Фото для иллюстрации. (Источник: doanhnhantrevietnam.vn)
С начала 2023 года Государственный банк многократно снижал операционные процентные ставки с общим снижением на 0,5-2% в год, в то же время направил кредитные учреждения на радикальное снижение процентных ставок по кредитам, чтобы поддержать предприятия, население и экономику в восстановлении производства и бизнеса.
Вместе с тем ряд мер «поддержки» со стороны Правительства, министерств и ведомств постепенно помогает рынку недвижимости справляться с трудностями. В частности, недавно премьер-министр провел конференцию по оценке результатов реализации Резолюции 33/NQ-CP по ряду решений по устранению и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Доктор Кан Ван Лык - главный экономист банка BIDV и член Национального консультативного совета по денежно-кредитной и финансовой политике подтвердил: рынок недвижимости пережил самый трудный период.
По словам г-на Лыка, рынок постепенно восстанавливается с мая 2023 года, состояние во втором квартале было лучше, чем в первом.В настоящее время уровень загрузки индустриальных парков составляет около 76%. Инвесторы также оценили, что стоимость акций недвижимого имущества выросла на 18%, а стоимость акций строительных компаний выросла на 39%.
В частности, Госбанк продолжает снижать операционные процентные ставки, что многие эксперты считают целесообразным в текущих рыночных условиях для поддержки процесса восстановления экономического роста. По сравнению с пиковым периодом в конце прошлого года процентные ставки по сбережениям сейчас снизились на 3-4%, особенно при сроках от 6 месяцев и более. Процентная ставка по депозитам резко упала после того, как Государственный банк четырежды снижал операционную процентную ставку, а также в связи с тем, что у банков имеется избыточная ликвидность. Уровень процентной ставки в настоящее время находится на уровне первой половины 2022 года.
По мнению экспертов Акционерной компании WiGroup, которая работает в сфере предоставления экономических и финансовых данных, новостей, отчетов и решений в области финансовых технологий во Вьетнаме, рынок недвижимости изменится значительно с конца четвертого квартала 2023 года или начала 2024 года.
В настоящее время настроение инвесторов улучшилось, процедуры инвестирования в проекты соблюдаются, банки снижают процентные ставки, деньги, вкладываемые в инвестиции в недвижимость, не ограничиваются, банки повышают кредитный лимит для инвесторов, ускоряется освоение государственных инвестиций, реализуются меры по стимулированию потребления, туризм. .. Ряд этих факторов способствует увеличению числа сделок с недвижимостью./.
