и генеральный директор NVIDIA Дженсен Хуанг посетили храм Нгокшон и мост Тхехук. Фото: ВИА

Вьетнам становится популярным направлением для глобальных корпораций

Экономический ландшафт Вьетнама в 2024 году отмечен значительным притоком прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Помимо впечатляющих цифр, качество инвестиций улучшается, поскольку страна становится центром ведущих мировых технологических корпораций.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь (в центре) выступает на встрече постоянных членов правительства с руководителями предприятий 10 февраля. (Фото: ВИA)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал бизнес увеличить свой вклад в развитие страны

Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал министерства, отрасли и местные органы власти обеспечить благоприятные условия для деловой и инвестиционной деятельности предприятий, чтобы им было легче вносить больший вклад в развитие страны.

На заседании (Фото: ВИA)

Премьер-министр Фам Минь Тьинь призвал руководителей предприятий стимулировать экономический рост

10 февраля в Ханое премьер-министр Фам Минь Тьинь провел встречу между постоянными членами правительства и руководителями предприятий, на которой обсуждались решения по ускорению и прорыву частных предприятий, способствующие быстрому и устойчивому росту страны в новую эру.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь и рабочие на металлургическом комбинате «Хоа Фат Зунгкуат» в провинции Куангнгай. (Фото: ВИA)

Премьер-министр попросил корпорацию Хоа Фат производить сталь для железнодорожных проектов

Премьер-министр Фам Минь Тьинь 9 февраля призвал корпорацию Хоа Фат производить высококачественную сталь для железнодорожных проектов, в частности, для проекта высокоскоростной железной дороги Север-Юг.

Шестьдесят пять вьетнамских компаний представляют свою продукцию на выставке Ambiente 2025. (Фото: ВИA)

Вьетнам представляет свою продукцию на выставке потребительских товаров в Германии

Шестьдесят пять вьетнамских компаний представляют свою продукцию на Ambiente 2025, ведущей в мире выставке потребительских товаров, изделий ручной работы и предметов интерьера, которая проходит в Германии.

Уголок центральной части города Дананг (Фото: ВИA)

Необходимо использовать сильные стороны и возможности Вьетнама для развития регионального финансового центра в городе Дананг

По словам Энди Ху из сингапурской компании Terne Holdings, важно использовать сильные стороны и возможности Вьетнама в регионе для развития регионального финансового центра в городе Дананг, который будет выделяться на фоне других финансовых центров по всему миру.

 Премьер-министр Фам Минь Тьинь (справа) посещает производственную линию группы компаний THACO. (Фото: ВИA)

Премьер-министр требует от предприятий Куангнама вносить больший вклад в развитие страны

8 февраля премьер-министр Фам Минь Тьинь обратился к предприятиям центральной провинции Куангнам с просьбой приложить усилия, чтобы помочь всей стране достичь роста ВВП на 8% в 2025 году и двузначного показателя в последующие годы.

На автомобильной выставке в Шанхае, Китай. (Фото: AFP/ВИA)

Волна возвращения китайских автомобилей во Вьетнам: возможность или проблема?

Волна китайских автомобилей возвращается во Вьетнам с новой стратегией: дешевые электромобили и современные технологии. Несмотря на то, что китайские автомобиля привлекают большой интерес благодаря конкурентоспособным ценам, они по-прежнему сталкиваются с проблемой быстрого обесценивания и медленной ликвидности. Это возможность или просто временная волна?

На онлайн-мероприятии (Фото: АСЕАН)

Министр выступает за всеобъемлющую модернизацию ATIGA на встрече АСЕАН

Министр промышленности и торговли Вьетнама Нгуен Хонг Зиен принял участие в специальном онлайн-совещании министров экономики стран АСЕАН, посвященном переговорам по обновлению Соглашения о торговле товарами АСЕАН (ATIGA).

Розничные продажи потребительских товаров и услуг составили 573,3 триллиона донгов (22,6 миллиарда долларов США) в январе (Фото: ВИA)

Розничные продажи потребительских товаров и услуг выросли на 9,5% в январе

Общий объем розничных продаж потребительских товаров и услуг во Вьетнаме в январе вырос примерно на 9,5% в годовом исчислении благодаря высокому внутреннему потребительскому спросу в период празднования Нового года по лунному календарю и активному восстановлению туризма.

Пассажиры регистрируются на стойках авиакомпании Vietnam Airlines (Фото: ВИA)

Vietnam Airlines Group обслужила почти 2,4 миллиона пассажиров в период Тэт

Группа компаний Vietnam Airlines, управляющая Vietnam Airlines, Pacific Airlines и VASCO, перевезла почти 2,4 миллиона пассажиров во время праздника Лунного Нового года (Тэт), что почти на 16% больше, чем в тот же период прошлого года.

Обработка древесины. (Фото: ВИА)

Экспорт агро-лесо-рыбной продукции в январе снизился почти на 5%

По данным Министерства сельского хозяйства и развития сельских районов (MARD), в январе стоимость экспорта сельскохозяйственной, лесной и рыбной продукции Вьетнама составила 5,08 млрд долларов США, что на 4,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Заместитель министра планирования и инвестиций Нгуен Дык Там (Фото: baochinhphu.vn)

Вьетнам стремится к 8-процентному экономическому росту с помощью комплексных решений

Заместитель министра планирования и инвестиций Чан Куок Фыонг изложил ряд комплексных решений для обеспечения роста экономики Вьетнама на 8% в этом году и создания условий для еще большего скачка в будущем.

Рис на экспорт в компании Thoai Son Foodstuff One-member Co. Ltd., входящей в группу компаний Loc Troi. (Фото: ВИA)

Вьетнам работает над расширением рынков и поддержанием роста экспорта риса

Экспорт риса из Вьетнама в 2024 году достиг рекордных 9,18 млн тонн, что принесло 5,75 млрд долларов США, что на 12,9% больше по объему и на 23% в стоимостном выражении по сравнению с 2023 годом. Чтобы сохранить эту динамику в условиях снижения цен и растущей конкуренции, предприятиям предлагается повышать качество продукции и расширять экспортные рынки.

Министерство финансов будет эффективно управлять экспортными тарифами, льготными импортными пошлинами и квотами на товары для решения проблем бизнеса. (Фото: ВИA)

Гибкая налоговая политика будет способствовать экономическому росту Вьетнама в 2025 году

В качестве важного шага по поддержке бизнеса в трудные времена правительство Вьетнама продлило и усилило различные программы налоговых льгот на 2025 год, включая меры по сокращению и отсрочке платежей, направленные на стимулирование экономического роста.