Вьетнам, как ожидается, 1 июля запустит национальную информационную систему о жилье и рынке недвижимости, в рамках которой каждому объекту недвижимости будет присваиваться уникальный идентификационный код. Это призвано повысить прозрачность рынка, усилить государственное управление и сдержать спекуляции, сообщили в Министерстве строительства.
Выступая 27 июня в городе Кантхо на Дне брокеров недвижимости Вьетнама 2026, организованном Вьетнамской ассоциацией риелторов (VARS), заместитель директора Департамента управления жилищным фондом и рынком недвижимости Министерства строительства Хоанг Тху Ханг заявила, что рынок постепенно переходит от спекулятивной модели к развитию, основанному на реальном спросе на жильё. При этом всё большее внимание уделяется эффективному использованию и эксплуатации объектов недвижимости.
По словам Хоанг Тху Ханг, министерство продолжит совершенствовать нормативно-правовую базу для реструктуризации предложения, уделяя приоритетное внимание развитию коммерческого жилья, социального жилья и арендного жилья в целях удовлетворения рыночного спроса.
В рамках информационной системы о жилье и рынке недвижимости каждому объекту недвижимости будет присвоен постоянный идентификационный код, который будет закреплён за активом на протяжении всего его жизненного цикла - от разработки проекта и юридического согласования до перехода права собственности и совершения рыночных сделок.
«Идентификационный код будет служить уникальным идентификатором каждого объекта недвижимости и позволит компетентным органам отслеживать его полный правовой статус и историю сделок», – сказала Хоанг Тху Ханг.
По её словам, новая платформа станет официальным источником данных о жилье и рынке недвижимости для покупателей жилья, предприятий и застройщиков. Она будет включать информацию о правовом статусе, сделочной активности и рыночных ценах, помогая инвесторам и покупателям принимать решения, одновременно повышая прозрачность и снижая спекулятивную торговлю и манипулирование ценами.
По словам экономиста Во Чи Тханя, директора Института стратегии бренда и конкурентоспособности, рынок недвижимости вступает в новый цикл развития, который будет поддерживаться тремя основными движущими силами, включая административную реорганизацию, связанную с новым планированием, продолжение институциональных реформ и изменение подходов со стороны регулирующих органов, бизнеса и инвесторов.
Он отметил, что крупные инвестиции в стратегическую инфраструктуру, включая скоростные автомагистрали, железные дороги, морские порты, логистические сети, международные финансовые центры и зоны свободной торговли, создадут новые возможности роста для рынка недвижимости в ближайшие годы.
Генеральный секретарь VARS Чан Ван Бинь заявил, что рынок недвижимости Вьетнама вступает в новый этап развития, характеризующийся более высокими стандартами прозрачности, профессионализма и внедрения технологий.
По его словам, прозрачность не только защищает покупателей, но и укрепляет доверие к застройщикам и способствует устойчивому развитию рынка недвижимости./.
ВИА
