Иллюстративное изображение (Фото: ВИА)
Несмотря на общие трудности, темпы роста строительной отрасли в этом году достигли 8-8,5%, способствуя тому, что темпы роста экономики в целом превысили установленный правительством план в 6-6,5%.
Своевременный контроль рынка недвижимости - один из признанных успехов в государственном управлении Минстроя.
Министерство строительства провело всестороннюю оценку рынка, чтобы указать на недостатки и предложить решения для обеспечения безопасного, здорового и устойчивого развития рынка недвижимости.
Министр строительства Нгуен Тхань Нги незамедлительно сотрудничает с рядом местных органов власти, таких как Ханой, Хошимин, Дананг, Кантхо, Хайфон и предприятиями недвижимости, чтобы рассмотреть, призвать и направить усилия по устранению трудностей и препятствий в реализации проектов.
Наряду с регулярным мониторингом развития рынка, Министерство строительства проактивно информирует, прогнозирует и оперативно принимает меры в ответ на аномальные колебания рынка, а также оперативно решает "горячие" вопросы.
Как правило, он докладывал премьер-министру и Постоянному комитету Национального собрания о влиянии необычно высоких результатов аукциона по продаже прав на землепользование на рынок недвижимости; предложил несколько решений, связанных с изменением политики и законов об аукционах и усилением управления, проверки и рассмотрения нарушений на аукционе по продаже прав на землепользование в населенных пунктах.
Кроме того, министерство координировало свои действия с Государственным банком Вьетнама, чтобы оценить ситуацию и эволюцию потоков капитала на рынке недвижимости и предложить соответствующие решения.
Уровень поглощения продукции в большинстве сегментов высок, а уровень вакантных офисных и коммерческих площадей, сдаваемых в аренду, постепенно снижается.
Рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления и развития, общее количество сделок с квартирами, индивидуальными домами и земельными участками выше, чем в прошлом году.
Уровень поглощения продукции в большинстве сегментов высок, а уровень вакантных офисных и коммерческих площадей, сдаваемых в аренду, постепенно снижается.
Рынок восстановил баланс между инвестициями и деловой активностью, а также покупкой и продажей для использования. Однако рынок по-прежнему сталкивается с дефицитом предложения во всех товарных сегментах, несоответствующей структурой товаров, острой нехваткой доступного социального и коммерческого жилья и высокими ценами сделок.
Министр попросил продолжить изучение и разработку механизмов, политики и решений для поощрения и привлечения иностранных инвестиций на рынок недвижимости в предстоящее время, преодолеть несоответствие спроса и предложения на продукты недвижимости, сосредоточиться на содействии развитию продуктов недвижимости для удовлетворения значительных потребностей общества, таких как социальное жилье, коммерческое жилье по разумным ценам.
В то же время он также отметил необходимость комплектовать и регулярно поддерживать информационные системы и базы данных по рынку жилья и недвижимости; регулярно следить за ситуацией на рынке недвижимости, чтобы корректировать и оперативно устранять трудности, вызванные ограничениями и неадекватностью механизмов, политики, законов; стихийными бедствиями; последствиями пандемии COVID-19 на рынке недвижимости; обеспечить стабильное и здоровое развитие рынка./.
