Ключевые слова: "недвижимости"

Формирование комплексной базы данных о недвижимости становится одним из ключевых элементов усилий Вьетнама по созданию более прозрачного и устойчивого рынка недвижимости.

После года, посвящённого устранению узких мест в институциональной, правовой и финансовой сферах, Министерство строительства считает, что рынок недвижимости в 2026 году, как ожидается, будет восстанавливаться более заметно: улучшатся предложение и ликвидность, однако развитие будет происходить по модели «оживления при сохранении осторожности».

Вьетнам оказался в центре внимания глобального инвестиционного сообщества в сфере гостеприимства, и две знаковые сделки подтверждают становление страны как одного из ключевых игроков на региональном рынке гостиничных инвестиций, отмечают эксперты.

В условиях активного продвижения национальной цифровой трансформации присвоение идентификационного кода объектам недвижимости является не просто технической корректировкой, а шагом, способным в долгосрочной перспективе изменить саму модель функционирования рынка.

Во Вьетнаме в январе был зафиксирован резкий рост числа вновь созданных компаний в сфере недвижимости: было зарегистрировано 625 новых предприятий, что на 130 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Растущая привлекательность рынка недвижимости Вьетнама стала ключевой темой семинара, проведённого 6 декабря в Сеуле (Республика Корея) компанией Cloud, корейской консалтинговой фирмой, специализирующейся на зарубежных инвестициях в недвижимость, и на фоне ужесточения внутренних правил в сфере недвижимости, продолжающей стимулировать инвестиции корейского капитала за рубежом.

Рынок недвижимости Вьетнама находится в точке трансформации под влиянием трёх ключевых факторов: укрупнение административно-территориальных единиц, реализация масштабных инфраструктурных проектов и вступление в силу с 2026 года обновлённого Закона о земле (2025).

По словам инсайдеров, продолжающиеся административные реформы во Вьетнаме, ознаменованные внедрением двухуровневой модели местной администрации и слиянием административных единиц, приводят к значительным изменениям в методах местного управления, которые, как ожидается, устранят процедурные препятствия, повысят прозрачность и привлекательность сектора недвижимости для инвесторов.

Министерство строительства продолжает пересматривать и совершенствовать законодательные нормы о жилье, социальном жилье, предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, городском планировании… с целью развития рынка недвижимости.

Окружающая среда быстро становится ведущим фактором при поиске жилья, обгоняя традиционный приоритет местоположения, поскольку покупатели жилья уделяют больше внимания благополучию, а инвесторы - потенциалу роста стоимости недвижимости.

Заместитель председателя Национальной ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA) Нгуен Ван Динь изложил два сценария развития рынка недвижимости Вьетнама в 2025 году, на которые повлияла текущая программа по упорядочению организационного аппарата политической системы.

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в сектор недвижимости на 2024 год достигли 3,72 млрд долларов США, составив 18,8% от общего объема ПИИ, привлеченных Вьетнамом в этом году, уступая только сектору обрабатывающей промышленности, сообщило Главное статистическое управление (GSO).

По данным Агентства иностранных инвестиций Министерства планирования и инвестиций (MPI), в январе-июле иностранные инвесторы вложили в рынок недвижимости Вьетнама более 2,87 млрд долларов США, что на 78% больше, чем в прошлом году.

Закон о земле, Закон о бизнесе в сфере недвижимости и Закон о жилье, которые вступят в силу с 1 августа, должны помочь устранить препятствия на пути реализации проектов в сфере недвижимости и повысить прозрачность рынка, по словам инсайдеров.

13 ноября состоится онлайн-заседание Губернатора Государственного банка Вьетнама (SBV) и представителей ряда министерств, кредитных организаций и предприятий, на котором будет рассмотрен ход выполнения депеши премьер-министра по рынку недвижимости.

Государственный банк Вьетнама должен ввести специальные пакеты кредитной поддержки для реализуемых и успешно продвигающихся проектов в сфере недвижимости, заявил премьер-министр страны Фам Минь Тьинь.

21 августа в Ханое заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха председательствовал на совещаниях с министерствами и ведомствами по предложению о создании биржы занятости, недвижимости и прав землепользования.

Ряд мер «поддержки» со стороны Правительства, министерств и ведомств постепенно помогает рынку недвижимости справляться с трудностями.

Премьер-министр Фам Минь Тьинь подчеркнул совместные усилия министерств, ведомств, предприятий и населения в решении вопросов, связанных с рынком недвижимости, во время председательства на онлайн-конференции 3 августа.

Группы тематического мониторинга Национального собрания сосредоточатся в сферах управления рынком недвижимости и строительства социального жилья, фискальной и денежно-кредитной политики для поддержки программы социально-экономического восстановления и развития.